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1. • Tópico da discussão Arrendamento tripartido
   • Comment Colocar no contrato que os quartos são individuais . Às vezes colocam outras pessoas lá a dormir a título permanente. E as despesas têm de ser pagas à parte. Pois normalmente os contratos ficam no nome do senhorio.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 10 janeiro 2026
2. • Tópico da discussão Restaurante alugado sem licença de utilização
   • Comment terá que necessariamente envolver o senhorio no processo, ou seja conjuntamente com ele consultar um técnico tendo em vista a possibilidade de legalização da situação. Se não houver interesse e vontade da parte dele, caia fora e parta para outra.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 7 janeiro 2026
3. • Tópico da discussão Problemas com senhorio que nao responde
   • Comment nenhum desses problemas vai ser resolvido. o seu único poder é deixar de pagar a renda enquanto procura outro apartamento. o senhorio logo entra em contacto.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por palmstroke
   • Adicionado 7 janeiro 2026
4. • Tópico da discussão Problemas com senhorio que nao responde
   • Comment Colocado por: IronManSousaAqui a sentença da relação só demorou 4 anos e foi a favor de não pagar as rendas https://www.dgsi.pt/jtrl.nsf/e6e1f17fa82712ff80257583004e3ddc/43cc0eed16a7452d80257417003f9b15 Quer esperar 4 anos?Estas pessoas agradeceram este comentário:aesgan Perdi uma horita ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por aesgan
   • Adicionado 6 janeiro 2026
5. • Tópico da discussão Problemas com senhorio que nao responde
   • Comment tinha cheiro a esgoto e fita dos estores quase quebrada que o senhorio disse que iria arranjar antes de entrar. o resto das coisas nao era possivel identificar sem estar ja la a viver.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por aesgan
   • Adicionado 6 janeiro 2026
6. • Tópico da discussão Problemas com senhorio que nao responde
   • Comment Com tantos defeitos nessa habitação e com um senhorio tão mau, melhor sair para outro apartamento.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por AlexMontenegro
   • Adicionado 6 janeiro 2026
7. • Tópico da discussão Problemas com senhorio que nao responde
   • Comment Bom dia, Antes de mais peço desculpa pelo post longo... vou tentar ser breve e incluir todos os detalhes que conseguir. Recentemente (em Novembro) aluguei um apartamento a um senhorio que vive no estrangeiro (é Portugues). Quando visitei o apartamento pareceu-me muito bem especialmente a ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por aesgan
   • Adicionado 6 janeiro 2026
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: ferreiraj125Isto já é um bocado off-topic, mas, ter petroleo não é garantia de ser um país rico. Tem razão, voltemos ao tópico. O Governo acaba de anunciar um novo aumento do IMI. Quando anunciaram redução de impostos no IMT para jovens ou IRS para os senhorios a reação dos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 5 janeiro 2026
9. • Tópico da discussão Declaração Aima
   • Comment Colocado por: jorgemlflorencioEssa é nova (para mim pelo menos). A sua amiga não faz contratos aos inquilinos é isso? Nunca vi nenhum senhorio a ter que passar tal declaração (e pessoalmente nunca passei também). A AIMA está a pedir isso nos processos de residência. Finalmente perceberam ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por rjmsilva
   • Adicionado 27 dezembro 2025
10. • Tópico da discussão Declaração Aima
    • Comment Colocado por: jorgemlflorencioEsses 'buRRocratas' acham que o pessoal não tem mais nada que fazer. Eu já tive um inquilino que me pediu uma declaração dessas. Mas foi só preencher e assinar. Parece que está regra é recente. Para além da declaração com assinatura reconhecida ter que ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Cláudia11
    • Adicionado 27 dezembro 2025
11. • Tópico da discussão Declaração Aima
    • Comment Colocado por: jorgemlflorencioEssa é nova (para mim pelo menos). A sua amiga não faz contratos aos inquilinos é isso? Nunca vi nenhum senhorio a ter que passar tal declaração (e pessoalmente nunca passei também). Faz contrato. Mas agora a Aima pede uma declaração sob compromisso de honra, ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Cláudia11
    • Adicionado 27 dezembro 2025
12. • Tópico da discussão Declaração Aima
    • Comment Essa é nova (para mim pelo menos). A sua amiga não faz contratos aos inquilinos é isso? Nunca vi nenhum senhorio a ter que passar tal declaração (e pessoalmente nunca passei também).
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por jorgemlflorencio
    • Adicionado 27 dezembro 2025
13. • Tópico da discussão Trespasses de snackbares?
    • Comment Em Portugal, o trespasse de um snack-bar (estabelecimento comercial) continua possível em 2025, regulado pelo Código Civil (artigo 1112.º) e pelo Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU). Funcionamento do Trespasse O trespasse transmite o estabelecimento, incluindo instalações, utensílios e ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 27 dezembro 2025
14. • Tópico da discussão Trespasses de snackbares?
    • Comment Muitos negócios mantém portas abertas porque o valor da renda se mantém baixo, mesmo passando p espaço a outra pessoa para explorar o negócio. E explorar o senhorio. O senhorio nas lojas ainda é mais prejudicado que no arrendamento habitacional. Pelo menos é a ideia que tenho. A não ser que ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 27 dezembro 2025
15. • Tópico da discussão Trespasses de snackbares?
    • Comment Colocado por: ACRSA1948Entendi bem? O senhorio tem que consentir o trespasse? E se nao gostar da pessoa que aceita o trespasse? E a renda? O senhorio pode actualizar a renda ou tem de ser pela renda que o trespassante (inquilino velho) paga? No meu caso esta renda é muito baixa ou antiga. Segundo ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 26 dezembro 2025
16. • Tópico da discussão Trespasses de snackbares?
    • Comment Entendi bem? O senhorio tem que consentir o trespasse? E se nao gostar da pessoa que aceita o trespasse? E a renda? O senhorio pode actualizar a renda ou tem de ser pela renda que o trespassante (inquilino velho) paga? No meu caso esta renda é muito baixa ou antiga.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ACRSA1948
    • Adicionado 26 dezembro 2025
17. • Tópico da discussão Trespasses de snackbares?
    • Comment Dar, dá, mas na maioria das vezes não compensa se o único factor for a renda demasiado baixa. É algo a prazo, a não ser que o senhorio seja distraído, o que também acontece.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 26 dezembro 2025
18. • Tópico da discussão Trespasses de snackbares?
    • Comment Claro que existe....em caso afirmativo funciona pela melhor oferta , o senhorio quer é dinheiro.....pilim....guitarro
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por 4por1
    • Adicionado 26 dezembro 2025
19. • Tópico da discussão Trespasses de snackbares?
    • Comment Olá a todos! Quem poderá elucidar-me? Ainda existe a possibilidade de um inquilino fazer trespasse do seu snackbar? Em caso afirmativo, como funciona isso? E se o senhorio nao estiver de acordo? Obrig.ACRSA1948
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ACRSA1948
    • Adicionado 26 dezembro 2025
20. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: PalhavaPela conversa: "não conseguiram fazer a propriedade horizontal"...a família deve ser proprietária de todo o prédio. Pela maneira de falar são transmontanas. De resto não se sabe mais nada. Este país está para os gatunos. Ao menos ainda vão presos alguns ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 15 dezembro 2025