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1. • Tópico da discussão Moradia junto a oficina de reparação automóvel
   • Comment Colocado por: Ribeiro de Abreu É mais o contrário: pelo google maps não tinha chaminés e tem há menos de 2 anos. Acredito mesmo que tenha estufa. Vou confirmar mas deverá ter. ...Porque chaminés é só para a estufa, não é?
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   • Escrito por Ribeiro de Abreu
   • Adicionado 4 julho 2023
2. • Tópico da discussão Moradia junto a oficina de reparação automóvel
   • Comment Colocado por: bluthunder82Tanto pode ter como pode não ter. Aliás pode em temos ter tido e agora já não ter É mais o contrário: pelo google maps não tinha chaminés e tem há menos de 2 anos. Acredito mesmo que tenha estufa. Vou confirmar mas deverá ter.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Ribeiro de Abreu
   • Adicionado 4 julho 2023
3. • Tópico da discussão Moradia junto a oficina de reparação automóvel
   • Comment Colocado por: bluthunder82Verifique se a oficina tem estufa ou não. Se não tiver em princípio não deve haver grandes cheiros. Se tem as chaminés, deve ter estufa.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Ribeiro de Abreu
   • Adicionado 4 julho 2023
4. • Tópico da discussão Moradia junto a oficina de reparação automóvel
   • Comment Colocado por: joniEstaria mais atento a possíveis barulhos de compressores de ar, esses sim podem ser desconfortáveis. cheiros da chaminés não deverá sentir (seria, pelo contrário, mais desconfortável de chaminés de restaurantes). Mais do que desconfortáveis, preocupam-me questões de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Ribeiro de Abreu
   • Adicionado 4 julho 2023
5. • Tópico da discussão Moradia junto a oficina de reparação automóvel
   • Comment Vi uma moradia para arrendar e vi que tem duas chaminés encostadas. Inicialmente pensei que seriam de um restaurante mas descobri que são de uma oficina automóvel 😣 Gostaria de testemunhos de quem viva junto de uma oficina automóvel para perceber se as minhas preocupações com ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Ribeiro de Abreu
   • Adicionado 4 julho 2023
6. • Tópico da discussão Contactos de empresas de peritagem
   • Comment Colocado por: marqPergunte ao condomínio o numero da apólice de seguro de edifício, e ative o seguro. Eles enviam um perito para analisar e quantificar. Já foi reportado 3x ao seguro. Na última vez não colaboraram e não deixaram o perito fazer as pesquisas não invasivas. O processo foi ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por Ribeiro de Abreu
   • Adicionado 5 maio 2023
7. • Tópico da discussão Contactos de empresas de peritagem
   • Comment Bom dia! Procuro contactos de empresas de peritagem/vistoria para avaliação de danos por água provocados na minha habitação pelo vizinho do andar superior - Zona do Porto. Grata desde já!
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por Ribeiro de Abreu
   • Adicionado 12 abril 2023
8. • Tópico da discussão Infiltração vinda dos vizinhos
   • Comment Colocado por: Damiana Maria E não porquê?? Quem é que o negou, a seguradora ou o administrador? Com certeza; e se recusarem que seja por escrito ou consiga duas testemunhas idóneas. Já tinha comentado este ponto anteriormente. Pedi à administração de condomínio que como tomadora do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Ribeiro de Abreu
   • Adicionado 28 junho 2021
9. • Tópico da discussão Infiltração vinda dos vizinhos
   • Comment Colocado por: Damiana MariaComo lhe dizem acima, não é preciso advogado. Estava capaz de lhe aconselhar vivamente a contar com um, mais que não seja para redigir a Petição Inicial, que, além da Contestação, é a única peça processual que é aí admitida. Tem de seguir com advogada. Como ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Ribeiro de Abreu
   • Adicionado 28 junho 2021
10. • Tópico da discussão Infiltração vinda dos vizinhos
    • Comment Colocado por: sizeNão necessitará de advogado, é relativamente rápido e é económico. Nesta fase a advogada está analisar o que lhe enviei e irá avançar com uma carta. E vou tratar da vistoria da câmara - já que relatório da peritagem tb não nos é fornecido. Carta minha seria para ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Ribeiro de Abreu
