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1. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Bom dia, Tenho um inquilino que vive sozinho numa V3 com arrendamento anterior a 1990 que não comprovou o RABC este ano de 2014 conforme determina o n.º 5 do artigo 35º da lei 31/2012 de 14 de Agosto. Pergunto já vos sucedeu a mesma situação e o que fizeram? O inquilino em questão em 2013 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Amélia Silva
   • Adicionado 20 setembro 2014
2. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment A interpretação que eu faço é a seguinte: A esposa poderia na realidade ter feito os 65 anos durante os 30 dias seguintes à data efetiva da proposta do senhorio e vir a invoca-la só em Setembro depois de rececionar a proposta enviada pela segunda vez. Só que a esposa só completou essa idade ...
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   • Escrito por Amélia Silva
   • Adicionado 19 setembro 2014
3. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Pois mas há aqui outro senão... Ora vejamos para mim toda esta situação foi premeditada. O senhorio envia proposta em Julho, o arrendatário deixa essa proposta vir devolvida. O senhorio volta a enviar cópia da mesma proposta e aí sim a esposa faz os 65 anos anos no ultimo dia em que o ...
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   • Escrito por Amélia Silva
   • Adicionado 19 setembro 2014
4. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Arrendatário com contrato anterior a 1990 na resposta ao senhorio para aumento da renda e transição do contrato de arrendamento para o NRAU, invoca a idade da esposa superior a 65 anos. 1 - O Arrendatário tem 64 anos de idade e celebrou sozinho o respetivo contrato de arrendamento em 1976. 2 - ...
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   • Escrito por Amélia Silva
   • Adicionado 19 setembro 2014
5. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Arrendatário com contrato anterior a 1990 na resposta ao senhorio para aumento da renda e transição do contrato de arrendamento para o NRAU, invoca a idade da esposa superior a 65 anos. 1 - O Arrendatário tem 64 anos de idade e celebrou sozinho o respetivo contrato de arrendamento em 1976. 2 - ...
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   • Escrito por Amélia Silva
   • Adicionado 19 setembro 2014
6. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment É que nem sequer ainda foram aprovadas pela assembleia, portanto...
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   • Escrito por Amélia Silva
   • Adicionado 19 setembro 2014
7. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Ok, muito obrigado pelas opiniões. A carta já seguiu como disse, estou é a contar com alguma contestação, pois ainda não recebi resposta se é que vou receber. Esta inquilina não merece que seja branda com ela, aumentei-lhe a sala e a casa de banho, ficou de me pagar mais renda, mas como ...
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   • Escrito por Amélia Silva
   • Adicionado 19 setembro 2014
8. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Bom dia, Tenho um inquilino que vive sozinho numa V3 com arrendamento anterior a 1990 que não comprovou o RABC este ano de 2014 conforme determina o n.º 5 do artigo 35º da lei 31/2012 de 14 de Agosto. Pergunto já vos sucedeu a mesma situação e o que fizeram? O inquilino em questão em 2013 ...
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   • Escrito por Amélia Silva
   • Adicionado 18 setembro 2014
9. • Tópico da discussão ALTERAÇÕES À LEI DO ARRENDAMENTO
   • Comment As alterações à lei nº 31/2012 penso que terão primeiro de ser aprovadas na assembleia, promulgadas e publicadas em diário da republica. Assim um inquilino que não fez a prova de rendimentos em 2014, quando deveria ter feito e já recebeu carta do senhorio comunicando que em virtude desse ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Amélia Silva
   • Adicionado 13 setembro 2014
10. • Tópico da discussão INQUILINO NÃO COMPROVA RABC EM 2014
    • Comment Sim mas por enquanto foi só aprovado em conselho de ministros, terá de ser aprovado também na assembleia da republica, promulgado e posteriormente publicado no diário da republica. Até porque os senhorios não poderão pedir até 01 de Setembro de 2014 o RABC aos inquilinos porque já passou ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Amélia Silva
    • Adicionado 12 setembro 2014
11. • Tópico da discussão INQUILINO NÃO COMPROVA RABC EM 2014
    • Comment Bom dia, Tenho um inquilino que vive sozinho numa V3 com arrendamento anterior a 1990 que não comprovou o RABC este ano de 2014 conforme determina o n.º 5 do artigo 35º da lei 31/2012 de 14 de Agosto. Pergunto já vos sucedeu a mesma situação e o que fizeram? O inquilino em questão em 2013 ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Amélia Silva
    • Adicionado 12 setembro 2014
12. • Tópico da discussão Arrendamento a inquilino que invocou o RABC mas que comprovou ter rendimentos de mais de 20%
    • Comment Tenho um inquilino que evocou o RABC. Agora comprovou que os seus rendimentos em 2012 ultrapassaram em mais de 20% o limite das 5 retribuições mínimas mensais. De acordo com o disposto no nº 6 e nº 5 alíneas a) e b) do Artigo 19º-A do Decreto Lei nº 266-C/2012 de 31 de Dezembro, o inquilino ...
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    • Escrito por Amélia Silva
    • Adicionado 22 novembro 2013
13. • Tópico da discussão Arrendatário com 64 anos e esposa com 65 anos
    • Comment Jesus Mendes muito obrigada pela informação prestada aqui. De facto o caso é muito semelhante ao meu senão igual. O arrendatário ainda para mais voltou a casar só em regime da comunhão de adquiridos, mas tal como já relatei anteriormente para já não aceitam a passagem para o NRAU embora ...
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    • Escrito por Amélia Silva
    • Adicionado 18 novembro 2013
14. • Tópico da discussão Arrendatário com 64 anos e esposa com 65 anos
    • Comment A diferença aqui são 49€ a mais no valor da renda. 1/15 avos do VPT do locado : 12 meses. Com isso concordam ate porque não evocaram o RABC. A questão prende-se com a passagem do contrato para o NRAU e com isso não concordam. Já falei com Associações e advogado e dizem-me que ela não é ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Amélia Silva
    • Adicionado 17 novembro 2013
15. • Tópico da discussão Arrendatário com 64 anos e esposa com 65 anos
    • Comment Tenho um inquilino que evocou na sua resposta pela lei 31/2012 de 14 de agosto para o aumento da renda e passagem do contrato para o nrau, a idade da esposa e não a sua. À data o arrendatario propriamente dito tem 64 anos mas a esposa entretanto fez 65 já. Enviei proposta para o aumento da renda ...
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    • Escrito por Amélia Silva
    • Adicionado 17 novembro 2013