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1. • Tópico da discussão Terreno Rústico no PDM, mas tem aprovação para construir no anúncio?
   • Comment Agradeço as respostas. Colocado por: Pedro BarradasLá por ser rustico, não quer dizer que não se possa construir, não é a classificação rustico/ urbano que define os parâmetros de edifcabilidade. Há que cruzar com as plantas de condicionantes e de ordenamento. e ler os requisitos de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por josebate
   • Adicionado 28 agosto 2025
2. • Tópico da discussão Orçamento para construção de moradia
   • Comment os pavimentos interiores estão omissos. qual é o valor/m2 que o orçamento contempla? Nas IS, os revestimentos cerâmicos é 25€/m2... com um teto de 7000€/un. Se é um teto até 7000€ não posso ter revestimentos de 40€/m2 e o restantes equipamentos mais em conta até perfazer os ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 28 agosto 2025
3. • Tópico da discussão Caixilharia de Madeira - contatos
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasNão faço ideia... pega no seu mapa de vãos e pede orçamentos para poder comparar. Que especificações de vãos está a pedir. São 11 janelas pintadas com molduras e bandeira com cerca de 160 x 100, 3 sem as moldura com 195 x 100 e um vão grande com corredora ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por TzRi
   • Adicionado 23 agosto 2025
4. • Tópico da discussão Caixilharia de Madeira - contatos
   • Comment Não faço ideia... pega no seu mapa de vãos e pede orçamentos para poder comparar. Que especificações de vãos está a pedir.
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 22 agosto 2025
5. • Tópico da discussão Moradia sem planta - Preciso de projeto de arquitetura para obras?
   • Comment Colocado por: NeonTotalmente verdade Em uma manha um voo de drone consegue fazer uma leitura de uma localidade e fazer o mapeamento das manchas edificadas e até alguma perceção de topografia Eu nem ia tão longe. Pelo google maps é fácil de medir o lote, medir a casa, e medir as áreas ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 21 agosto 2025
6. • Tópico da discussão Crédito Habitação- Comprar Casa
   • Comment O que muitas vezes acontece, é não ficar logo repercutido essa liquidação no mapa de responsabilidade de credito.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 20 agosto 2025
7. • Tópico da discussão Moradia sem planta - Preciso de projeto de arquitetura para obras?
   • Comment Colocado por: FilipaSvários empreiteiros e agentes imobiliários da zona, quando falo na necessidade de elaborar um projeto com arquiteto e engenheiro para autorização da câmara, todos me disseram que ninguém trabalha assim ali na zona, que a câmara não tem nenhum registo da planta da casa e ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 16 agosto 2025
8. • Tópico da discussão Folha de calculo com custos detalhados
   • Comment Luís. Quando os projetos estiverem desenvolvidos. Peça um mapa de quantidades detalhado em Excel. Com esse mapa. Pede orçamentos, preenche o articulado, conseguindo ter controlo dos custos.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 12 agosto 2025
9. • Tópico da discussão PVC ou Aluminio
   • Comment Depende de muitos fatores. Isso exige que seja bem delineado com o arquiteto do projeto. Elaborar mapa de vãos e pedir cotação para o conjunto caixilho/ envidraçado, consoante as premissas que entende serem importantes e os mínimos técnicos a garantir (estanquidade, permeabilidade ao vento, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 27 julho 2025
10. • Tópico da discussão Projecto de especialidades - Custo?
