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1. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
   • Comment Colocado por: FilipeS. Outdreamer Acho que ninguém vai avançar com valores, especialmente estando nós fase tão especulativa. Pergunte a empreiteiros na zona ou ao seu projetista. Deixo apenas duas notas. Vai ter o custo de demolições e recolha de entulho. Na foto parece que tem um poço, ...
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   • Adicionado 4 junho 2025
2. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
   • Comment Imagem terreno
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   • Adicionado 4 junho 2025
3. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
   • Comment Imagem de projeto de novo
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   • Adicionado 4 junho 2025
4. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
   • Comment Imagem do declive
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   • Adicionado 4 junho 2025
5. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
   • Comment Boa tarde, gostava que alguém pudesse dar seguimento a este tópico e esclarecer mais umas dúvidas. Vou deixar imagens do terreno mais uma vez e do declive mostrado no levantamento topográfico. Queria só por umas contas assim por alto saber o valor da estrutura ( até ao telhado, 4 águas, e ...
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   • Adicionado 4 junho 2025
6. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
   • Comment Gostava que alguém me tirasse esta dúvida que considero importante, num orçamento olhando para o meu projecto de arquitetura o m2 da Pala( telheiro) e da “garagem” que é a continuação do telhado da casa e a parede lateral apenas isto sem parede à frente nem na traseira é diferente? ...
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   • Adicionado 29 maio 2025
7. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
   • Comment Colocado por: dmanteigas Certamente, o valor do terreno pode fazer variar o mesmo projeto substancialente. Mas isto e numa localizacao muito melhor que a Lourinha, com todo o respeito pela Lourinha. Gastar 350 mil euros naquela moradia e um absurdo. Estavamos a falar de um investimento de 400 mil ...
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   • Adicionado 28 maio 2025
8. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
   • Comment Colocado por: spvaleA planta precisa de umas afinações e evitar esses recortes... Se quer poupar reduza na sala ligeiramente e tente fazer quase 1 cubo/rectângulo perfeito... Preços penso que consegue ligeiramente melhor dos valores mas nunca para 200k Obrigado pelo feedback, se tivesse só a ...
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   • Adicionado 28 maio 2025
9. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
   • Comment Colocado por: marco1Outdreamer, reafirmo, essa planta esta muito fraca, uma casa pode ser simples mas bem desenhada, por vezes ponho duvidas que cursos andam a tirar este tipi de arquitetos, repare so no pormenor que se a porta do qurto 2 fosse mais cedo no corredor, pidia a suite ter mais area e ...
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   • Adicionado 28 maio 2025
10. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
    • Comment Colocado por: marco1tambem Pickaxe já viu a qualidade do desenho para licenciamento? quase de certeza que será o de obra ou seja essa casa/ projeto tem tudo para ficar algo assim muito básico e realmente mais do que 250 K a meu ver não vale a pena. Marco foi tudo adaptado ao nosso orçamento. O ...
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    • Adicionado 27 maio 2025
11. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
    • Comment Colocado por: zedasilva Que é preciso rebocar e pintar. Será aquilo que estiver definido no respetivo projeto. Pode ser uma coisa simples ou uns bons milhares. Acrescente a isso as portas até ao teto e lacadas a branco, sanitas suspensas e ilha na cozinha. mas ela ainda se vai lembrar de ...
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    • Adicionado 27 maio 2025
12. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
    • Comment Quando tiver orçamentos passarei outra vez aqui. Já levei o choque de realidade suficiente por hoje.
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    • Adicionado 27 maio 2025
13. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
    • Comment Colocado por: zedasilva Que dá 280K Somado arranjos exteriores, muros e os "já agora" vai para os 350k que eu disse Muros já estão feitos, arranjos exteriores nem faço ideia o que isso poderá ser. Os únicos já agora vem da minha Maria que acha que o dinheiro estica e quer janelas ...
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    • Adicionado 27 maio 2025
14. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
    • Comment Colocado por: zedasilva Esta justificação seria para ser dada aos empreiteiro mas com todos os projetos à frente. Neste momento eles medem tudo ao mesmo preço. Eu conheço a Lourinhã :) As gentes são boas mas os empreiteiros pensam que toda a gente é de Lisboa :) Zé todos eles foram ...
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    • Adicionado 27 maio 2025
15. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
    • Comment Colocado por: fernandoFerreira penso que consegue por 230+iva mas depende de muita coisa pelo que vi são 140 m2 +/- de Habitação; mais uns 65 m2 de alpendres/garagem Fernando são 124,5m2 de casa o resto é pala e uma garagem que é só um telheiro.
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    • Adicionado 27 maio 2025
16. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
    • Comment Colocado por: zedasilva O que é que eu lhe disse acima? Neste momento vão-lhe dar valores que para si são aceitáveis. A Lourinha tem o fator "Terra onde os gajos de Lisboa pensam que fazem casa por meia dúzia de tostões" Para qualidade aceitável, ninguém lhe vai fazer esses ...
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    • Adicionado 27 maio 2025
17. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
    • Comment Colocado por: zedasilvaContas de empreiteiro. Nunca menos de 350.000 e para coisas modestas portanto estaria assumir um valor de 1900€m2. Na conversa inicial que falei com eles todos me disseram 1100-1250€+IVA. Zé confesso que não estava nada à espera desses valores honestamente. Tenho ...
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    • Adicionado 27 maio 2025
18. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
    • Comment Aqui está.
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    • Adicionado 27 maio 2025
19. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
    • Comment Colocado por: zedasilva Este foi o seu maior erro e aquele que irá contaminar o processo todo. Neste momento os construtores vão tentar perceber qual o seu orçamento e irão dar valores em função disso. Quando efetivamente tiver projetos que possam ser orçamentados vai ouvir: _ Pois mas isto ...
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    • Adicionado 27 maio 2025
20. • Tópico da discussão Orçamento estrutura casa
    • Comment Colocado por: zedasilva Fundações, pilares e lages. O que se costuma pedir para incluir nesta fase é: Fundações, impermeabilizações e drenagens de zonas enterradas, pilares, lages, alvenarias, reposição/nivelamento de terras no logradouro e dependendo, alguns trabalhos nas coberturas se ...
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    • Escrito por Outdreamer
    • Adicionado 27 maio 2025