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1. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
   • Comment Fechar na semana passada com o Empreiteiro, estivemos a rever as quantidades e para além de serem praticamente 50m3 de terra ainda desmonta escadas, casa de banho e paredes divisórias (não de suporte) pelo que fica abaixo dos 20€/m3 tudo feito à mão com pá e picareta.
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   • Escrito por frapiment
   • Adicionado 5 março 2012
2. • Tópico da discussão Construção moradia - fiscalização e acompanhamento de obra
   • Comment A responsabilidade de qualquer acidente e sempre do dono de obra mas só se for por dolo e nesse caso nomear um coordenador de segurança não o desresponsabilizando demonstra que agiu preventivamente e assim em caso de qualquer acidente grave será sempre mais difícil imputar-lhe a culpa. O ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por frapiment
   • Adicionado 29 fevereiro 2012
3. • Tópico da discussão Construção moradia - fiscalização e acompanhamento de obra
   • Comment Myzer, não vá em cantigas se e o dono de obra e sua responsabilidade e interesse nomear um fiscal de obra da sua confiança. O papel deste interveniente e defender os seus interesses e assegurar que a obra e feita conforme definido em projecto e de acordo com as melhores pratica de contrucao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por frapiment
   • Adicionado 29 fevereiro 2012
4. • Tópico da discussão Sugestões sobre meu projecto de arquitetura
   • Comment MacLaren tem aqui uma grande casa mas em minha opinião a divisão dos espaços pode ser muito melhorado. Sugestões: 1- recolocar as escadas para a parede esquerda do corredor, amplia o espaço da sala e da maior dignidade as escadas. 2- com a alteração da escada pode alargar a sala e ficar com ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por frapiment
   • Adicionado 19 fevereiro 2012
5. • Tópico da discussão Gostavam de morar aqui? (projeto)
   • Comment Parabéns pela sua casa a 1 vista parece que tem tudo para ficar óptima, relativamente ao comentário de rrufino e de facto muito importante começar a pensar nessas questões desde já pois pode estar a sonhar com uma situação que pode ser de difícil concretização ou muito cara. Acabei ...
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   • Escrito por frapiment
   • Adicionado 19 fevereiro 2012
6. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
   • Comment O empreiteiro deu-me como preço fixo para o trabalho de remoção de cerca de 80cm de terra dentro da caixa de ar 1280€ coloca 3 homens durante o tempo que for necessário. Tendo em conta a área do rch calculo cerca de 25m3 de terra o que da 51€/m3 o que me parece excessivo.
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   • Escrito por frapiment
   • Adicionado 19 fevereiro 2012
7. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
   • Comment RRufino obrigado pela ajuda, mas consegue dar uma ideia do que seria um valor admissível para a área de Lisboa? Trata-se de uma escavação que apesar de não ter rocha poderá ser um pouco laboriosa com utilização de picareta, pá e remoção com balde.
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   • Escrito por frapiment
   • Adicionado 16 fevereiro 2012
8. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
   • Comment A ideia seria acumular numa parte do terreno. Quando tiver a licença de construção avança a escavação da cave e contenção periférica com maquinas e ai retira-se essa quantidade de terra (estimo
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   • Escrito por frapiment
   • Adicionado 16 fevereiro 2012
9. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
   • Comment Caros Foristas, alguém pode informar qual o custo aproximado da escavação manual sem remoção para vazadouro? O terreno é compacto mas aparentemente não existe rocha.
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   • Adicionado 16 fevereiro 2012
10. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
    • Comment mais
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    • Adicionado 13 fevereiro 2012
11. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
    • Comment Empreiteiro fechado, fiscalização e coordenação de segurança contratados. Amanhá entra a comunicação prévia na Câmara. Agora são 60-90 dias para preparar o projecto de execução, definir materiais e soluções, mapa de quantidades, caderno de encargos etc.. vou colocando aqui todos os ...
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    • Adicionado 13 fevereiro 2012
12. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
    • Comment Ficheiro para a estimativa de construção da minha cave.
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    • Adicionado 8 fevereiro 2012
13. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
    • Comment Apresento abaixo um pequeno quadro com os custos que tenho estimado para a minha cave (em tosco) Área da cave 50m2 - Escavação, aterro e vazadouro: 4000€ - Muro de contenção: 10000€ - Sapatas continuas: 2700€ - Isolamento pelo exterior: 1700€ - Enconcamento e massame: 3800€ - ...
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    • Adicionado 7 fevereiro 2012
14. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
    • Comment Os mapas estão correctos, quando passei os valores individuais para este mapa comparativo é que coloquei a formatação mal. No mapa a ultima coluna branca são as quantidades e as 3 seguintes a amarelo são os preços unitários de cada Empreiteiro. O MQ tem duas paginas retirei somente algumas ...
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    • Adicionado 5 fevereiro 2012
15. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
    • Comment E para o massame o que está abaixo. O 2º empreiteiro (coluna 2) apresenta em alguns casos preços muito mais competitivos mas não sei se será possível face aos valores actuais de contrução. No caso do betão para o muro de contenção apresenta p.ex 264€/m3 quando o 2º mais barato (1ª ...
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    • Adicionado 5 fevereiro 2012
16. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
    • Comment Caros, Na área ampliada vou construir uma parede de contenção que servirá de futura cave e de suporte dos dois pisos em aço leve. Os valores que obtive de 3 empreiteiros para as fundações foi o seguinte:
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    • Escrito por frapiment
    • Adicionado 5 fevereiro 2012
17. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
    • Comment Boa resposta mas pobre Alentejano ou talvez pobre Minhoto porque um dos dois haveria seguramente de ficar mal servido. No meu caso confirmo que o Gabinete de Engenharia está a menos de 5 min da obra. Pode ser que tenha sorte e deitem um "olhinho" sempre que passem à porta :)
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    • Escrito por frapiment
    • Adicionado 4 fevereiro 2012
18. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
    • Comment Concordo que deve ter sido esse o objectivo, mas infelizmente ficou dúbio o suficiente para permitir duplas interpretações (como proliferam por este e outros fóruns). De qualquer forma não o estou a excluir só queria saber quais eram os formalismos. O que acha dos preços?
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    • Escrito por frapiment
    • Adicionado 4 fevereiro 2012
19. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
    • Comment A coordenação e fiscalização estão fechados o valor final é de 350€ por uma visita semanal da fiscalização + 200 por duas visitas mensais da coordenação de segurança que ainda está como opcional. De acordo com o post abaixo, a coordenação poderá ser feita pelo DO pelo que estou a ...
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    • Escrito por frapiment
    • Adicionado 3 fevereiro 2012
20. • Tópico da discussão Ampliação moradia com aço leve (LSF)
    • Comment Ok, já abordei os Arquitectos que confirmaram que são responsáveis pelo PSS. Relativamente à fiscalização já tenho orçamento para 1 visita semanal de 2h 450€ o que me parece razoável mas para a Coordenação de segurança são 250€ por uma mensal??? Também vários me disseram que ...
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    • Escrito por frapiment
    • Adicionado 2 fevereiro 2012