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1. • Tópico da discussão Arquitetos - Visitas à Obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57 Para mim isso não é processo. Comprar uma casa sem saber quanto custa? Não obrigado. Entao mas como é que consegue saber quanto custa com um contrato chave na mao com cláusulas?
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 27 dezembro 2021
2. • Tópico da discussão Arquitetos - Visitas à Obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57Para mim isso não é processo. Comprar uma casa sem saber quanto custa? Não obrigado. Esta certeza tem um custo. Para si pode não ser a opção ideal, mas cada um terá o seu ponto de vista. É como ter um seguro: se algo correr mal, está protegido contra o risco e não ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 27 dezembro 2021
3. • Tópico da discussão Arquitetos - Visitas à Obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57A questão não é estarem a trabalhar no mesmo gabinete é ter alguém a gerir deve ser o coordenador de projeto. Existem interfaces que é necessário acautelar.Quando altera uma especialidade por qualquer razão tem de fazer incidir essa alteração nas outras senão só ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 27 dezembro 2021
4. • Tópico da discussão Arquitetos - Visitas à Obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57 Mas porquê sem cláusulas equilibradas para as duas partes? Para mim não obrigado, mas cada um que faca como quiser. Se é para adjudicar sem saber exatamente o que vou pagar no final fico eu com o risco e adjudico diretamente. Mas talm como eu disse, Neste momento nao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 27 dezembro 2021
5. • Tópico da discussão Arquitetos - Visitas à Obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57 Fácil não é mas já aqui vieram vários foristas testemunhar como é possível fazer uma moradia em 9 meses dentro do orçamento Acho que nem um, quanto mais "vários".
   • Categoria Construir
   • Escrito por rjmsilva
   • Adicionado 27 dezembro 2021
6. • Tópico da discussão Arquitetos - Visitas à Obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57 Estávamos a falar do orçamento da obra e das alterações ao mesmo.Isto neste momento, na minha opinião esta mais ou menos assim, se adjudica a um empreiteiro chave na mao sem cláusulas tem de Estar preparado para pagar bem, muito, os tais valores estapafurdios que por ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 27 dezembro 2021
7. • Tópico da discussão Arquitetos - Visitas à Obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57 Fácil não é mas já aqui vieram vários foristas testemunhar como é possível fazer uma moradia em 9 meses dentro do orçamento Estávamos a falar do orçamento da obra e das alterações ao mesmo.
   • Categoria Construir
   • Escrito por jamaral.57
   • Adicionado 27 dezembro 2021
8. • Tópico da discussão Arquitetos - Visitas à Obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57 Fácil não é mas já aqui vieram vários foristas testemunhar como é possível fazer uma moradia em 9 meses dentro do orçamento Dentro de que orcamento? Do que tinham antes de comecar a construir ou do que o empreiteiro deu chave na mão?
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 27 dezembro 2021
9. • Tópico da discussão Arquitetos - Visitas à Obra
   • Comment Colocado por: jamaral.57 No meu entendimento não pode ser normal que um DO se resigne a pagar 20-30-40% mais do que estava orçamentado e a receber o produto 1 ano depois. E como é que evita isso? Nao é facil...
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 27 dezembro 2021
10. • Tópico da discussão Arquitetos - Visitas à Obra
    • Comment Colocado por: jamaral.57Se continuamos a encarar os projetos como uns bonecos que é preciso entregar na Câmara, o construtor como um pedreiro que faz uns biscates e não se responsabiliza por nada, um fiscal que passa lá de vez em quando bebe umas cervejolas e assina o livro de obra, não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 27 dezembro 2021
11. • Tópico da discussão Arquitetos - Visitas à Obra
    • Comment Colocado por: jamaral.57 Então acha que até ao licenciamento não é necessário ninguém além do Arquitecto? Alem da equipa de projeto arquiteto + engenheiro, não.
