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1. • Tópico da discussão Será que com 120.000€ consigo construir?
   • Comment Colocado por: JoelM Plenamente de acordo, mas depois voltamos ao inicio, quantos dos DO tem isso decidido/estipulado na altura em que vão pedir orçamentos? quantos não andam aqui com a casa já em contrução e ainda a perguntar qual o melhor sistema para as paredes exteriores? ou para o ...
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   • Escrito por doping1989
   • Adicionado 20 novembro 2018
2. • Tópico da discussão Será que com 120.000€ consigo construir?
   • Comment Colocado por: JoelM completamente de acordo. Por isso mesmo é que faz sentido (para mim), deixar espaço (tanto o DO como os projectistas) para alterações ao projecto após receber os orçamentos. (da mesma maneira que na fases de estudo prévio também não se chega ao resultado final à ...
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   • Adicionado 20 novembro 2018
3. • Tópico da discussão Será que com 120.000€ consigo construir?
   • Comment Colocado por: zedasilva Depende da casa. 700€ pode ser um valor aceitável para a casa A 1700€ pode não chegar para a casa B Como pode não chegar? que trabalhos podem encarecer uma obra de maneira que 1700€ podem não chegar para uma casa aceitável?
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   • Adicionado 20 novembro 2018
4. • Tópico da discussão Será que com 120.000€ consigo construir?
   • Comment Eu sei que há milhentas variáveis mas qual é um valor realista para a construção de uma casa. 700€ sem Iva? 800€?
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   • Adicionado 20 novembro 2018
5. • Tópico da discussão Será que com 120.000€ consigo construir?
   • Comment Colocado por: enf.magalhaes O pessoal vem aqui dizer que consegue a 600 euros o m2 porque os próprios profissionais do ramo lhes dizem ( falta saber porque lhes vendem está mentira ?) Por quanto fez a sua? Valores sem Iva, se não for indiscrição.
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   • Adicionado 20 novembro 2018
6. • Tópico da discussão Tranformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: size Pode estar incompleta essa informação. A autorização tem que ser obtida por unânime. Só que, tal unanimidade, pode ser obtida com todos os condóminos presentes, ou com 2/3 de votos favoráveis de condóminos presentes na reunião, devendo os ausentes manifestar o ...
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   • Adicionado 20 novembro 2018
7. • Tópico da discussão Tranformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: Picareta Isso tem a ver com o regulamento municipal, por aqui todos os apartamentos tem que ter estacionamento privativo. Entendo. Tenho de perguntar ao arquitecto para me esclarecer esta situação.
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   • Adicionado 20 novembro 2018
8. • Tópico da discussão Tranformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: ADROatelierMesmo utilizando, e bem, a mesma informação necessita de um arquitecto/engenheiro. Consulte os que fizeram o estudo original, dado que já existem desenhos. As obras não estão isentas, compreende? A questão do estacionamento - entre outras - poderá ser impeditiva, ...
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   • Adicionado 20 novembro 2018
9. • Tópico da discussão Tranformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: ADROatelierPrecisa de projecto. Não se precipite. Fale com um arquitecto ou engenheiro. O procedimento normal é seguir via administração do condominio e ficar registado em acta. Se assim o entender, consulte-nos. Estamos ao seu dispor. email: [email protected] Este processo já ...
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   • Adicionado 19 novembro 2018
10. • Tópico da discussão Tranformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: ADROatelierComo se trata de mudança de uso de uma fracção tem que obter o consentimento de todos os condóminos. A admnistração deverá ter o contacto de todos e informá-los da necessidade. O processo camarário de licenciamento é instruido juntamente com esta autorização. ...
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    • Escrito por doping1989
    • Adicionado 19 novembro 2018
11. • Tópico da discussão Tranformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: sizeNão tem validade a recolha de assinaturas dos condóminos. Tem que contactar o administrador para que seja marcada uma assembleia extraordinária para ser aprovada a alteração. Tem que ser obtido o acordo de todos os condóminos. E se não tiverem todos presentes?