    • Adicionado 28 junho 2021
11. • Tópico da discussão Infiltração vinda dos vizinhos
    • Comment Colocado por: sizeo seu vizinho deve ter todo o interesse em colaborar com a peritagem, de modo a ser a Seguradora a ter que suportar todas as indemnizações pelos danos ocorridos e não ele. Seria a forma mais racional de pensar, sim. “Vou colaborar para mostrar que ñ tenho culpa e ñ ter de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Ribeiro de Abreu
    • Adicionado 28 junho 2021
12. • Tópico da discussão Infiltração vinda dos vizinhos
    • Comment Colocado por: sizeÉ de considerar que o processo com a seguradora ainda não estará concluído. Estará em stand by, por falta concreta da peritagem da origem da infiltração, especialmente da que resultou na segunda WC. A água não surge na sua fracção por milagre. O processo esteve em ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Ribeiro de Abreu
    • Adicionado 28 junho 2021
13. • Tópico da discussão Infiltração vinda dos vizinhos
    • Comment Colocado por: amartinsPessoalmente já me ocorreu uma situação semelhante e tive de ativar omeuseguro e foi o meu seguro e nao o seguro do condomínio que mandou o perito. No meu cavo veio a confirmar que nao havia fuga e que o problema do vizinho d3 baixo era deficiente ventilação. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Ribeiro de Abreu
    • Adicionado 28 junho 2021
14. • Tópico da discussão Infiltração vinda dos vizinhos
    • Comment Colocado por: amartinsOu seja, na minha modesta opinião, o que entendo no descrito é que o seguro do condomínio apenas cobre danos nas partes comuns e a seguradora está a dizer que o nexo causal do dano é da responsabilidade do proprietario da fração de cima, pois como ocorreu 'dentro' de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Ribeiro de Abreu
    • Adicionado 28 junho 2021
15. • Tópico da discussão Infiltração vinda dos vizinhos
    • Comment Colocado por: sizeOpinei no contexto colocado pelo membro Ribeiro Abreu naquele seu post; - na situação de ainda não ter sido dado acesso ao local da origem da fuga de água. Portanto, supondo que tal verificação venha a ocorrer e o sinistro tenha, realmente cobertura. É norma geral das ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Ribeiro de Abreu
    • Adicionado 27 junho 2021
16. • Tópico da discussão Infiltração vinda dos vizinhos
    • Comment O nosso seguro multiriscos colectivo é da Generali.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Ribeiro de Abreu
    • Adicionado 27 junho 2021
17. • Tópico da discussão Infiltração vinda dos vizinhos
    • Comment Colocado por: size E o condómino lesante, muito bem descansado, sem ser incomodado ? ! Desculpe, mas reparo que pela sua parte, não teve nenhum expediente em ´apertar´ com o seu vizinho, o único responsável pela infiltração. Recai sobre ele o dever de ter que agir, de forma ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Ribeiro de Abreu
    • Adicionado 25 junho 2021
18. • Tópico da discussão Infiltração vinda dos vizinhos
    • Comment Colocado por: Damiana Mariasabe a administração que tem larga margem de impunidade para fazer o que lhe dá jeito, Claramente. Ontem a juntar todos os dados para a advogada percebi mais uma coisa “interessante”. Enviei mensagem via app da empresa dia 17/03. Respondem que vão participar à ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Ribeiro de Abreu
    • Adicionado 25 junho 2021
19. • Tópico da discussão Infiltração vinda dos vizinhos
    • Comment Colocado por: sizeO condomínio, como tomador do seguro colectivo, requisita as peritagens e reparação da origem da infiltração e, obviamente, a ter que pagar esse encargos aos técnicos. Mas isto, nunca pode significar que tal despesa tenha que ser compartilhada por todos os condóminos. O ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Ribeiro de Abreu
    • Adicionado 25 junho 2021
20. • Tópico da discussão Infiltração vinda dos vizinhos
    • Comment Colocado por: sizeNão compete à Seguradora, nem ao condomínio, obrigar o acesso à fracção lesante, para confirmação da origem da infiltração. Sem esta verificação/confirmação, a Seguradora terá dificuldade em decidir indemnizações dos danos, pela incerteza da origem. Mas porquê ? ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Ribeiro de Abreu
    • Adicionado 25 junho 2021