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1. • Tópico da discussão Comprar a casa dos avós
   • Comment Colocado por: PalhavaComo "sogra" até se podia compreender, agora como "mãe" é que não... Cada vez mais acho que quando toca a dinheiro... não há filhos, irmãos ou pais. É uma desilusão.Concordam com este comentário:Ana_Dado,joseduro É verdade, a filha não tem culpa ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por malp91
   • Adicionado 12 março 2021
2. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
   • Comment Colocado por: joseduro Se a casa estiver vazia, eu aconselho o homestaging sempre. Por uma simples razão, uma casa mobilada ajuda a atrair mais potenciais compradores. Se compram mobilia ou não? Isso já é escolha do proprietário, estou de momento a tentar arranjar parcerias com empresas ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por DonaRute
   • Adicionado 12 março 2021
3. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
   • Comment Colocado por: joseduroSe a casa estiver vazia, eu aconselho o homestaging sempre. Por uma simples razão, uma casa mobilada ajuda a atrair mais potenciais compradores. Se compram mobilia ou não? Isso já é escolha do proprietário, estou de momento a tentar arranjar parcerias com empresas ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 12 março 2021
4. • Tópico da discussão Comprar a casa dos avós
   • Comment Colocado por: joseduroA questão aqui é assinar o que? Se a casa está em nome dos pais, não tem que assinar nada. Tem sim, neste caso, especifico dar consentimento que a venda se realize à neta, o que aparentemente, foi dado. Se o imóvel foi vendido a preço de mercado, a sua sogra tem que ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por malp91
   • Adicionado 12 março 2021
5. • Tópico da discussão Comprar a casa dos avós
   • Comment Colocado por: joseduroFoi ou não dado consentimento? Recusaram comprar certo? o problema é se esse consentimento foi apenas verbal e não existem evidências disso.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 12 março 2021
6. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
   • Comment Colocado por: IronManSousaUma achega. A casa estava impecavelmente decorada, por quem lá vivia. Quem visitou sentia-se lá a viver. O home staging funciona mesmo. Descobri isso. O outro imóvel estava vazio e não suscitou a mesma apetência de quem lá entrava. Aproveito para perguntar ao ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por joseduro
   • Adicionado 12 março 2021
7. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
   • Comment Uma achega. A casa estava impecavelmente decorada, por quem lá vivia. Quem visitou sentia-se lá a viver. O home staging funciona mesmo. Descobri isso. O outro imóvel estava vazio e não suscitou a mesma apetência de quem lá entrava. Aproveito para perguntar ao joseduro o que faz nesse aspecto? ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por IronManSousa
   • Adicionado 12 março 2021
8. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
   • Comment Colocado por: IronManSousa Isso... mas depois o mercado tratou de ajustar o preçoConcordam com este comentário:joseduro Você anuncia por um preço baixo para atrair interessados, depois aceita propostas e no seu caso vendeu acima do preço anunciado. E se a melhor proposta for pelo valor ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 12 março 2021
9. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
   • Comment Colocado por: nielskyJoseduro, Com o meu banco, falo eu. Logo se não me facultam toda a informação necessária, não me parecem ser confiáveis.Concordam com este comentário:hangas,joseduro E tem toda a razão. Como já disse noutros comemtários, se algo "cheira a esturro" mais ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por joseduro
   • Adicionado 12 março 2021
10. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
    • Comment Joseduro, Com o meu banco, falo eu. Logo se não me facultam toda a informação necessária, não me parecem ser confiáveis.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por nielsky
    • Adicionado 11 março 2021
11. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
    • Comment Colocado por: PalhavaUm agente imobiliário chega muitas vezes em primeiro lugar quando um proprietário coloca determinado imóvel à venda. Pode um agente tomar partido desta situação privilegiada e fazer ele negócio? Comprar ele o imóvel?Concordam com este comentário:joseduro Quando criei ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por joseduro
    • Adicionado 11 março 2021
12. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
    • Comment Colocado por: joseduroEstes 2.5% é a comissão da agência, o consultor ganha uma percentagem desse valor, dependendo do patamar dele. Por norma começa a 40%, faturando X passa a ganhar 50% e chegando ao topo ganha entre 66% a 95% (aqui depende da marca, da agência). Algumas podem pedir ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 11 março 2021
13. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
    • Comment Colocado por: nielsky Este é o grande erro da maioria dos compradores. Nunca sabem até onde podem ir e criam expectativas demasiado grande.Concordam com este comentário:joseduro Exato e já fui "enxovalhado" por perguntar isso, resultado: o contato morreu ali. Não faço turismo com ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por joseduro
    • Adicionado 11 março 2021
14. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
    • Comment Colocado por: joseduroUma técnica muito simples de separar os curiosos de potenciais compradores, basta no final da conversa averiguar sobre a viabilidade financeira. Este é o grande erro da maioria dos compradores. Nunca sabem até onde podem ir e criam expectativas demasiado grande.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por nielsky
    • Adicionado 11 março 2021
15. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: joseduroSe for esse o caso tudo ok. Mas há uma modalidade de uma imobiliária colocar anuncio e o consultor que tem a angariação colocar o mesmo anúncio "passando" por particular. Acontece. Mas sim, nesses moldes, NLuz, tem toda razão desde que seja tudo acordado ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NLuz
    • Adicionado 10 março 2021
16. • Tópico da discussão Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
    • Comment Colocado por: joseduro Sim. No OLX está a dar a "entender" que é particular. O que não falta são casos destes, muitas chamadas que eu evitava fazer mas querem chegar ao consumidor final. A mesma casa anunciada pelo próprio e por imobiliárias. Não tem mal nenhum, desde que esteja ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NLuz
    • Adicionado 10 março 2021
17. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
    • Comment Colocado por: somdigital Nunca cheguei a concretizar um negócio imobiliário, por mil e um motivos e ainda tenho o "sonho" de ter uma casa. Portanto há muita coisa que não sei e ainda bem que existe um fórum onde há algumas pessoas, como o joseduro, dispostas a ajudar e a quem ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por joseduro
    • Adicionado 10 março 2021
18. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
    • Comment Colocado por: joseduroLegalidade do documento de reserva, outro tema interessante, isto é mais um compromisso que ambas as partes fazem para "travar" futuras visitas enquanto se trata da avaliação bancária. Eu aconselho sempre a fazer isso, podem não faze-lo, mas correm riscos de ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por somdigital
    • Adicionado 10 março 2021
19. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
    • Comment Colocado por: NLuz Todas as Imobiliárias Made In USA são assim :) É Team Building, Espírito de Guerra, focados nos objetivos de conseguir sempre mais etc. Dinheiro, Fama, Poder, onde estás agora, onde queres estar daqui a 5 anos!!! Greed is Good !!!! :) É o que é....Concordam com este ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por joseduro
    • Adicionado 10 março 2021
20. • Tópico da discussão Pergunte o que quiser a um consultor imobiliário
    • Comment Colocado por: somdigital joseduro, Durante a visita, foi me dito pela agente que deveria fazer a reserva do imóvel, ao que mencionei não reconhecia legalidade nesse tipo de contratos e que, avançado o negócio, assinaria o CPCV, e que nunca assinaria um contrato de reserva. Depois, então, ao ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por joseduro
    • Adicionado 10 março 2021