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1. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: marco1o poligono definido pelos afastamentos não é para ultrapassar manda a lei ( regulamento camarário) ponto. Não duvido . Apenas não encontro qualquer norma que expressamente o indique no que respeita aos corpos balancados e ninguém ainda a exibiu. As respostas são a ...
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   • Escrito por jmalmeida
   • Adicionado 22 janeiro 2023
2. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveiracobertas que licenciamos fora do poligono. Depende dos casos. Depende das câmaras. No seu caso não estou mesmo a ver qual a dificuldade em perceber que terá que meter a sua casa dentro daquele Lapso meu: em vez de área de construção, queria escrever área de ...
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   • Adicionado 22 janeiro 2023
3. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira O poligono advém dos afastamentos e recuos, dos íncides e outras coisas. Se constrói além do poligono, não respeita os afastamentos por exemplo. Como pode por exemplo ter um poligono X, mas uma area máxima Y... cumprir um e não o outro. As normas são ...
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   • Adicionado 22 janeiro 2023
4. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Marco1 e N Miguel Oliveira, Não me parece util prolongar este debate sobre a questão da ultrapassagem do polígono de implantação por corpos balançados, até porque já me conformei com a situação. Já estou velho demais para litigar por anos em tribunais administrativos, por muito indignado ...
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   • Adicionado 22 janeiro 2023
5. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Você só pode construir dentro desse poligono. Mas há elementos, como varandas descobertas por exemplo, que poderão ser aceites estando fora. Como vemos nas construções adjacentes à via pública por exemplo. Depende. Depende também do bom senso e da ...
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   • Adicionado 21 janeiro 2023
6. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: marco1Ok falhei a área por pouco assim como o retangulo tenho 50 cm a mais no comprimento mas com cedencias aqui e ali... isto é apenas um esboço sem mil e uma coisas afinadas é apenas para abrir algumas ideias a escada a meu ver deve ter no minimo 1.1 m de largura ou mesmo 1 m ...
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   • Adicionado 20 janeiro 2023
7. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: primavera Concordo plenamemente com esta parte. Fiz um boneco do que eu acho que faria diferença para mimEstas pessoas agradeceram este comentário:jmalmeida Como disse em comentário anterior, a disposição dos móveis na sala comum é meramente indicativa, não ficará assim.
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   • Adicionado 20 janeiro 2023
8. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraO siti Ok, percebi a crítica referente às janelas dos quartos do piso superior. Faz sentido. Obrigado
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   • Adicionado 20 janeiro 2023
9. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Falta contexto e informação para opinar. Não conhecemos o sitio, a morfologia do terreno, as vistas, se há eficios a fazer de obstáculo... como nasce e se põe o sol aí... menos ainda o seu modo de viver. Ainda assim, não deve aceitar tão levianamente o que ...
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   • Adicionado 20 janeiro 2023
10. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira DR 5/2019 por exemplo... tem muitas definições... poligono de implantação por exemplo... Existem certos afastamentos a respeitar mesmo para os pisos superiores em consola... caso contrário você até podia fazer a casa toda em balanço por cima do terreno do ...
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    • Adicionado 20 janeiro 2023
11. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment AntonyLemos: Depois de contatar a câmara, a estimativa para alteração do regulamento do loteamento (planta sínteses) seria, correndo tudo bem, cerca de ano e meio. Fica para a próxima...
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    • Adicionado 20 janeiro 2023
12. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: marco1jma para lhe fazer um esboço credivel pode dizer-me quais as dimensões do retangulo do RC e a área total do terreno ?Estas pessoas agradeceram este comentário:jmalmeida Boa tarde, O R/c terá 12,7m por 8m. A área do terreno é de 442 m2. Obrigado
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    • Adicionado 20 janeiro 2023
13. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: marco1criticas para mim aproveita-se o esqueleto da coisa, precisa de mais qualidade no desenho dos espaços, está muito fraco continua a não diminuir o balanço a norte por forma a puder puxar o rc mais para norte dando mais espaço a sul á piscina os quartos não precisam de ...
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    • Adicionado 20 janeiro 2023
14. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Nova versão, acolhendo algumas críticas e sugestões. Verdade que a suite ainda se encontra a norte, mas dificilmente encontro outro lugar, quando quero privilegiar o espaço social. Eventualmente a janela a noroeste, passará para oeste. O quarto mantém-se a norte, mas passará a ter mais luz ...
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    • Adicionado 20 janeiro 2023
15. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: marco1já disse alguns anteriormente por exemplo já reparou que basta inverter as escadas e consequentemente todo o piso de cima (espelhar) e assim poder ter uma entrada melhor para a suite e a wc poder ter uma pequena janela, a entrada não ficar no enfiamento da cozinha, o balanço ...
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    • Adicionado 17 janeiro 2023
16. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: marco1 ?? não estou a ver como. o seu projeto está pouco trabalhado, dá ideia que surge apenas de uma "vontade" volumetrica por parte do arquiteto e depois toca de encaixar as suas pretensões ( do jmalmeida) e depois resulta em vários equivocos e problemas não ...
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    • Adicionado 16 janeiro 2023
17. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Não menospreze a maquete ou 3D como ferramenta. Daria para perceber certas coisas estranhas dessa volumetria e posição dos vãos. Como as duas janelas nos quartos de cima estão no sitio ideal para levar um pilar por exemplo. Ficam estranhas ali com parte de ...
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    • Adicionado 16 janeiro 2023
18. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Depende do seu modo de viver. Pode achar melhor obter ganhos solares logo de manhazinha, depertar com o sol na cama, para arejar o quarto logo cedo, etc etc... ou pode preferir virá-los a poente, aquecendo-os com o sol antes de cair a noite, antes de os usar, etc ...
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    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 16 janeiro 2023
19. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Olá. Não é forçosamente verdade. O que considera infindável, 3 meses, 6, 1 ano? Há câmaras em que é um procedimento rápido, outras nem tanto. Sim existe. Até é bastante explicita. Se reparar bem, até é um regra que faz bastante sentido. Imagine que o ...
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    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 16 janeiro 2023
20. • Tópico da discussão Moradia - Dúvidas e sugestões
    • Comment Colocado por: marco1isso dos livros é um não problema, fossem esses todos os males. Pode muito bem ter naquela parede da televisão uma estante completa ponta a ponta de alto a baixo é o quarto a norte, é a implantação puxada a sul menosprezando dar mais espaço ao quintal a sul é o 1º ...
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    • Escrito por jmalmeida
    • Adicionado 16 janeiro 2023