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1. • Tópico da discussão Direito de preferencia inquilino na venda com cedência posição ?
   • Comment Colocado por: franciscoclemento inquilino pode exercer esse direito e fazer cedência de posição contratual a uma terceira pessoa Só depois de já ser o proprietário. Teria que fazer primeiro a escritura e o imóvel estar já no seu nome.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por JOCOR
   • Adicionado 21 setembro 2017
2. • Tópico da discussão Prédio para demolir com loja existente
   • Comment Colocado por: franciscoclementmas inquilino não quer sair e quer indemnização irreal para sair ! Como posso fazer legalmente você só é obrigado a aceitar a indemnização que por lei o obriga a pagar, a menos que apareça por aqui um advogado da área, disposto a ajudar, não sei se vai ter ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 11 maio 2017
3. • Tópico da discussão Prédio para demolir com loja existente
   • Comment Colocado por: Alexandre Silva(Tem que ler tudo desde o princípio) E acha que não li ?!! Colocado por: Alexandre SilvaA maneira como diz "fácil" parece ser encorajadora. Há legislação sobre o assunto e foi nessa legislação que me baseei para responder no post #7, mas o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JOCOR
   • Adicionado 11 maio 2017
4. • Tópico da discussão Prédio para demolir com loja existente
   • Comment Colocado por: franciscoclementRenda é 200€, o VPT anda à volta dos 40.000€ E esta renda é antiga? Não foi actualizada há poucos anos? Que tipo de urgência você tem para fazer as obras? Em princípio, em 2 anos consegue reaver o imóvel sem indemnização.
   • Categoria Construir
   • Escrito por JOCOR
   • Adicionado 10 maio 2017
5. • Tópico da discussão Prédio para demolir com loja existente
   • Comment Colocado por: franciscoclementcom renda antiga Qual o valor da renda mensal ? Qual o VPT (Valor Patrimonial Tributário) do espaço arrendado ?
   • Categoria Construir
   • Escrito por JOCOR
   • Adicionado 10 maio 2017
6. • Tópico da discussão Prédio para demolir com loja existente
   • Comment Colocado por: Alexandre SilvaOu o despeja com indemnização.Ou tem de chegar a acordo com ele de modo a arranjar situação temporária até voltar ao local antigo renovado. Todas as soluções terão de ser redigidas por advogado. Tenho ouvido falar em senhorios que propõe novos contratos de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por franciscoclement
   • Adicionado 10 maio 2017
7. • Tópico da discussão contruir casa para alugar/vender IVA
   • Comment Colocado por: franciscoclementexiste inversão de IVA,A minha empresa fez obras em consultórios dentista, consultórios de veterinários e em hostels. Nestes casos, como os donos de obra eram empresas que facturam com IVA, a minha empresa facturou aos donos de obra com "inversão de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Luis K. W.
   • Adicionado 14 abril 2017
8. • Tópico da discussão contruir casa para alugar/vender IVA
   • Comment Colocado por: franciscoclementAlguem me sabe ajudar se na construção de imóveis para venda/aluguer se está isento de IVA ? Não.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 14 abril 2017
9. • Tópico da discussão Ajuda como Transformar Escritório em Habitação ?
   • Comment Colocado por: Luis K. W.Fiz isso num piso de escritórios (transformados em apartamentos T1 e T2) de um prédio perto da Av. de Roma em Lisboa. Não basta a autorização do condomínio. A "alteração do uso" passa por uma licença camarária. Depois de aprovado pela CM, terá de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por franciscoclement
   • Adicionado 3 abril 2017
10. • Tópico da discussão Ajuda como Transformar Escritório em Habitação ?
    • Comment Colocado por: franciscoclementMas a Admnistração do condomínio disse que era necessário pedir autorização na Camara e fazer nova escritura para habitação?Fiz isso num piso de escritórios (transformados em apartamentos T1 e T2) de um prédio perto da Av. de Roma em Lisboa. Não basta a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Luis K. W.