    • Comment do que passei na minha obra, aponto aqueles que considero essenciais para ter um bom projeto e uma boa obra. 1 - Arquitetura com projecto de execução e mapa de quantidades. É essencial o envolvimento de um bom arquiteto que possa na fase inicial definir as diversas soluções para a execução ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por rpmmsantos
    • Adicionado 24 julho 2025
11. • Tópico da discussão Procuro construtor moradia Palmela - Quinta do Anjo
    • Comment Colocado por: IronManSousaA obra ainda não acabou! Vai em 21 meses e pelos vistos vai durar 24. Continuaria a recomendar sim. A parte estrutural levou menos de 6 meses a estar pronta. Os acabamentos estão a demorar. Houve sub empreitadas que correram mal. A caixilharia atrasou-se muito e a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por spvale
    • Adicionado 23 julho 2025
12. • Tópico da discussão Procuro construtor moradia Palmela - Quinta do Anjo
    • Comment Colocado por: IronManSousaA obra ainda não acabou! Vai em 21 meses e pelos vistos vai durar 24. Continuaria a recomendar sim. A parte estrutural levou menos de 6 meses a estar pronta. Os acabamentos estão a demorar. Houve sub empreitadas que correram mal. A caixilharia atrasou-se muito e a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nadiaaugusto
    • Adicionado 23 julho 2025
13. • Tópico da discussão Procuro construtor moradia Palmela - Quinta do Anjo
    • Comment A obra ainda não acabou! Vai em 21 meses e pelos vistos vai durar 24. Continuaria a recomendar sim. A parte estrutural levou menos de 6 meses a estar pronta. Os acabamentos estão a demorar. Houve sub empreitadas que correram mal. A caixilharia atrasou-se muito e a carpintaria faliu, o que levou a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por IronManSousa
    • Adicionado 23 julho 2025
14. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 7
    • Comment Eu fiz há 2 anos férias em Espanha, 1 semana em Fuengirola e depois alguns dias em Barcelona e depois Madrid. Certo que fui de Tesla e por isso é mais fácil, mas entretanto as redes de carregamento também cresceram muito significativamente. Entretanto também já fui a Sevilha em trabalho (com ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Bruno.Alves
    • Adicionado 14 julho 2025
15. • Tópico da discussão Obra em zona de ARU com direito a IVA 6% É necessário ORU?
    • Comment Colocado por: mrpbhttps://www.portaldahabitacao.pt/consulte-as-aru#/arusInfo Obrigado, mas isso é um mapa de ARU. O que pretendia era ORU.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jopsilveira
    • Adicionado 9 julho 2025
16. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasDesculpa, mas aqui não posso concordar. O pais não todo igual, tem especificiades diferenciadas, seja pelas tipologias edificadas, pelas paisagem, pela orografia... Essa variedade regional tem de ser salvaguardada, pelo que os Regulamentos Municipais, são ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 5 julho 2025
17. • Tópico da discussão O drama das "PALAS" - Isolar e impermeabilizar
    • Comment Colocado por: marco1e estão a valorizar mais um trabalho mais rigoroso e completo ou "acham caro" ?optam pelo que precisam e faz mais sentido para eles. muitos já sabem o que querem/precisam a nível de projecto e encomendam coisas adicionais aos projectos de licenciamento como mapas de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 3 julho 2025
18. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
    • Comment Colocado por: Sasapoeu orçamento para um PIP por metade desse valor, no meu caso é um terreno que na revisão do PDM está proposto pela reserva agricola deixar de ser de construção, o PIP é para assegurar que durante 2 anos, mesmo que o PDM mude, possa lá construir uma moradia. Como ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 2 julho 2025
19. • Tópico da discussão AC vs Piso radiante
    • Comment Colocado por: ALCLCFPor acaso é um tema interessante. Resposta do chatgpt: "So, the dew point in Viseu right now is generally in the range of 8–11 °C (≈ 46–52 °F). The slight differences result from measurement locations and timing." Estive o mapa de humidade relativa dos ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por EspalhaBrasas
    • Adicionado 26 junho 2025
20. • Tópico da discussão AC vs Piso radiante
    • Comment Por acaso é um tema interessante. Resposta do chatgpt: "So, the dew point in Viseu right now is generally in the range of 8–11 °C (≈ 46–52 °F). The slight differences result from measurement locations and timing." Estive o mapa de humidade relativa dos próximos dias; se ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por ALCLCF
    • Adicionado 25 junho 2025