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1. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment A conversa já vai longa mas vejo poucas conclusões! Percebo que existam diferentes visões sobre o tema! O que dou como certo é que enquanto a procura existir ou valor do imóvel se for valorizando vai-se continuar a construir, mesmo com transações com preços inflacionados...quem mais ganha ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 30 dezembro 2025
2. • Tópico da discussão Custo e crise da Habitação, o que o cliente final pode esperar!
   • Comment Construir mais, rendas acessíveis até 2300€, construção com IVA a 6%,, lei dos solos, simplificação dos licenciamentos, redução dos prazos dos mesmo, etc.. e o povo, mais concretamente a classe média e classes trabalhadoras acreditam que estas medidas dos governos podem resolver os seus ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 31 outubro 2025
3. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Finalmente temos aparentemente um boa noticia. Já que No caso da autoconstrução, será necessário a documentação que confirme que o imóvel valerá até 648 mil euros. Como será o processo das casa que estão já em construção quando a lei entrar em vigor? Haverá alguma retroatividade? ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 25 setembro 2025
4. • Tópico da discussão Cobertura plana - XPS e betonilha
   • Comment Na solução apresentada o XPS não deveria se colocado em cima da betonilha de regularização? Caso a betonilha de regularização fique por cima do XP a barreira para vapor pode ser colocada posteriormente ou por cima da betonilha de regularização? 1 - Laje betão armado 2- XPS de 80mm 3 - ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 10 agosto 2025
5. • Tópico da discussão Caixas de Saneamento
   • Comment Suponho que existe projeto de drenagem de aguas Residuais e Pluviais, devia ter incluído essas tarefas no trabalho de pedreiro. No meu caso como existe Projecto de execução, é só seguir o projecto. Como vou pagar a uma retroescavadeira para levar o entulho e o excesso de terras, além de que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 29 julho 2025
6. • Tópico da discussão Aplicar placas XPS pelo interior
   • Comment O XPS não têm qualquer problema nem perigo conhecido desde que não seja exposto a temperaturas a cima do normal. Agora qualquer material exposto a altas temperaturas, como por exemplo numa situação de fogo, é que pode existir algum perigo se for inalado os gases dessa queima, ja que em ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 8 junho 2025
7. • Tópico da discussão Escolha da bomba de calor
   • Comment Bomba de calor, para águas quentes faz sentido a sua instalação nas nossas habitações? Diria que sim e que não! Ou seja depende da perspetiva! Por uma questão ambiental, diria que faz! Já que é um sistema para aquecer água para os nossos consumos domésticos que consome menos energia do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 9 maio 2025
8. • Tópico da discussão É possivel piso terreo?
   • Comment Moradia térrea tem varias vantagens já que elimina um terrível obstáculo que são umas escadas por muito bonitas que elas sejam! As casa com 2 ou mais pisos fazem sentido quando os terreno tem pouca área e também devido as limitações da aérea de implementação. Mas se tem terreno ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 3 abril 2025
9. • Tópico da discussão Obra não concluída por empresa contratada
   • Comment Colocado por: Pickaxe A fiscalização não negoceia nada, aconselha o dono de obra. Foi o que afirmei, Pickaxe! Neste caso considero Condomínio deveria deliberar o pagamento em função dos relatórios da fiscalização...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 3 abril 2025
10. • Tópico da discussão Obra não concluída por empresa contratada
    • Comment É o que dá pagar 40% sem fazerem nada e ainda recebem mais 40% sem cumprir metade do caderno de encargos, claro muitos depois desaparecem. Primeiro erro, é escolher empresas que necessitam de uma percentagem muito elevado, 40% que é um valor muito alto para arrancarem com uma obra e como deram ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 2 abril 2025
11. • Tópico da discussão Trump, e agora?