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    • Adicionado 19 novembro 2018
12. • Tópico da discussão Tranformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: size Sim, um projecto de arquitectura, como quando se procede à alteração do projecto inicial de um imóvel. Neste caso, alteração do espaço de uma loja para uma habitação. E posso fazer isto paralelamente à recolha de assinaturas? Ou tenho que as recolher e depois ...
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    • Adicionado 19 novembro 2018
13. • Tópico da discussão Tranformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: ADROatelierPrimeiramente, veja que area tem actualmente a loja. Quantos metros quadrados tem? Caso seja possível, tera que ter a aprovação do condominio. Tera que fazer um projecto a submeter à autarquia. A loja tem 100m2. Submeter um projecto à autarquia? Projecto normal como ...
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    • Adicionado 19 novembro 2018
14. • Tópico da discussão Tranformar loja em habitação
    • Comment Olá, Gostava de pedir a vossa ajuda mais uma vez. Sou proprietário duma lona no R/C dum prédio que queria transformar em habitação, um T2. Alguém me consegue elucidar sobre os procedimentos que devo seguir para fazer esta alteração?
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    • Escrito por doping1989
    • Adicionado 18 novembro 2018
15. • Tópico da discussão Construção Moradia T4 - alteração poligono implantação loteamento
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas10.000€ + IVA Vai de encontro aos valores que vou pagar. Tive desconto de conhecido! :) O valor apresentado inicialmente foi muito parecido. Não sei se concorda mas eu e a minha namorada achamos que desta forma íamos poupar dissabores durante a fase de ...
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    • Adicionado 7 novembro 2018
16. • Tópico da discussão É uma casa portuguesa? Com certeza!
    • Comment Colocado por: Marcopom Como não tem MP, não sei se posso "fazer pub"... Ps: creio que assim não é grave... https://www.facebook.com/manuelpires.construcoes Pois acho que ainda não tenho direito a mensagens privadas. Não sei bem porquê mas deve explicar nas regras do fórum.
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por doping1989
    • Adicionado 7 novembro 2018
17. • Tópico da discussão Construção Moradia T4 - alteração poligono implantação loteamento
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas E já viu um exemplo disso mostrado pelo arquitecto?.. é que eu para desenhar e especificar ao ínfimo pormenor, normalmente as pessoas não querem pagar para isso quando sabem o preço ;) Já sim. Ele mostrou exemplos e estava tudo ao pormenor (pelo menos no meu ...
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    • Escrito por doping1989
    • Adicionado 7 novembro 2018
18. • Tópico da discussão É uma casa portuguesa? Com certeza!
    • Comment Colocado por: Marcopom Viana do castelo! Preço ainda é cedo para saber 😁Estas pessoas agradeceram este comentário:trupedeiro E será que pode dar o nome da empresa construtora?
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por doping1989
    • Adicionado 7 novembro 2018
19. • Tópico da discussão Construção Moradia T4 - alteração poligono implantação loteamento
    • Comment Colocado por: Pedro Barradaseu acho fundamental.. os quadros acessórios que elaboro têm muita informação essencial a quem vai orçamentar... não é como muitos que o zé e eu vejo,muito desenhos do vão... mas sem especificar muito mais que o tipo de vidro não tras qq tipo de mais ...
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    • Escrito por doping1989
    • Adicionado 7 novembro 2018
20. • Tópico da discussão Construção Moradia T4 - alteração poligono implantação loteamento
    • Comment Colocado por: zedasilvaNo projeto de execução peça para esquecerem os mapas de vãos e essas tretas pré formatadas, não serve para nada. Devem ser pormenorizar aquilo que é essencial. Que outras tretas pré formatadas? já para estar precavido.
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    • Escrito por doping1989
    • Adicionado 6 novembro 2018