Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Recomendacao de VMC
   • Comment Colocado por: arichard Vou aproveitar o tópico 4 quartos + 3 casas de banho + cozinha e sala ~ 180m2 Sotão onde vai ficar o VMC tem 2 salas com ~ 100m2 + casa de banho. O VMC ficaria nas partes mais baixas do sotão. Qual o caudal e tipo de maquina que aconselham. assim à primeira vista é ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Fernandes_
   • Adicionado 26 maio 2026
2. • Tópico da discussão Remodelação moradia com 40 anos
   • Comment Colocado por: zedasilva Com a desvantagem de que o que está nos projetos quase de certeza que não é o que foi feito em obraEstas pessoas agradeceram este comentário:arichard Pois, isso é o que mais preocupa. Mas claro que terá que haver um estudo mais aprofundado sobre o imóvel e o que ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 24 abril 2026
3. • Tópico da discussão Remodelação moradia com 40 anos
   • Comment Colocado por: aricharderá que isso estará na câmara? Será que em 1983 isso já era obrigatório? Sim. Colocado por: arichardNa minha perspectiva acho o vão demasiado grande para não levar uma viga de suporte. Essas intervenções não são uma questão de "perspectiva".
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 22 abril 2026
4. • Tópico da discussão Remodelação moradia com 40 anos
   • Comment Colocado por: Costa53Bom dia Não sendo paredes estruturais em principio pode mas existe reservas deve consultar um engenheiro para avaliação da estrutura superior se vai aproveitar o sotão criando carga então aconselho a fazer um reforço da lage com estrutura de vigas HEB ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 21 abril 2026
5. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
   • Comment Colocado por: arichardJulgo que o normal é mais ou menos 25% pela alvenaria (inclui telhado) ... pagar mais do que isso, sem ter a alvenaria pronta é correr um risco ... Não paga adjudicação, continua a pedir orçamentos.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 15 abril 2026
6. • Tópico da discussão Duvidas para peqeunas remodelações numa moradia
   • Comment Colocado por: marco1fiz esse comentário porque as suas questões vão para alem disso, se não acha que isso deve ser analisado tanto mais que é uma casa já existente certas coisas podem não ser viáveis ou uteis no seu caso. feliz Páscoa e boas obras.Concordam com este ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 6 abril 2026
7. • Tópico da discussão Moradia lsf valores
   • Comment Colocado por: arichardUm imóvel a venda que está em tijolo, reboado por fora ... E como está aquilo que não se vê mas que no fundo vai contribuir para grande parte da qualidade construtiva? Impermeabilizações e isolamentos por exemplo. Mais que saber quanto lhe pode custar concluir o resto ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 23 março 2026
8. • Tópico da discussão Moradia lsf valores
   • Comment Colocado por: arichardA minha questão é: em média qual a fatia da fase de alvenaria? Voltamos ao meu ponto inicial... ninguem lhe pode dizer. Quanto muito podem chutar valores que valem tanto como o preco por m2. Ja vi aqui 30% do valor total, mas mais uma vez e um depende. Nao e aqui que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 23 março 2026
9. • Tópico da discussão Moradia lsf valores
   • Comment Colocado por: dmanteigas Neste forum vai ler 10 opinioes diferentes sobre o assunto. Que e impossivel por menos 1500e/m2, que isto que aquilo... na realidade a melhor resposta que alguem pode dar e depende. Algos dos utilizadores mais conhecidos do forum costumam dizer para se trabalhar ao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 23 março 2026
10. • Tópico da discussão Moradia lsf valores
    • Comment Colocado por: arichardPor exemplo uma casa com 2 andares com 200m2 por andar, rebocada por fora, em tijolo por dentro e com telhado hoje em dia seria uma empreitada para quanto? Neste forum vai ler 10 opinioes diferentes sobre o assunto. Que e impossivel por menos 1500e/m2, que isto que aquilo... ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 23 março 2026
11. • Tópico da discussão Moradia lsf valores
    • Comment Colocado por: arichardEstámos a falar de uma casa tradicional portuguesa, nada de especial ..o que tem de diferente de outra qualquer? por se escrever que é 'tradicional portuguesa' não quer dizer que seja mais barato que outra noutro estilo
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 23 março 2026
12. • Tópico da discussão Moradia lsf valores
    • Comment Colocado por: arichardQuando contratámos um construtor para a construção de uma casa o único método é chave na mão ou eles fornecem uma descrição detalhada dos custos de cada empreitada?é como quiseres. tens de combinar essaas coisas com o construtor. Colocado por: arichardem tijolo por ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 23 março 2026
13. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: zemvpferreiraHá muitas maneiras de fazer as coisas. Pessoalmente acho que comprar uma casa destas só vale a pena se for fazer uma intervenção mínima: não tocar numa parede, deixar as janelas de madeira, praticamente nem pintar. Não é para todos, claro. Nem pensava em ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 20 março 2026
14. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: arichard As tantas sou eu ... Mas pelo nick não estou a ver quem é ... Se vc gostava de ouvir o My Immortals dos Evanescence várias vezes por dia, então bate certo! :)
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 19 março 2026
15. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: arichardE não gosto destas empreitadas, gosto que façam um projecto, mas que depois seja eu a encontrar o melhor fornecedor para cada uma das empreitadas separadamente.então no caminho errado: deve falr com uma equipa de projetistas e somente depois de tudo verificado, avaliado e ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por jorgealves
    • Adicionado 19 março 2026
16. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: AMG1 Peça conselhos a técnicos habilitados a perceberem o que será necessario fazer e só depois se preocupe com o que isso vai custar. Estas pessoas agradeceram este comentário:arichard Não foi nenhum empreiteiro mas sim um engenheiro que foi visitar a casa e para ele a ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 19 março 2026
17. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: AMG1Tenho lido este tópico, mas só agora vou intervir., porque me parece que anda um "bocado as aranhas". Desculpe-me se não for assim. A meu ver, nesta fase devia esqueça os orçamentos, ou melhor, os palpites dados por empreiteiros. Peça conselhos a técnicos ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 19 março 2026
18. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: arichard E como chego a esses dados? Estava no site correcto? Se me pudesse dar uma ajuda agradecia. Tem aqui o link: http://smiga.cm-aveiro.pt/EPL Deve preencher os dados solicitados e identificar o prédio com um polígono.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 16 março 2026
19. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: ClioIIAqui há tempos também vi essa casa, cheguei à conclusão que entre comprar, renovar e mudar-me ia exigir tempo e dinheiro que não estou disposto a dar. Mas tem muito charme. Em tempos, em Aveiro, tive um colega de trabalho madeirense que dava pelo nome A. Richard. Às ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 16 março 2026
20. • Tópico da discussão Remodelar Moradia centenária
    • Comment Colocado por: Hélio Pinto Já vi as plantas de ordenamento e condicionantes. Prédio em zona EH3 - Espaços habitacionais tipo 3 Não tem qualquer tipo de condicionante...o único imóvel com interesse municipal na zona, é a capela do Espirito Santo a norte da rua identificada na imagem com o ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por arichard
    • Adicionado 16 março 2026