    • Comment Agora com o Trump pode trazer alguns aspectos positivas para a economia, Já que se prevê alguma acalmia ou mesmo o fim de alguns conflitos, já que certas guerras foram usados como pretexto para aumentar as cotações dos combustíveis e do outras matérias primas. Assim podemos prever alguma ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 27 janeiro 2025
12. • Tópico da discussão Quadro de Obra
    • Comment Quadro de Obra OLX? que tal comprar um usado e depois volta a vender? Por 100€ deve conseguir arranjar um Quadro Elétrico Trifásico para Obras 40A 300 mA.
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 27 janeiro 2025
13. • Tópico da discussão Calculo preço m2
    • Comment Colocado por: lots_jokerBom dia, Uma ajuda, para calcular o preço do m2 num apartamento em construção como é feito o calculo, entra tudo varandas, garagem etc? Mas pretende saber o preço m2 de construção ou o preço de mercado? É que tanto um preço como outro o céu é o limite!!
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 5 dezembro 2024
14. • Tópico da discussão Bomba de calor em apartamento
    • Comment Colocado por: pkasaEsquentador em qualquer habitação, mas principalmente em apartamentos fornecidos com gás natural, não há nada mais económico, eficiente e prático Concordo em parte porque realmente é pratico nos apartamentos, porque o equipamento a gás, neste casos o esquentador ainda ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 25 novembro 2024
15. • Tópico da discussão Moradia em construção sem muro e colada ao terreno vizinho
    • Comment Suponho que uma parede pode ter, agora aberturas, serventia ou janelas não é normal ser autorizado. A abertura que se vê na foto nem faz sentido, já que no seu terreno pode construir um muro de vedação legalmente e que irá tapar a abertura. Se for um simples buraco na volumetria do ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 25 novembro 2024
16. • Tópico da discussão Pode-se ligar a água sem estar ligado à rede de esgoto?
    • Comment Vou iniciar a construção de uma moradia, entretanto foi pedir em Almada ao SMAS a ligação de água para a obra e preenchi 3 impressos. 1. Comunicação Inicio de Trabalhos -Pedido de vistoria aos sistemas prediais de água e saneamento. 2. Pedido de Contrato de fornecimentos de Água, Recolha ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 25 novembro 2024
17. • Tópico da discussão Cobertura - Painel sandwich ou tela asfáltica
    • Comment Colocado por: Pickaxe Não precisa de furar a tela, coloca lancis para fixar os painéis.Estas pessoas agradeceram este comentário:FTavares Para a colocação das unidades exteriores na cobertura suponho que leva alguma fixação ao piso, certo? Já as tubagens do A/C para unidades exteriores ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 22 novembro 2024
18. • Tópico da discussão Cobertura - Painel sandwich ou tela asfáltica
    • Comment Vou estou com o mesmo dilema!! O uso da cobertura destina-se apenas a colocar as unidades exteriores do ar condicionado e paneis solares. Também pondero construir em alvenaria por cima da cobertura no futuro uma área técnica para alojar baterias, caso no futuro as compra de baterias fizerem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 20 novembro 2024
19. • Tópico da discussão Ar condicionado - marcas, dúvidas e orçamentos
    • Comment A vantagem mais significativa que encontro talvez seja um menor número de condutas de cobre, mas se os sistemas multi-split tiverem uma ligação individual de cobre para cada unidade interior, então aqui também não há vantagens nem desvantagem. Tinha um sistema multi-spliter e avariou a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 3 novembro 2024
20. • Tópico da discussão Ar condicionado - marcas, dúvidas e orçamentos
    • Comment Colocado por: canario12Vou aceitar este orçamento e deixar mais pesquisas, pelo menos a firma tem uma boa assistencia pos venda/instalação. UNIDADES MULTI-SPLIT, “MITSUBISHI ELECTRIC” GAMA HR 1 - Sistema Multi-Split, Bomba de Calor, tipo Mural, Inverter, Classe A++/A+, R32, com comando ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 1 novembro 2024