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1. • Tópico da discussão Quantificar o Custo da Construcao de Habitacao Unifamiliar
   • Comment Bom dia a todos, Muito obrigado a todos por todos os comentarios! Lionn
   • Categoria Construir
   • Escrito por Lionn
   • Adicionado 25 novembro 2019
2. • Tópico da discussão Quantificar o Custo da Construcao de Habitacao Unifamiliar
   • Comment Colocado por: Lionnna minha opiniao e melhor adjudicar a obra por empreitadas a diferentes especialistas o que se ira traduzir numa grande poupanca sem descurar a qualidade. Sim, mas deve analisar as garantias também... depois a culpa é sempre do outro...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 22 novembro 2019
3. • Tópico da discussão Quantificar o Custo da Construcao de Habitacao Unifamiliar
   • Comment Colocado por: LionnUma das minhas prioridades e respeitar o orcamento inicialmente planeado de forma a minimizar as "'derrapagens"' de orcamento durante a obra. Olá. A sua e de toda a gente. O que parece é que tem um projecto ainda muito genérico e sem grande detalhe... Projecto de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 22 novembro 2019
4. • Tópico da discussão Quantificar o Custo da Construcao de Habitacao Unifamiliar
   • Comment Bom dia a todos, Encontro-me em fase de analise de orcamentos que recebi com vista a construcao de uma moradia unifamiliar na zona de Braga. Uma das minhas prioridades e respeitar o orcamento inicialmente planeado de forma a minimizar as "'derrapagens"' de orcamento durante a obra. Ou ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Lionn
   • Adicionado 20 novembro 2019
5. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
   • Comment Colocado por: LionnTrocar opinioes e partilhar diferentes pontos de vista deve ser visto como algo construtivo - mesmo quando nao se concorda com tais pontos de vista. Existem muitos tabus que precisam de ser descontruidos - um deles e em relacao a uma das questoes que levantei, que esta ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por tiagooliveira20
   • Adicionado 22 julho 2019
6. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
   • Comment Colocado por: LionnPerguntar nao ofende. Caso o empreiteiro nao queira e/ou nao se sinta confortavel para tal, pode simplesmente nao responder.certo, mas se começar a pedir aos empreiteiros quanto vão lucrar nenhum lhe diz.
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 22 julho 2019
7. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
   • Comment Colocado por: Lionn Infelizmente ainda nao existe muito esse habito, mas devia existir, na medida em que torna todo o processo mais transparente. Isso é o que toda a gente deseja. E claro, que é aquilo que deve exigir. Isso nada têm haver com a margem de lucro. Se vêm ter comigo para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nelhas
   • Adicionado 22 julho 2019
8. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
   • Comment Colocado por: LionnInfelizmente, ha por ai muitos empreiteiros que para ganhar obras promotem mundos e fundos, depois quando a obra comeca, comecam a sobrefacturar em demasia o valor dos materais para obterem o seu lucro (o que e legitimoisso é verdade.. infelizmente
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 22 julho 2019
9. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
   • Comment Colocado por: LionnGostava de aprender com a vossa experiencia no que diz respeito aos cuidados que devo ter nas negociacoes com empreiteiros e com o planeamento da construcao. ter um bom projecto, com bons detalhes e mapa de quantidade elaborado para não haver invenções durante a obra
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 22 julho 2019
10. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
    • Comment Colocado por: LionnAntes do inicio da obra o empreiteiro informa-vos sobre a percentagem do lucro que ele vai ganhar com a vossa obra? Nunca ouvi tal coisa. Colocado por: LionnSaber a margem de lucro que o empreiteiro pretende ter na minha obra e importante por duas razoes: - Para eu avaliar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Nelhas
    • Adicionado 22 julho 2019
11. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
    • Comment Colocado por: Lionn- Para evitar que o empreiteiro recorra a materiais mais baratos do que aqueles que foram orcamentados para poder tirar o seu lucro - prejudicando assim o meu projeto. Se está orçamentado, tem de colocar o que está orçamentado. Não pode alterar. Colocado por: LionnAlias, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Azevedo78
    • Adicionado 22 julho 2019
12. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
    • Comment Lionn, eu percebo as suas preocupações, mas ou tem muitoooo tempo disponível e ainda mais paciência ou vai dar em maluco com a obra.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Azevedo78
    • Adicionado 22 julho 2019
13. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
    • Comment Colocado por: LionnIsto tambem se aplica as empresas que sao sub-contratadas por esses empreiteiros. Atenção que isto tem que ficar muito bem explicito em fase de caderno de encargos e/ou contrato. Não ficando, o empreiteiro pode subcontratar quem quiser.
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 22 julho 2019
14. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
    • Comment Caro Pedro Barradas, Obrigado pelo seu comentario. Voce tem toda a razao. Em relacao a avaliacao da qualidade dos recursos humanos das empresas em questao, vou fazer algumas visitas com os responsaveis das mesmas para verificar outras casas e outros projectos que eles ja executaram. Isto tambem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Lionn
    • Adicionado 22 julho 2019
15. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
    • Comment Colocado por: Lionn- Para eu avaliar a melhor relacao qualidade-preco dos diferentes empreiteiros; E como vai aferir a qualidade da mão de obra.... dos sub-mepreiteiros e outros parametros!? Não está a compara/ comparar a aquisição de um produto acabado, cada casa é uma situação ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 22 julho 2019
16. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
    • Comment Bom dia, Qualquer Dono de Obra (DO) tem o direito de saber como esta a ser gasto o seu dinheiro, por isso , e legitimo que esteja por dentro de tudo que diga respeito a sua obra. No meu caso pretendo pagar o valor justo e pagar bem ao empreiteiro que construir a minha nova casa. Saber a margem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Lionn
    • Adicionado 22 julho 2019
17. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
    • Comment Colocado por: LionnCom que modalidade e que construiram as vossas casas? Fiz por especialidades. Se fizesse agora, SEM QQ DUVIDA faria chave na mão. Colocado por: LionnQual o metodo que voces usam para controlar as quantidades de materiais que entram na obra? Que lhe interessa isso? Colocado ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Azevedo78
    • Adicionado 21 julho 2019
18. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
    • Comment Colocado por: LionnEu concordo com isso, na medida, em que isso contribui para uma maior transparencia. Para a transparência ser total, você também tem que dizer qual o seu ordenado, mostrar um estrato bancário, e dizer qual o seu património, isto porque o empreiteiro precisa de saber se tem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 21 julho 2019
19. • Tópico da discussão Planeamento e orcamento para a construcao
    • Comment Colocado por: LionnAntes do inicio da obra o empreiteiro informa-vos sobre a percentagem do lucro que ele vai ganhar com a vossa obra? Todos dizem que vão perder dinheiro :-)) Você costuma perguntar a margem de lucro, quando compra alguma coisa ou contrata um serviço?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 21 julho 2019
20. • Tópico da discussão A força e o espírito do Dragão
    • Comment Colocado por: Rui A. B.Sumário da exibição de Marco Ferreira no jogo Rio Ave - Benfica a 21 de MArço de 2015 feito pelo blog Benfiquista GeraçãoBenfica. Trabalho inconsistente de Marco Ferreira e seus auxiliares. Optou na primeira parte por deixar jogar, deixando os cartões no bolso, numa ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por rnja4Real
    • Adicionado 6 julho 2015