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1. • Tópico da discussão Retificação m2
   • Comment Cátia, Este parece ser o processo de propriedade horizontal, correcto? Foi o que a câmara aprovou, suponho. Tem um documento a aprovar, certo? Nesse processo camarário, há de estar um documento do registo predial, chamado Certidão Predial Permanente. Que área vem lá referida?
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   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 18 dezembro 2021
2. • Tópico da discussão Retificação m2
   • Comment Colocado por: ADROatelierAparentemente o pior já está feito. O engenheiro trabalhou sobre um levantamento topográfico, certo? Esse documento existe, não é assim? O processo que fez na câmara foi só de propriedade horizontal? Qual foi o documento que a câmara emitiu? o prédio é urbano? ...
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   • Escrito por CatiaS
   • Adicionado 18 dezembro 2021
3. • Tópico da discussão Retificação m2
   • Comment Colocado por: ADROatelierAparentemente o pior já está feito. O engenheiro trabalhou sobre um levantamento topográfico, certo? Esse documento existe, não é assim? O processo que fez na câmara foi só de propriedade horizontal? Qual foi o documento que a câmara emitiu? o prédio é urbano? ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por CatiaS
   • Adicionado 18 dezembro 2021
4. • Tópico da discussão Retificação m2
   • Comment Colocado por: CatiaS Na camara foi aceite com os novos m2 envio em anexo a foto em vez dos 912 m2. Ja com as plantas do terreno e do edifício. Nao foi topografo mas o engenheiro. Nao consigo anexar. Mas o valor real que foi aprovado na camara e de 665m2
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   • Escrito por CatiaS
   • Adicionado 17 dezembro 2021
5. • Tópico da discussão Retificação m2
   • Comment Colocado por: ADROatelierE nas áreas do processo camarário o que vem referido? A área verdadeira existente, ou seja, uma área menor que a original - digamos "sem aquele bico" que desenhou? Tem topografia? O processo camarário apresenta todo o terreno? Estas pessoas agradeceram este ...
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   • Escrito por CatiaS
   • Adicionado 17 dezembro 2021
6. • Tópico da discussão Retificação m2
   • Comment E nas áreas do processo camarário o que vem referido? A área verdadeira existente, ou seja, uma área menor que a original - digamos "sem aquele bico" que desenhou? Tem topografia? O processo camarário apresenta todo o terreno? Colocado por: CatiaS Lamento se as minhas respostas ...
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   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 17 dezembro 2021
7. • Tópico da discussão Retificação m2
   • Comment Vamos um passo de cada vez. Já tem as coisas aprovadas pela câmara já é muito bom. O mais difícil já conseguiu. Como vai alterar as áreas para uma área inferior à anteriormente registada também fica mais fácil. Do processo camarário que fez obteve uma licença de utilização? O prédio ...
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   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 17 dezembro 2021
8. • Tópico da discussão Retificação m2
   • Comment Pode-se apagar. Colocado por: CatiaSantes de mais agradecer lhe pela sua disponibilidade e ajuda. Envio lhe as plantas do antes e agora penso que ajude .
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   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 17 dezembro 2021
9. • Tópico da discussão Retificação m2
   • Comment Colocado por: ADROatelierA discrepância é na área da casa, ou na área do terreno? Pode colocar uma vista aérea? Estas pessoas agradeceram este comentário:CatiaS antes de mais agradecer lhe pela sua disponibilidade e ajuda. Envio lhe as plantas do antes e agora penso que ajude .
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   • Escrito por CatiaS
   • Adicionado 17 dezembro 2021
10. • Tópico da discussão Retificação m2
    • Comment Colocado por: CatiaS Para fazer a escritura da propriedade horizontal na conservatória nao nos permitem fazer com a area errada . foi voce quem pediu a camara para atualizar as areas ou foi a camara que pediu para retificar ?? se a camara pediu e aprovou as finanças e conservatória so tem que ...
