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1. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Colocado por: zedasilvaNesse caso poderá estar em causa a emissão de um termo de responsabilidade com falsas declaração prestadas pelo arquiteto. Verifique se é mesmo assim. Se for, vá ter com ele e diga que tem 8 dias para regularizar a situação toda, caso não o faço irá de imediato ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por yana95
   • Adicionado 25 março 2026
2. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Colocado por: zedasilvaO projeto de arquitetura está aprovado pela câmara? A casa tem Autorização de utilização emitida com base nesse projeto? Para a Autorização de utilização quem emitiu o termo de responsabilidade foi o arquiteto?Estas pessoas agradeceram este comentário:yana95 Olá, ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por yana95
   • Adicionado 25 março 2026
3. • Tópico da discussão O que procurar e do que fugir
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasNessas situações deve pedir uma consultoria técnica. Um arquitecto ou engenheiro civil que possam verificar as patologias ou eventuais problemas futuros que possam condicionar as verbas que tenham previstas para alocar em reparações num imóvel antigo.Concordam com ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Sandsands
   • Adicionado 25 março 2026
4. • Tópico da discussão A casa dos nossos sonhos
   • Comment Colocado por: zedasilvaA licença de utilização é um procedimento muito simples que é dada com base num simples termo de responsabilidadeConcordam com este comentário:PR10 Neste caso, como a rua não está pavimentada, foi pedido pela Câmara uma caução baseada na pavimentação da área de ...
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por hugosomeone
   • Adicionado 25 março 2026
5. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
   • Comment Colocado por: marco1a esta hora? mas já tem projetos? é que isso não é coisa que se possa alterar á ultima da hora o sistema construtivo é diferente com implicações na termica, espessuras de paredes,...Concordam com este comentário:zedasilva Sim claro que tenho. O primeiro sistema é uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tonyp
   • Adicionado 24 março 2026
6. • Tópico da discussão A casa dos nossos sonhos
   • Comment Colocado por: zedasilva A obra tem/teve um técnico responsável pela fiscalização? O que está descrito no livro de obra na etapa referente à execução desse dreno? O único técnico foi o engenheiro responsável da parte do empreiteiro, que nem é quem assina o projecto. Não tenho acesso a ...
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por hugosomeone
   • Adicionado 24 março 2026
7. • Tópico da discussão Isolamento termico exterior no desvão sanitário
   • Comment Colocado por: zedasilva A terra já é um excelente isolante térmico Pois acredito… e nas sacadas? Tem 1,30x12m
   • Categoria Construir
   • Escrito por empreiteirinho
   • Adicionado 23 março 2026
8. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
   • Comment Colocado por: zedasilva Uma empresa destas só aceita obras de 200 M2 se for para ganhar muito dinheiro. O cliente aceita as condições da empresa tudo bem. Não aceita que vá procurar outra pois trabalho não lhe deve faltar exactamente, até empresas de classe menos elevada, "perder ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Alto_moinhos_1978
   • Adicionado 22 março 2026
9. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
   • Comment Colocado por: zedasilvaApós a execução construção das sapatas, pilares, vigas de fundação, laje do pavimento térreo e drenagens, x € + IVANa verdade tem mais de 34% porque até à laje de piso são 28% mais duas fraçoes: 2. Após a execução construção das sapatas, pilares, vigas de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jorgferr
   • Adicionado 20 março 2026
10. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Colocado por: zedasilva Com a lage de piso tem 34% da obra paga. Na realidade tem pouco mais de 15% de obra feita. Por isso seria melhor os 10-15%
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tonyp
    • Adicionado 20 março 2026
11. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Colocado por: zedasilvaNo segundo pagamento, qual e percentagem desse X? 6,6 %
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tonyp
    • Adicionado 20 março 2026
12. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Colocado por: zedasilvaTonyp Mas você já assinou o contrato? Ainda não. Vou perguntar se está disposto fazer 15%
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tonyp
    • Adicionado 20 março 2026
13. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Colocado por: zedasilva Ainda não percebi. Isto está escrito onde? No contrato que lhe deram para assinar? Já assinou esse contrato? Sim no contrato. Ainda não
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tonyp
    • Adicionado 20 março 2026
14. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Colocado por: zedasilva Ainda não percebi. Isto está escrito onde? No contrato que lhe deram para assinar? Já assinou esse contrato? O pagamento da verba estipulada será efectuado pelos segundos ao primeiro outorgante da seguinte forma: 1. Com a assinatura do presente contrato, xx xxx,xx € + ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tonyp
    • Adicionado 20 março 2026
15. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Colocado por: zedasilva Antes da assinatura do contrato deve ser negociado o plano de pagamentos. Esse plano tem que constar do contrato O valor a pagar depois na assinatura do contrato são xxxxx€. Que são 28% do valor total. Depois todos os restantes pagamentos estão faseados com o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tonyp
    • Adicionado 20 março 2026
16. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Colocado por: zedasilvaPagamento conforme o trabalho executado só é possível se houver orçamentos com preços unitários. A grande maioria dos DO têm orçamento com preço global, logo nunca é possível saber qual o valor de 10 M2 de parede de tijolo de 7 Então é normal ele pedir 28% do ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tonyp
    • Adicionado 20 março 2026
17. • Tópico da discussão Edifício de apartamentos novo sem conclusão de obras em partes comuns
    • Comment Colocado por: zedasilva Outro erro comum dos Donos de Obra, acreditar que toda a gente é profissional e está de boa fé. Qualquer técnico (por norma arquiteto ou engenheiro) que esteja habituado a elaborar projetos e tenha um basto conhecimento de "TRUQUES"Estas pessoas agradeceram ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Conhal_do_Arneiro
    • Adicionado 19 março 2026
18. • Tópico da discussão Ocupação moradia após pedido utilização
    • Comment Colocado por: zedasilva Todos nós já emitimos termos com "falsas declarações". Hoje isso já começa a dar chatices Eu já assinei muitos,não estou para entregar projetos de alterações com pintelhices
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 18 março 2026
19. • Tópico da discussão Ocupação moradia após pedido utilização
    • Comment Colocado por: zedasilvaTenho um colega com uma queixa à ordem porque assinou um termo a dizer que estava tudo bem e afinal no projeto a casa era branca e o empreiteiro pintou de creme. Eu sou daltónico, podia-me acontecer isso.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 18 março 2026
20. • Tópico da discussão Moradia com cave vs sem cave
    • Comment Colocado por: zedasilvaMesmo que o diretor técnico ou o diretor de fiscalização concordem em emitir o termo de responsabilidade final com falsas declarações essas coisas conversam-se com eles. Pode sempre entregar um projeto de alterações sem acabamentos nenhuns. Colocado por: zedasilvanão ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 17 março 2026