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1. • Tópico da discussão Mais valias após venda de casa construída
   • Comment Colocado por: NTORIONA informação é muito vaga e ainda n dá para perceber o que tem a pagar ou não, julgo que ele só se queixa de n ter sido considerada a amortização do crédito. Vou ter que pagar mais valias sim, porque as finanças consideram que eu vendi a casa e encaixei 350.000, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tiago_silva
   • Adicionado 6 março 2024
2. • Tópico da discussão Mais valias após venda de casa construída
   • Comment Colocado por: NTORIONConstrução não é aquisição... Não há grande volta a dar. No caso abate os custos de construção ou o VPT, o q for maior. Não pode abater custos mais um empréstimo (onde já estão os custos). Mas eu não abati custos nenhuns. Zero. Eu vendi por 350.000 e comprei uma ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tiago_silva
   • Adicionado 5 março 2024
3. • Tópico da discussão Mais valias após venda de casa construída
   • Comment Ninguém por aqui que já tenha vendido uma moradia após construção passou por isto?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tiago_silva
   • Adicionado 5 março 2024
4. • Tópico da discussão Mais valias após venda de casa construída
   • Comment Resposta das finanças a minha reclamação: A Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) agradece o seu contacto. Em referência ao solicitado, e conforme indicado em comunicação anterior, o valor em dívida de empréstimo destinado à construção de imóvel não é dedutível no valor do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tiago_silva
   • Adicionado 4 março 2024
5. • Tópico da discussão Mais valias após venda de casa construída
   • Comment Segue a lei em questão: Número 5 do artigo 10 do IRS. Documento com a lei aqui: https://share.icloud.com/photos/06fFD1dMB5Z1iJJjseuD4g30A
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tiago_silva
   • Adicionado 4 março 2024
6. • Tópico da discussão Mais valias após venda de casa construída
   • Comment Olá, Acabei de ser notificado pelas finanças para pagar mais valias de uma casa construída que vendi, o que me deixou um pouco chocado. Gostava de ouvir a vossa opinião ou alguém que tenha passado pelo mesmo. O cenário foi esta: - construí uma casa, para a qual pedi ao banco crédito para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tiago_silva
   • Adicionado 4 março 2024
7. • Tópico da discussão SonoPan - Isolamento acustico
   • Comment Colocado por: TjdaAlguém já trabalhou com isto? Ou conhece algum produto similar, possível de ser comprado em Portugal? Se sim, vale a pena? https://sonopan.com/ Encontrou algo semelhante?
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Tiago_silva
   • Adicionado 25 maio 2022
8. • Tópico da discussão Eliminar ruído vindo do apartamento de baixo
   • Comment Colocado por: ricardo.rodriguesMeta também pivots de suspensão com atenuação acústica (borracha) em vez de apenas o varão roscado. Creio que a armação do tecto falso fica como está, não o vou remover. Será que faz muita diferença?
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Tiago_silva
   • Adicionado 18 maio 2022
9. • Tópico da discussão Eliminar ruído vindo do apartamento de baixo
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasLA de rocha.... Mas vai aplicar como? vai forrar o tecto falso existente, por debaixo. ou vai demantelar o existente e refazer tudo? Vou desmantelar o tecto falso, já que vamos fazer obras, e colocar a lã de rocha por cima do tecto falso. Vamos tentar colocar ao longo ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Tiago_silva
   • Adicionado 18 maio 2022
10. • Tópico da discussão Eliminar ruído vindo do apartamento de baixo
    • Comment Colocado por: Pedro Barradasa la de rocha também isola termicamente. Acha que nesta situação de telhado esconço e espaço de ar entre a minha casa e a do vizinho de baixo, esta solução irá resolver? Será esta solução ainda mais eficaz? ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Tiago_silva
    • Adicionado 18 maio 2022
11. • Tópico da discussão Eliminar ruído vindo do apartamento de baixo
    • Comment Ok, descobri uma das principais causas do som vindo do vizinho de baixo. Eu moro num último andar e tanto eu como o vizinho de baixo temos uma parte da casa esconça. O telhado é em zinco, e por baixo temos apenas o tecto falso. Ou seja, há uma câmara de ar directa entre o meu tecto falso, e o ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Tiago_silva
    • Adicionado 18 maio 2022
12. • Tópico da discussão Eliminar ruído vindo do apartamento de baixo
    • Comment Colocado por: bettencourtCom a escassa informação parece-me tratar-se de um problema ao nível de absorção acústica nos dois apartamentos, mas principalmente no emissor. Como não vai fazer obras no piso de baixo o melhor seria colocar absorção no seu, piso, paredes e tecto É isso mesmo ...
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    • Escrito por Tiago_silva
    • Adicionado 30 abril 2022
13. • Tópico da discussão Eliminar ruído vindo do apartamento de baixo
    • Comment Infelizmente a discussão anterior não é muito conclusiva… de qualquer forma penso e li pela internet que há soluções que melhoram significativamente a acústica. Até mesmo a utilização de tapetes e papel de parede podem ajudar a isolar o som. Por isso creio que com materiais adequados ...
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    • Escrito por Tiago_silva
    • Adicionado 30 abril 2022
14. • Tópico da discussão Isolamento acústico em pavimento
    • Comment Como ficou isto?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tiago_silva
    • Adicionado 28 abril 2022
15. • Tópico da discussão Eliminar ruído vindo do apartamento de baixo
    • Comment Colocado por: Pedro Barradasem pavimentos de betão, sem aumentar a espessura total de enchimento do seu lado !? não deve haver... Tem de filtrar melhor os conteúdos técnicos dos topicos. Mas na realidade, também não tem a obrigação de saber. Mas eu posso aumentar a espessura dos ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Tiago_silva
    • Adicionado 28 abril 2022
16. • Tópico da discussão Eliminar ruído vindo do apartamento de baixo
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasJa´está respondido acima, do seu lado. quase nada a fazer. No lado do seu vizinho de baixo, era meter tecto falso e la de mineral... ou aplicar um SONODAN plus colado ao tecto real. Como assim? Há aqui vários tópicos sobre o assunto onde são sugeridas várias ...
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    • Escrito por Tiago_silva
    • Adicionado 28 abril 2022
17. • Tópico da discussão Eliminar ruído vindo do apartamento de baixo
    • Comment Colocado por: Pedro Barradasaos sons aéreos não, só os de percussão. Então que recomenda usar pra reduzir sons aéreos?
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    • Escrito por Tiago_silva
    • Adicionado 28 abril 2022
18. • Tópico da discussão Eliminar ruído vindo do apartamento de baixo
    • Comment Colocado por: J.Fernandes Na verdade, para ser honesto, algo que reduza os ruídos aéreos de maneira sensível, sem obras de fundo, não tenho nada para aconselhar. Mas com uma boa cortiça por baixo não ajudará já bastante? Eu vou fazer obras de fundo por isso creio que consigo soluções ...
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    • Escrito por Tiago_silva
    • Adicionado 28 abril 2022
19. • Tópico da discussão Eliminar ruído vindo do apartamento de baixo
    • Comment São em betão. O pavimento é flutuante, mas provavelmente fraquinho e sem qualquer isolamento de jeito por baixo.
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    • Escrito por Tiago_silva
    • Adicionado 28 abril 2022
20. • Tópico da discussão Eliminar ruído vindo do apartamento de baixo
    • Comment Ninguém ajuda? :(
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    • Escrito por Tiago_silva
    • Adicionado 27 abril 2022