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1. • Tópico da discussão É possível vender/comprar um terreno com disparidade de áreas entre o BUPI e a Conservatória?
   • Comment Colocado por: antonylemosvale mais os marcos do que o Bupi. OK, óptimo. Vou avançar com o negócio.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulomelo70
   • Adicionado 30 dezembro 2025
2. • Tópico da discussão É possível vender/comprar um terreno com disparidade de áreas entre o BUPI e a Conservatória?
   • Comment Colocado por: antonylemosnão. o Bupi de momento apenas serve para se saber a localização dos proprietários. Eu até posso fazer o meu bupi por cima dos vizinhos Certo, mas é suposto que essas sobreposições sejam resolvidas, de uma maneira ou de outra. E aí, o resultado será o que vai ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulomelo70
   • Adicionado 26 dezembro 2025
3. • Tópico da discussão É possível vender/comprar um terreno com disparidade de áreas entre o BUPI e a Conservatória?
   • Comment Colocado por: antonylemoso registo de Bupi não requer consenso de confinantes. Mas supostamente, se os confinantes não se queixarem, é porque as áreas estão certas. Ou seja, há concordâncias com os limites.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulomelo70
   • Adicionado 24 dezembro 2025
4. • Tópico da discussão É possível vender/comprar um terreno com disparidade de áreas entre o BUPI e a Conservatória?
   • Comment Colocado por: callinasEspaço florestal de produção costuma ser mais restritivo que uma RAN ou uma REN para construir.Estas pessoas agradeceram este comentário:Paulomelo70 Quase todo o terreno está inserido em REN. Não tenho a certeza, mas creio que terrenos "normais" acima de 1500 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulomelo70
   • Adicionado 23 dezembro 2025
5. • Tópico da discussão É possível vender/comprar um terreno com disparidade de áreas entre o BUPI e a Conservatória?
   • Comment Colocado por: RicardoPortoOs de registo e eventualmente topografia 500€ deve chegar 500€???? Mas isso seria uma mina. Suponho que se o BUPI obtiver o consenso de todos os confinantes, a Conservatória não poderá obstar à área obtida, não sendo necessário qualquer levantamento ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulomelo70
   • Adicionado 22 dezembro 2025
6. • Tópico da discussão É possível vender/comprar um terreno com disparidade de áreas entre o BUPI e a Conservatória?
   • Comment Colocado por: PalhavaSe comprar já, sem essa declaração. Creio que os confinantes podem exercer o direito de preferência até 6 meses após a escritura se pagarem o mesmo valor. Mas os impostos IMT não são devolvidos. Sim, disso já sabia. Mas a responsabilidade recai sobre o vendedor, e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulomelo70
   • Adicionado 22 dezembro 2025
7. • Tópico da discussão É possível vender/comprar um terreno com disparidade de áreas entre o BUPI e a Conservatória?
   • Comment Colocado por: PalhavaIsso dá para construir ou vai fazer agricultura? É um terreno florestal. Mas no futuro posso ter de pedir alguns licenciamentos para construção de uma casa de arrumos. Colocado por: PalhavaAntes da escritura os confinantes vão ter de renunciar ao direito de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulomelo70
   • Adicionado 21 dezembro 2025
8. • Tópico da discussão É possível vender/comprar um terreno com disparidade de áreas entre o BUPI e a Conservatória?
   • Comment Colocado por: PalhavaComo para terrenosé preciso pagar a pronto, e o banco não empresta seguramente com áreas díspares, será que algum comprador vai arriscar? Creio que isso não será o problema, pois trata-se de um valor de cerca de 30k euros. Colocado por: callinasOs 8000 m2 são ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulomelo70
   • Adicionado 21 dezembro 2025
9. • Tópico da discussão É possível vender/comprar um terreno com disparidade de áreas entre o BUPI e a Conservatória?
   • Comment Olá, Vou adquirir um terreno rústico. Acontece que o levantamento BUPI indica que a área do terreno é de 14500 m2, mas na Certidão da Conservatória consta que são apenas 8000 m2. O proprietário diz que o comprador tem de aceitar as coisas como elas estão. A questão é que há vários ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulomelo70
   • Adicionado 21 dezembro 2025
10. • Tópico da discussão Ferrugem em Caleiras de Zinco?
