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1. • Tópico da discussão Bloco térmico ou tijolo térmico paredes divisórias
   • Comment Colocado por: jlmfrA minha moradia está a ser construída com o seguinte bloco acústico, substituindo a parede dupla inicialmente prevista: http://www.artebel.pt/?page=produto&idCategoria=2&idProduto=28&action=dadostecnicos O isalamento térmico será capoto (ETICS), uma vez que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Keepper
   • Adicionado 12 fevereiro 2014
2. • Tópico da discussão Certificação Energética - Quem faz?
   • Comment E o que entende por casa em muito mau estado KYLE? Uma casa sem instalação de gás, sem aguas quentes, com toda a tubagem de agua fria, de esgoto e de eletricidade a necessitar substituição, com janelas em madeira "podres", mas com telhado em razoável estado necessita de CE para ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Keepper
   • Adicionado 5 fevereiro 2014
3. • Tópico da discussão Certificação energética - novo quadro legal
   • Comment Artº 6 da Lei 58/2013 "Constitui dever profissional dos técnicos do SCE o exercício das suas funções em condições que garantam a sua total independência e a ausência de conflitos de interesses, nomeadamente não exercendo a sua atividade relativamente a edifício de que seja ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Keepper
   • Adicionado 24 janeiro 2014
4. • Tópico da discussão Spreads construção Janeiro 2014
   • Comment Há 20 - 30 anos atras a taxa de juro era de 20 a 30%, os bancos no máximo emprestavam 70% do valor da casa, os ordenados eram mais baixos e vendiam-se mais casas do que hoje
   • Categoria Construir
   • Escrito por Keepper
   • Adicionado 23 janeiro 2014
5. • Tópico da discussão Spreads construção Janeiro 2014
   • Comment Cuidado com o Banco Popular, é tudo muito bonito de inicio mas ao primeiro problema puxam-nos o tapete....
   • Categoria Construir
   • Escrito por Keepper
   • Adicionado 23 janeiro 2014
6. • Tópico da discussão Obras na escada/entrada condicionada por andaime: legislação
   • Comment Quando adjudicaram a obra apenas olharam para os valores propostos ou procuraram saber como a mesma iria ser feita? que materiais iriam usar , que meios iriam usar, quanto tempo iriam demorar? No contrato de empreitada incluíram clausulas penalizatórias por demora nos trabalhos ou o empreiteiro ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Keepper
   • Adicionado 21 janeiro 2014
7. • Tópico da discussão Certificados energéticos é o que esta a dar
   • Comment Já que se fala em preços que tal comprar os preços de um Certificado Energético com os preços dos projetos de térmica certificados? Não é por acaso que a maioria dos peritos só faz Certificado Energético e não quer fazer certificação de projetos
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por Keepper
   • Adicionado 16 janeiro 2014
8. • Tópico da discussão Certificados energéticos é o que esta a dar
   • Comment peritos com câmaras térmicas??? era bom era... aqui o perito limita-se a fazer medições de áreas, verificar (muitas vezes a olho) espessuras de vidros e verificar os equipamentos existentes e se os mesmos estão homologados.
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por Keepper
   • Adicionado 15 janeiro 2014
9. • Tópico da discussão Certificados energéticos é o que esta a dar
   • Comment Colocado por: Gabinete OP à responsabilidade do técnico autor do projecto... não se esqueça disso, há um responsável. www.gabineteop.com Os projetos de térmica, acústica, ited, eletricidade, gás.. também têm termo de responsabilidade do técnico autor do projeto.... O problema é que ...
   • Categoria Anúncios e classificados
   • Escrito por Keepper
   • Adicionado 14 janeiro 2014
10. • Tópico da discussão Certificados energéticos é o que esta a dar
    • Comment A térmica é certificada, a acústica vai a caminho disso e já se tem que fazer medições, o gás é certificado, o ited e a eletricidade são certificados ou pelo menos vistoriados, no entanto o projeto de Estabilidade ninguém o certifica e basta um termo de responsabilidade para estar ...
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por Keepper
    • Adicionado 14 janeiro 2014
11. • Tópico da discussão Mudança de canalização - orçamento
    • Comment Leiam as apólices, principalmente as exclusões
    • Categoria Construir
    • Escrito por Keepper
    • Adicionado 19 dezembro 2013
12. • Tópico da discussão Reconstruir Casa - Projecto Forum Casa
    • Comment Esses pilares e vigas foram dimensionados por engenheiro? vendo pelas fotos as vigas parecem-me ter altura insuficiente para o vão em causa A própria laje de vigotas foi dimensionada ou foi a olho?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Keepper
    • Adicionado 19 dezembro 2013
13. • Tópico da discussão Diário da recuperação de um edifício antigo
    • Comment Seria ,penso eu, interessante no final da obra colocar o valor gasto na mesma e caso o tenha feito, o orçamento inicial da mesma. Seria certamente interessante para os membros do fórum poderem ter uma ideia dos encargos deste tipo de obra
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Keepper
    • Adicionado 17 dezembro 2013
14. • Tópico da discussão Diário da recuperação de um edifício antigo
    • Comment Resta saber se depois terá o retorno financeiro esperado (venda ou arrendamento)...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Keepper
    • Adicionado 17 dezembro 2013
15. • Tópico da discussão Elaboração do Projecto de Arquitectura
    • Comment pergunte ao arquiteto onde pensa ele colocar os pilares interiores para cortar o vão da laje do teto do r/c
    • Categoria Construir
    • Escrito por Keepper
    • Adicionado 11 dezembro 2013
16. • Tópico da discussão Denunciar Contrato Arrendamento Comercial
    • Comment Nesse caso o melhor será ir a um advogado para ter uma opinião mais acertada sobre o assunto, até porque depende entre outros fatores do tempo de arrendamento estipulado.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Keepper
    • Adicionado 2 dezembro 2013
17. • Tópico da discussão Certificados Energéticos mesmo obrigatórios
    • Comment Há centenas de peritos na base de dados da ADENE, estão lá os contatos dos mesmos, porque razão se limitam a pedir valores para os certificados às empresas existentes no mercado? as empresas não certificam, quem certifica é o perito!
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Keepper
    • Adicionado 2 dezembro 2013
18. • Tópico da discussão Denunciar Contrato Arrendamento Comercial
    • Comment Deve existir no contrato de arrendamento uma cláusula que estipula a denuncia do contrato
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Keepper
    • Adicionado 2 dezembro 2013
19. • Tópico da discussão Construir Moradia Terrea
    • Comment Vai ter mais necessidades de ventilação e aquecimento devido ás diminutas dimensões das janelas, a estrutura vai ser onerosa devido aos elevados vãos sem apoio que obrigarão a laje de cobertura de espessura elevada por exemplo
    • Categoria Construir
    • Escrito por Keepper
    • Adicionado 20 novembro 2013
20. • Tópico da discussão Construir Moradia Terrea
    • Comment Este esboço de projeto não foi feito por um arquiteto pois não? se foi deve ser algum acabado de sair da universidade, sem a mínima noção de vivência no interior de uma moradia, nem de comportamento térmico. Essa casa vai-lhe ficar dispendiosa sem necessidade, bastava alterar os vãos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Keepper
    • Adicionado 20 novembro 2013