    • Adicionado 6 março 2017
11. • Tópico da discussão Bancadas cerâmicas: Thesize, Cersize, Techlam...
    • Comment Colocado por: franciscoclementAfinal podem-me dizer quais as vantagens e desvantagens de cada um destes sistemas, cumps Cersize Silestone Dekton corian Boa noite franciscoclemente, A nossa empresa ja trabalha com aglomerados de quartz silestone, compac (tecnistone foi das primeiras marcas em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MarmoReis
    • Adicionado 14 abril 2015
12. • Tópico da discussão Bancadas cerâmicas: Thesize, Cersize, Techlam...
    • Comment Colocado por: franciscoclement E dos restantes quais são mais resistentes ao calor? e sabe empresas no norte que façam instalação desses materiais? julgo que o mais resistente deve ser o dekton seguido do cercize.
    • Categoria Construir
    • Escrito por valtores
    • Adicionado 9 março 2015
13. • Tópico da discussão Bancadas cerâmicas: Thesize, Cersize, Techlam...
    • Comment Colocado por: franciscoclementcorian só posso falar deste: empena facilmente e risca facilmente. os restantes parecem-me todos bons, sendo que uns são mais resistentes do que outros.
    • Categoria Construir
    • Escrito por valtores
    • Adicionado 9 março 2015
14. • Tópico da discussão Notificação das finanças casa em construção
    • Comment Colocado por: franciscoclementAlguem já ouviu falar disto? Sim. O caso mais comum é o da Ponte Vasco da Gama. Como com a construção da mesma os terrenos servidos valorizaram, o estado entendeu que havia um enriquecimento desses proprietários provocado pela construção da mesma. Vai daí, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por FD
    • Adicionado 26 fevereiro 2015
15. • Tópico da discussão Notificação das finanças casa em construção
    • Comment Colocado por: franciscoclementBom dia, já fui às finanças e disseram-me que tinha de pagar imposto contributivo das mais valias de beneficiação da cidade. Que era de €3000, mas que tenho sorte e só tenho de pagar €600 devido a abatimentos e desvalorização de moeda! são os impostos ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por valtores
    • Adicionado 26 fevereiro 2015
16. • Tópico da discussão Quais as melhores marcas de deck compósito?
    • Comment Colocado por: franciscoclementEu pretendia colocar junto a uma piscina. Segundo a empresa que fez aplicação é indicado para todo o tipo de zonas....
    • Categoria Construir
    • Escrito por Filipe1983
    • Adicionado 19 fevereiro 2015
17. • Tópico da discussão Quais as melhores marcas de deck compósito?
    • Comment Colocado por: franciscoclement E o deck compósito suspenso deve ser alveolar ou maciço ? Neste caso deve ser maçiço no minimo com 22mm de espessura.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Costa53
    • Adicionado 19 fevereiro 2015
18. • Tópico da discussão Quais as melhores marcas de deck compósito?
    • Comment Colocado por: franciscoclementSabe-me informar quais as melhores marcas de deck compósito, e quais as garantias? E também se no deck suspenso a base é de adeira ou metal? Existe várias marcas que são de qualidade aceitavel: Epw; Tecnodeck; Sagiper.etc Trabalho normalmente com a Sagiper com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Costa53
    • Adicionado 19 fevereiro 2015
19. • Tópico da discussão Qual melhor alternativa à lã de rocha?
    • Comment Colocado por: franciscoclementtambém ouvi dizer q lã de rocha é perigoso pra saúde, é assim? onde esta escrito isso? Colocado por: zedasilvaO que pode ser potencialmente perigo são as fibras que a constituem, caso sejam inaladas com frequência e em quantidade.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Gipser
    • Adicionado 11 fevereiro 2015
20. • Tópico da discussão Qual melhor alternativa à lã de rocha?
    • Comment Colocado por: franciscoclementtambém ouvi dizer q lã de rocha é perigoso pra saúde, é assim? Não! O que pode ser potencialmente perigo são as fibras que a constituem, caso sejam inaladas com frequência e em quantidade.
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 11 fevereiro 2015