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1. • Tópico da discussão Preço de construção por m2
   • Comment É muito subjectivo, o maior bolo é de facto nos acabamentos, mas tudo influencia, desde os acessos e localização da obra até ao tamanho da mesma, por norma as casas pequenas têm um preço m2 superior, mas assim por alto o mais barato que me lembro fazer foi na casa dos 440€/m2 e foi uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Morales
   • Adicionado 1 maio 2013
2. • Tópico da discussão Construção de pré fabricado - foi embargada
   • Comment Primeira coisa a fazer é ir à segurança social pedir um advogado e isenção de custas de tribunal. A segunda coisa a fazer é ir à câmara e explicar bem a situação e enterrar o máximo possível o vendedor da casa. Terceiro passo, meter um processo contra o vendedor e força-lo a resolver ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Morales
   • Adicionado 1 maio 2013
3. • Tópico da discussão Consultor tecnico comercial
   • Comment Os acabamento são ranhosos xD lool Não tenho duvidas que até certo ponto as casas verdadeiramente modulares (ha muitos a venderem casas modulares que de modulares têm muito pouco) sejam parte do futuro.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Morales
   • Adicionado 27 julho 2012
4. • Tópico da discussão OSB - Oriented Strand Board - Alguém trabalha com este material?
   • Comment Bons dias! Utilizar para fazer uma parede falsa tudo bem, acabamento, podes passar um barramento que fica com um aspecto de parede de alvenaria. Usar para portadas? Acho que não é a melhor utilização... É um muito bom material mas não é propriamente bonito, mas claro se for bem trabalhado ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Morales
   • Adicionado 27 julho 2012
5. • Tópico da discussão Rebocar blocos de cimento
   • Comment Era muito usado em vãos de escadas no principio do século. Depois de pintado nota-se o bago de arroz (pedra com sensivelmente 1mm) salteado na parede. Havia ainda quem o fizesse com seixo rolado também com aproximadamente 1mm e não se pinta, fica um acabamento interessante em tons de castanho ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Morales
   • Adicionado 10 julho 2012
6. • Tópico da discussão Tróia
   • Comment Não foi nessa obra que o gajo da turiprojecto enganou a sonae?
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Morales
   • Adicionado 10 julho 2012
7. • Tópico da discussão Partidinhos (painéis solares)
   • Comment Colocado por: TROLHA...uente através do Sr. António Martins e restante staff, que p vulcano sk300 com duas serpentinas Curiosidade: Os meus painéis são de plástico. lol Na altura o único defeito que apontaram era a perda de eficiência a longo prazo, coisa que não acontece com os de ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Morales
   • Adicionado 10 julho 2012
8. • Tópico da discussão Meia penhora da habitação
   • Comment Julgo não ter sido explicito o suficiente. a penhora é a 100%, porque efectivamente não há meia penhora, ou penhora, ou não. No entanto, se a pessoa em questão é proprietária de apenas 50% do imóvel só penhoram esses 50% do imóvel, logo o imóvel está meio penhorado. Estes casos ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Morales
   • Adicionado 29 junho 2012
9. • Tópico da discussão Quem quer opinar sobre um orçamento para telhado?
   • Comment O chamado "aluguer" de alvará. Eu diria que 90% dos empreiteiros em regime ENI não têm alvará, trabalham com alvará de outras pessoas, que obviamente se responsabilizam. A nível legal este exemplo não sei como funciona, mas no meu caso que apenas tenho alvará classe 1 quando ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Morales
   • Adicionado 29 junho 2012
10. • Tópico da discussão Meia penhora da habitação
    • Comment No 1º paragrafo estou mais que certo. No 2º é passível de ser feito, requer tribunais e já ouve alguns casos em Portugal, o mais mediático um de Portalegre, se não tem conhecimento é porque anda distraído dos acontecimentos mais recentes. A própria CGD já passou uma circular aos seus ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Morales
    • Adicionado 29 junho 2012
11. • Tópico da discussão Quem quer opinar sobre um orçamento para telhado?
    • Comment O que sei é que ainda não teve um único orçamento que se possa chamar orçamento, os empreiteiros cospem para o ar... Em relação ao alvará se não tinha o numero à mão é porque o alvará não lhes pertence, é cedido por terceiros, o que por si só não é grave. Colocado por: imbs ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Morales
    • Adicionado 29 junho 2012
12. • Tópico da discussão Meia penhora da habitação
    • Comment Boas tardes! Erga Omnes, está enganado quanto a não existir meias penhoras. Efectivamente é algo estranho, porém, as finanças penhoraram 100% da parte do imóvel que pertence à senhora, logo, 50% do imóvel. AlexF, mude de advogado. Actualmente tem outra hipótese que não prejudica os ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Morales
    • Adicionado 29 junho 2012
13. • Tópico da discussão Partidinhos (painéis solares)
    • Comment Vá, voltando à questão! O sistema da norquente no geral suca! =P O rendimento (que se mede por m2 ao contrario do que alguns users julgam) é baixíssimo e daí terem mais painéis para compensar. Quanto a mim, os painéis são o menos importante na instalação, tenho uns paineis de muito ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Morales
    • Adicionado 29 junho 2012
14. • Tópico da discussão Sistema de exaustão (isto é legal?)
    • Comment Eu acho genial esta solução! Sempre deixaram a exaustão na caixa de escada? Saida de gases na provavelmente única zona de fuga do prédio... É tão ilegal que até doi...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Morales
    • Adicionado 28 junho 2012