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    • Escrito por tviegas
    • Adicionado 17 dezembro 2021
11. • Tópico da discussão Retificação m2
    • Comment A discrepância é na área da casa, ou na área do terreno? Pode colocar uma vista aérea? Colocado por: CatiaS Bom dia . A casa vai ser vendida em duas partes separadas. E apos a planta com a divisao das casas teriamos de fazer a escritura da propriedade horizontal mas nao nos é feito pela ...
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    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 17 dezembro 2021
12. • Tópico da discussão Retificação m2
    • Comment Colocado por: nunogouveiaQuer separar em frações e não vender tudo. É isso? É que se vai vender tudo, qual o interesse na propriedade horizontal. Quando ao resto, imagino que só com um solicitador ou mesmo só com um advogado.Estas pessoas agradeceram este comentário:CatiaS Bom dia . Sim ...
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    • Escrito por CatiaS
    • Adicionado 17 dezembro 2021
13. • Tópico da discussão Retificação m2
    • Comment Colocado por: tviegase qual a necessidade de alterar agora a area do predio para tratar da propriedade horizontal ? o que lhe interessa é o edificioEstas pessoas agradeceram este comentário:CatiaS Para fazer a escritura da propriedade horizontal na conservatória nao nos permitem fazer com a ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por CatiaS
    • Adicionado 17 dezembro 2021
14. • Tópico da discussão Retificação m2
    • Comment Colocado por: ADROatelierPega nos documentos realizados pelo engenheiro (topografia, planta do imóvel, planta de localização e licença de utilização) e faz Modelo 1 de IMI junto da Autoridade Tributária. Depois, com a emissão da caderneta predial definitiva, vai ao registo predial. A que ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por CatiaS
    • Adicionado 17 dezembro 2021
15. • Tópico da discussão Bancada cozinha
    • Comment Colocado por: CatiassBoa tarde a todos Estou em fase de construção da minha casa e andamos a pedir orçamentos para cozinhas. Eu sei qual é o aspeto da pedra para a bancada, mas pelo que vou percebendo existem algumas pedras assim, e umas são mais resistentes que outras. Alguém me sabe dizer ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por TheEmperor
    • Adicionado 11 dezembro 2021
16. • Tópico da discussão Isenção do IMI
    • Comment Colocado por: Cátia_MMComprei um apartamento em construção que estará pronto no próximo mês de Novembro. Relativamente à isenção do IMI (3 anos), estou confusa relativamente ao ano de 2021. Terei isenção em 2022, 2023 e 2024. Em 2022, supostamente pagaria o ano de 2021, pagaria o ano ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por primavera
    • Adicionado 22 setembro 2021
17. • Tópico da discussão Altura platibanda
    • Comment Colocado por: SCCorreiaMas primeiro tenho que arranjar um cad gratuito para ver DWGs... sugestões? Qualquer (bom) programa de desenho 3D consegue abrir ficheiro autocad Escolha um que permita licença de teste gratuita, de por exemplo 30 dias, para ver isso. Nao se meta é a fazer download do ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Nostradamus
    • Adicionado 22 setembro 2021
18. • Tópico da discussão Terraço
    • Comment Colocado por: Cátia ElianaBom dia, Sou proprietária de um apartamento mas tenho cerca de 40 m2 de terraço de espaço exclusivo mas de cobertura a garagem. De quem é a responsabilidade de arranjar os muros rachados, azulejos soltos e as juntas. É impermiabilizar o terraço. Meu ou do ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por size
    • Adicionado 20 setembro 2021
19. • Tópico da discussão Terraço
    • Comment terraço de espaço exclusivo mas de cobertura a garagem As coberturas são imperativamente comuns; as partes comuns são administradas pelo condomínio, do qual a Cátia é parte. Veja aqui: https://apropriedadehorizontal.blogspot.com
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Damiana Maria
    • Adicionado 20 setembro 2021
20. • Tópico da discussão 2ª Hipoteca
    • Comment Colocado por: pauloagsantos os proponentes são vocês, logo vocês ficam com a propriedade pena do imivel. desde que arranje dinheiro para levantar as duas hipotecas, sim, pode.Estas pessoas agradeceram este comentário:Catia Fernandes
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Catia Fernandes
    • Adicionado 25 agosto 2021