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 26 dezembro 2021
12. • Tópico da discussão Arquitetos - Visitas à Obra
    • Comment Colocado por: jamaral.57 O que é que só funciona na teoria? Pedir orçamentos antes de submeter o projeto na câmara.
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 26 dezembro 2021
13. • Tópico da discussão Passos na construcao de uma moradia
    • Comment Colocado por: jamaral.57 Se não estiverem feitas deve ter que as fazer e pagar mas atenção às condições exigidas pela CM. Se estiverem feitas tem de ver se o anterior proprietário do lote já as pagou senão tem de as pagar a quem as realizou (associação de moradores eventualmente). Sei ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ppampulim
    • Adicionado 24 dezembro 2021
14. • Tópico da discussão CONTRUÇÃO MORADIA - 2022
    • Comment Colocado por: riscosMande fazer um mapa de quantidades e já fica a saber onde estão as barbaridades..orçamentos desses da para mandar 20por diaConcordam com este comentário:pmdf,RicardoPorto,Troino,jamaral.57 Os mapas de quantidades incluem alguma estimativa orcamental?
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 16 dezembro 2021
15. • Tópico da discussão Ajuda, Dúvidas, Questões gerais sobre construção moradia
    • Comment Colocado por: jamaral.57 É sua obrigação legal Mas isso posso arranjar/contratar alguém que faça isso ou terei mesmo de ser eu? Colocado por: jamaral.57 Tem duas alternativas ou mantém o alvará do empreiteiro do principio ao fim dos trabalhos e por isso lhe disse que tem de negociar com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tfg_3
    • Adicionado 26 novembro 2021
16. • Tópico da discussão Ajuda, Dúvidas, Questões gerais sobre construção moradia
    • Comment Colocado por: jamaral.57tfg_3 Eu se fosse a si começava por tentar responder a algumas perguntas: 1-O gabinete com quem está a trabalhar já lhe deu alguma estimativa de custo? 2-Acho o valor 200.000 para a área em questão curto mas depende do que pretende. procure ver o seu limite e deixe uma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por tfg_3
    • Adicionado 24 novembro 2021
17. • Tópico da discussão Os Defeitos da Construção: Como Defender o Consumidor
    • Comment Colocado por: jamaral.57 O processo construtivo é complexo e com muitos intervenientes. Claro que o problema está nas equipas que o DO tem de contratar mas muitas vezes o problema é que ele não sabe onde se está a meter é por isso que digo DO mal assessorado. Nem todos os DO sabem que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FT87
    • Adicionado 9 novembro 2021
18. • Tópico da discussão Os Defeitos da Construção: Como Defender o Consumidor
    • Comment Colocado por: jamaral.57 Estou de acordo e este panorama tem necessáriamente maiores responsáveis Donos de Obra incautos ou mal assesorados. Não são os donos de obra mas sim as equipas que contrata salvo exceção do dono de obra que não quer gastar dinheiro e arrisca.
    • Categoria Construir
    • Escrito por FT87
    • Adicionado 9 novembro 2021
19. • Tópico da discussão Os Defeitos da Construção: Como Defender o Consumidor
    • Comment Colocado por: jamaral.57quanto custa normalmente nos casos de que falamos uma sondagem ao terreno? 100€ para ir lá uma máquina abrir 2 ou 3 buracos Colocado por: jamaral.57E quanto custa não a fazer? 10, 20, 30 mil dependendo de algumas condicionantes.
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 9 novembro 2021
20. • Tópico da discussão Os Defeitos da Construção: Como Defender o Consumidor
    • Comment Colocado por: jamaral.57Marco1 Não acha que algo está mal quando um empreiteiro lhe pede 100 e outro lhe pede 200 pela mesma coisa? sim até pode ser a região geográfica entre outras tantas coisas, agora diga-me que controle nisso se poderá ter quando se inicia um projeto? calcula-se para 150 ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 9 novembro 2021