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1. • Tópico da discussão moradia com legalização em curso
   • Comment A legalização não é prevista por lei, o que existe são licenciamentos. Partindo do pressuposto que, a moradia é antiga mas posterior a 1951 (RGEU) e é toda ilegal, o que quero dizer com isto é que o projecto foi a licenciar, logo para ser aprovado tem de cumprir com o RGEU (Regime geral das ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Miguel_M
   • Adicionado 6 dezembro 2010
2. • Tópico da discussão Projecto execução, mapa quantidades e caderno encargos - conceitos e utilização
   • Comment já estou mais esclarecido. Obrigado pela ajuda.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Miguel_M
   • Adicionado 7 setembro 2010
3. • Tópico da discussão Projecto execução, mapa quantidades e caderno encargos - conceitos e utilização
   • Comment Boas. Tenho umas dúvidas, confesso que na verdade são mais confusões, entre caderno de encargos|mapas de quantidades, não se trata sobre o que é cada umas delas, mas em relação aos seus timings na fase de projecto de execução: 1- os artigos do mapa de quantidades têm de ser iguais aos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Miguel_M
   • Adicionado 6 setembro 2010
4. • Tópico da discussão Avaliação - quais os critérios
   • Comment Existem vários tipos de métodos de avaliação, porém, os mais utilizados são o método comparativo, o método rendimento e o método de custo, as avaliações fiscais utilizam uma fórmula matemática que até opode ser simulada no portal das finanças. -método comparativo: consiste na ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Miguel_M
   • Adicionado 6 maio 2010
5. • Tópico da discussão NRAU - Novo Regime de Arrendamento Urbano
   • Comment Boa Tarde. Tenho uns apartamentos arrendados com aquelas rendas à moda antiga, T2 no centro de Benfica, Lisboa a 50 euros/mês. Já estive a ver o Novo Regime de Arrendamento Urbano, alguém que já o tenha utilizado ou que perceba do assunto e que me possa explicar o que tenho de fazer para o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Miguel_M
   • Adicionado 26 janeiro 2010
6. • Tópico da discussão Como posso reaver a minha casa arrendada
   • Comment Por lei, o inclino tem 120 dias para abandonar o imóvel caso o senhorio pertenda cessar o contrato e 60 dias no caso de ser o inclino a tomar iniciativa.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Miguel_M
   • Adicionado 12 novembro 2009
7. • Tópico da discussão Preço por m2 em Algés centro
   • Comment exactamente... para mim os dois factores mais importantes são a localização e a exposição solar, a conservação é importante mas não preponderante (bem, só se estiver muito ou completamente degradado), mas altera-se... é tudo uma questão de euros.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Miguel_M
   • Adicionado 7 abril 2009
8. • Tópico da discussão Preço por m2 em Algés centro
   • Comment R. tenho o curso de avaliação imobiliária e pode fazer isso que está a dizer. Existem 3 metodos tradicionais para avaliação de um bem, o metodo de rendimento, o metodo de custo e o metodo de comparação. O metodo de comparação consiste na comparação com imoveis similares na zona em que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Miguel_M
   • Adicionado 7 abril 2009
9. • Tópico da discussão Preço construção m2 de moradia
   • Comment Pelo sim e pelo não foi o que contabilizei, mas ainda tava esperançado que pudesse ser menos para as dependentes... sempre dava mais margem de manobra. Já agora coloco a questão dos meus honorários, terminei o estágio da ordem à pouco tempo...Já ouvi valores entre 600 e 1500 euros por um ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Miguel_M
   • Adicionado 7 abril 2009
10. • Tópico da discussão Preço construção m2 de moradia
    • Comment Olá a todos. Foi-me pedido um estudo prévio para uma moradia (279 m2 de Área bruta privativa e 91 m2 Área bruta dependente) que tenho de apresentar em breve ao cliente, no entanto queria-lhe dar uma estimativa... Queria saber a vossa opinião acerca dos preços por m2. Pelo que andei a sondar ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Miguel_M
    • Adicionado 7 abril 2009
11. • Tópico da discussão Preço m2 área bruta privativa e área bruta dependente?
    • Comment Boa Noite a todos. Foi-me pedido um estudo prévio para uma moradia (279 m2 de Área bruta privativa e 91 m2 Área bruta dependente) que tenho de apresentar em breve ao cliente, no entanto queria-lhe dar uma estimativa... Queria saber a vossa opinião acerca dos preços por m2. Pelo que andei a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Miguel_M
    • Adicionado 2 abril 2009