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1. • Tópico da discussão Cozinha e sala num segundo andar em vivenda
   • Comment Colocado por: P+VO dl 53/14 não se aplica à construção nova. Só para esclarecer que eu não disse que se aplicava. Não era minha intenção induzir a autora do post em erro. Escrevi em resposta à Maria e, no caso dela, tratando-se de um reconstrução aplica-se. Isabel: Antes de arranjar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Faial
   • Adicionado 3 abril 2015
2. • Tópico da discussão Cozinha e sala num segundo andar em vivenda
   • Comment Colocado por: maria rodrigues(...) Desde que invista num elevador (panorâmico, se possível) creia que é uma ideia genial. Por que será que a «lei das acessibilidades» obriga a ter um quarto e uma casa de banho onde possam circular, livremente, uma cadeira de rodas? Inclusive, até, no caso de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Faial
   • Adicionado 3 abril 2015
3. • Tópico da discussão Multifunções laser monocromática
   • Comment Quem me pode recomendar uma boa multifunções laser monocromática (A4) para um pequeno escritório? Obrigado.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Faial
   • Adicionado 6 março 2015
4. • Tópico da discussão Arquitectos, Engenheiros e Empreiteiros.
   • Comment Colocado por: riscosconstrutoras que fazem projetos, fazem o projeto como mais convem á obra, fica com projetos de mer**, é o inicio para ser enganadoConcordam com este comentário:SG_arquitecto Pois, parece-me que dessa forma dificilmente haverá imparcialidade...independência. Mas posso estar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Faial
   • Adicionado 14 fevereiro 2015
5. • Tópico da discussão Arquitectos, Engenheiros e Empreiteiros.
   • Comment Colocado por: maria rodrigues Como lhe lembrei acho que deve estar bem informado, antes de meter mãos à obra. Também estamos em fase de elaboração de projecto, reunimos uma vez com o engenheiro, já contactámos dois empreiteiros, que foram ao local e deram o seu parecer sobre a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Faial
   • Adicionado 14 fevereiro 2015
6. • Tópico da discussão Arquitectos, Engenheiros e Empreiteiros.
   • Comment Colocado por: maria rodrigues Não serei a pessoa mais habilitada para o aconselhar, mas o bom senso deve imperar na sua decisão. Pelo que se depreende não terá sido suficientemente esclarecido pelo(s) empreiteiro(s) com quem conversou. A fase do projecto é muito importante para o dono de obra, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Faial
   • Adicionado 14 fevereiro 2015
7. • Tópico da discussão Arquitectos, Engenheiros e Empreiteiros.
   • Comment Colocado por: PicaretaEu escolhia alguém para fazer os projectos, e só depois de ter projectos é que procurava os empreiteiros.Concordam com este comentário:Pedro Barradas Que inconvenientes pode haver na 2ª opção? Se o empreiteiro ficar encarregue do projecto, fico vinculado a ele em ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Faial
   • Adicionado 14 fevereiro 2015
8. • Tópico da discussão Arquitectos, Engenheiros e Empreiteiros.
   • Comment Colocado por: Picareta Como é que consegue ter custos finais se ainda não sabe o que vai fazer (não tem projectos)? Isso não são empreiteiros. Um empreiteiro, faz um orçamento para uma obra, mediante um projecto que lhe é entregue. Está a dizer que conhece "empreiteiros" que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Faial
   • Adicionado 14 fevereiro 2015
9. • Tópico da discussão Arquitectos, Engenheiros e Empreiteiros.
   • Comment Mais uma vez venho solicitar a vossa ajuda para o seguinte, Ultrapassada a fase de regularização (post anterior), há que pensar nas obras. Embora o trabalho a efectuar seja simples pois não há aumento de área coberta, apenas reaproveitamento do espaço interior e aplicação de novas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Faial
   • Adicionado 14 fevereiro 2015
10. • Tópico da discussão Passagem de Rústico a Urbano
    • Comment Colocado por: 1255Tem de ver as duas situações ao nível da Conservatória. Quanto vai pagar por essa actualização. A mudança para misto e alternativa para urbano. Por vezes há diferenças de mais de 150€. Ou talvez seja a mesma coisa, mas pergunte ao balcão da conservatória. Nas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Faial
    • Adicionado 31 janeiro 2015
11. • Tópico da discussão Passagem de Rústico a Urbano
    • Comment Colocado por: 1255Caro Faial, tem duas opções: 1. Passa a propriedade rústica toda a prédio urbano, com superfície coberta e superfície descoberta. A questão do valor a pagar não é tanto assim como pergunta. O modelo actual de avaliação de prédios urbanos conta com vários factores, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Faial
    • Adicionado 31 janeiro 2015
12. • Tópico da discussão Passagem de Rústico a Urbano
    • Comment Colocado por: danobrega É mesmo nesse modelo que define as áreas. Há uma das áreas que é a total urbana, se me recordo correctamente. A parte que anexou é irrelevante para o assunto.Estas pessoas agradeceram este comentário:Faial O link em baixo permite aceder ao modelo 1. Pode-me dizer ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Faial
    • Adicionado 31 janeiro 2015
13. • Tópico da discussão Passagem de Rústico a Urbano
    • Comment Colocado por: danobregaOlá Faial. Eu acabei de fazer isso ao meu terreno. O que me disseram era que teria eu de dizer qual a área que ficava urbana (que inclui a afecta a logradouro da habitação), e qual continuaria rústica. É claro que isso depois é confirmado pela pessoa que vai ver o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Faial
    • Adicionado 31 janeiro 2015
14. • Tópico da discussão Passagem de Rústico a Urbano
    • Comment Solicito a vossa ajuda para o seguinte, Possuo um terreno rústico numa aldeia do interior. O terreno está situado no meio da aldeia e não possui afectação para agricultura. O terreno tem 890m2 e a casa que lá está construída e que agora vai ser objecto de regularização nas finanças ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Faial
    • Adicionado 31 janeiro 2015