    • Comment Colocado por: hangasPara remediar mais algum tempo, há produtos de aplicar directo à ferrugem.Estas pessoas agradeceram este comentário:Paulomelo70 Isso será mais duradouro do que o silicone liquido?
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Paulomelo70
    • Adicionado 8 novembro 2025
11. • Tópico da discussão Ferrugem em Caleiras de Zinco?
    • Comment Colocado por: antonylemossim, substitui as peças enferrujadas Substituir ou aplicar um negativo, por dentro da existente?
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Paulomelo70
    • Adicionado 7 novembro 2025
12. • Tópico da discussão Ferrugem em Caleiras de Zinco?
    • Comment E haverá maneira de resolver o problema com algum produto como silicone liquido ou alguma tinta especifica? Ou é preferível aplicar outra revessa, em alumínio, por dentro desta?
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Paulomelo70
    • Adicionado 7 novembro 2025
13. • Tópico da discussão Ferrugem em Caleiras de Zinco?
    • Comment Viva. Há uns dias reparei em algo inesperado, ferrugem numa caleira supostamente feita em zinco. A caleira foi aplicada há coisa de 22 anos. Sempre pensei que o zinco não enferrujasse. Isto é normal?
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Paulomelo70
    • Adicionado 7 novembro 2025
14. • Tópico da discussão Infiltrações em Cave Antiga de Paredes de Pedra
    • Comment Obrigado, Marco. Vou tentar que o agente imobiliário lá aplique o "dispositivo" de detecção de humidade. Mas não será inevitável que nesta situação existam infiltrações?
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Paulomelo70
    • Adicionado 26 abril 2025
15. • Tópico da discussão Infiltrações em Cave Antiga de Paredes de Pedra
    • Comment Colocado por: marco1quando lá for espalhe algum papel higiénico no chão depois veja. É uma ideia, mas também podem acontecer condensações nas pedras e aí já não será possível determinar a origem da humidade.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Paulomelo70
    • Adicionado 25 abril 2025
16. • Tópico da discussão Infiltrações em Cave Antiga de Paredes de Pedra
    • Comment Colocado por: Paulomelo70Ou seja, as infiltrações no interior vão ser inevitáveis? Ou estas casas, quando inseridas na rocha dos montes, eram construídas com alguma técnica especial que as impermeabilizava?
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Paulomelo70
    • Adicionado 25 abril 2025
17. • Tópico da discussão Infiltrações em Cave Antiga de Paredes de Pedra
    • Comment Olá, Ando a considerar a compra de uma casita de granito no campo. A questão que mais me preocupa é o facto do piso térreo ficar abaixo do nível do caminho que passa por trás. Além de ficar numa encosta granítica. Ou seja, as infiltrações no interior vão ser inevitáveis? É claro ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Paulomelo70
    • Adicionado 25 abril 2025
18. • Tópico da discussão Licenciar Casa para Habitação em zona de risco de Incêndio Rural
    • Comment Colocado por: marco1Paulo a questão não é o apenas mas essencialmente se o que está se é legal por outro lado aquilo que se propoe a fazer no exterior só por si a resposta imediata é que sendo terreno agricola (?) não é possivel mas nestas coisas há muitos parâmetros que desconhecemos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Paulomelo70
    • Adicionado 11 abril 2025
19. • Tópico da discussão Licenciar Casa para Habitação em zona de risco de Incêndio Rural
    • Comment Colocado por: ferfilAnalisando assim a frio... NÃO! A decisão final será sempre da CM, agora, depende muito do que diz a certidão anterior a ´51 e como o seu arquiteto vai defender o projeto. O projecto em si, quanto à casa, seria manter o existente. Ou seja, não teria quaisquer ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Paulomelo70
    • Adicionado 11 abril 2025
20. • Tópico da discussão Licenciar Casa para Habitação em zona de risco de Incêndio Rural
    • Comment Estou a considerar a aquisição de uma propriedade que tem uma pequena casa em granito, já restaurada, com 45 m2. O intuito é apenas para passar uns fins-de-semana. Acontece que a localização da dita casa/propriedade é em zona rural assinalada no PDM como sendo de perigosidade de incêndio ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Paulomelo70
    • Adicionado 10 abril 2025