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1. • Tópico da discussão Comprar madeira para Pérgula
   • Comment A pérgula tem de ser feita a medida.
   • Categoria Construir
   • Escrito por el Diablo
   • Adicionado 14 maio 2024
2. • Tópico da discussão Comprar madeira para Pérgula
   • Comment Olá, alguem pode indicar casas ou sites que vendam barrotes e vigas em madeira e acessórios para a construção de uma pérgula. A minha moradia é na zona centro, pretendo madeira laminada. Penso que seja a mais indicada.
   • Categoria Construir
   • Escrito por el Diablo
   • Adicionado 14 maio 2024
3. • Tópico da discussão Plantar árvores, dúvidas sobre os tubos
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasNÃO PLANTE, NEM FIGUEIRAS, NEM PALMEIRAS, nem pinheiros ( especial os mansos).... Qq planta pode eventualmente danificar os tubos... Arvores de frutos: Pense que normalmente a copa de arvore, reflecte o seu sistema radicular.... Pode ver umas ameixeiras, umas ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por el Diablo
   • Adicionado 5 maio 2017
4. • Tópico da discussão Plantar árvores, dúvidas sobre os tubos
   • Comment A dúvida é se as raízes das árvores podem danificar os tubos das águas sujas e das águas pluviais. As folhas não me preocupam
   • Categoria Reparar
   • Escrito por el Diablo
   • Adicionado 4 maio 2017
5. • Tópico da discussão Plantar árvores, dúvidas sobre os tubos
   • Comment Olá, entre a minha casa e o muro do vizinho tenho 4 mts, e gostava que me aconselhassem sobre que árvores de fruta posso plantar num sítio aonde passam os tubos de águas sujas e das águas das chuvas. os tubos passam +/- a 1,5 mts da parede da minha casa e os tubos estão enterrados a +/- 0,70 ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por el Diablo
   • Adicionado 4 maio 2017
6. • Tópico da discussão Construir um prédio
   • Comment Colocado por: Picaretapelo que a melhor solução é venderem o terreno recebendo em troca alguns apartamentos, Vai ser esta a solução. Agora vamos ver como serão as negociações!
   • Categoria Construir
   • Escrito por el Diablo
   • Adicionado 13 fevereiro 2017
7. • Tópico da discussão Construir um prédio
   • Comment Colocado por: el Diablo Com a sua experiencia, e supondo, que o prédio tem 8 apart. T2 e 2 lojas, qual seria a melhor troca? - X apart. pelo terreno e o investidor faz tudo? - N apart. pelo terreno e fazemos nós o projecto de arq. e especialidades, pagar as licenças, ect?
   • Categoria Construir
   • Escrito por el Diablo
   • Adicionado 9 fevereiro 2017
8. • Tópico da discussão Construir um prédio
   • Comment Colocado por: ghost12Estando eu envolvido na construção de um edifício para venda Já agora pode dizer qnto lhe vai ficar?
   • Categoria Construir
   • Escrito por el Diablo
   • Adicionado 9 fevereiro 2017
9. • Tópico da discussão Construir um prédio
   • Comment Colocado por: ghost12Estando eu envolvido na construção de um edifício para venda, esses valores /m2 de que falam são muito exagerados! A construir com esses custos, aqui na minha zona, não conseguia vender um apartamento... Tambem acho estranho, sempre supus que o preço seria ou ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por el Diablo
   • Adicionado 9 fevereiro 2017
10. • Tópico da discussão Construir um prédio
    • Comment Colocado por: PicaretaDevem procurar um promotor imobiliário, com alguma saúde financeira, e vender o terreno recebendo em troca apartamentos Com a sua experiencia, e supondo, que o prédio tem 8 apart. T2 e 2 lojas, qual seria a melhor troca? - X apart. pelo terreno e o investidor faz tudo? - ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por el Diablo
    • Adicionado 9 fevereiro 2017
11. • Tópico da discussão Construir um prédio
    • Comment Colocado por: PicaretaQuanto custa um T2 nessa zona. e uma loja? Os poucos Apartamentos a venda estão na ordem dos 100/120 mil Colocado por: PicaretaSe a renda de um T2 é 400€ Este é o valor da renda nos apartamentos do prédio ao lado, mas que já tem 30 anos. Colocado por: Picaretalogo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por el Diablo
    • Adicionado 8 fevereiro 2017
12. • Tópico da discussão Construir um prédio
    • Comment Colocado por: marco1esqueça isso do milhão e meio, isso é coisa para ficar por metade, bolas que raio de contas. Colocado por: zedasilva19x22=418x3=1254x900€=1128600€ Assim por alto, falta arranjos exteriores, estacionamentos etc Colocado por: PicaretaSe tiverem 1 milhão podem ficar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por el Diablo
    • Adicionado 8 fevereiro 2017
13. • Tópico da discussão Construir um prédio
    • Comment Fazemdo contas:. Valor da construção: +/- 1.500.000,00 € Valor do terreno: +/- 250.000,00€ Apartemos alugados na ordem dos 400,00 Lojas alugados na ordem dos 700,00 400x8=3200*12=38400€ 700x2=1400x12=16800€ Total: 55200 Retiramos impostos, imi, juros, condomínios (40% do valor) fico ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por el Diablo
    • Adicionado 8 fevereiro 2017
14. • Tópico da discussão Construir um prédio
    • Comment Colocado por: zedasilva19x22=418x3=1254x900€=1128600€ Obrigado. Lá está eu pensava que o valor seria mais barato que uma casa...A minha casa ficou +/- 700 (sem terreno)
    • Categoria Construir
    • Escrito por el Diablo
    • Adicionado 8 fevereiro 2017
15. • Tópico da discussão Construir um prédio
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasPresumo então que tem logradouro para tam´bem proporcionar esse estacionamento no predio, certo? sim. Colocado por: marco1mediante isso há n formas de levar isso para a frente mesmo com pouco capital próprio. Quais? Já falei sobre a permuta. Mas não sabemos como ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por el Diablo
    • Adicionado 8 fevereiro 2017
16. • Tópico da discussão Construir um prédio
    • Comment Colocado por: zedasilvaQua a área de implantação do prédio? 19 mts frente x 22 de fundo (é a medida do prédio que esta ao lado, e que tem exatamente a mesma área que o nosso, mas que foi construído a mais de 30 anos) Colocado por: zedasilvaSerão 4 andares mais r/chão certo? O Engº ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por el Diablo
    • Adicionado 8 fevereiro 2017
17. • Tópico da discussão Construir um prédio
    • Comment Colocado por: PicaretaSe tiverem 1 milhão Pouco mais de metade...
    • Categoria Construir
    • Escrito por el Diablo
    • Adicionado 8 fevereiro 2017
18. • Tópico da discussão Construir um prédio
    • Comment Colocado por: PicaretaOu vende. Esta será a última opção, despois de descartadas todas as outra
    • Categoria Construir
    • Escrito por el Diablo
    • Adicionado 8 fevereiro 2017
19. • Tópico da discussão Construir um prédio
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasDepende do prédio... do projecto... das condicionantes para a obra... Mas será mais barata ou cara que o valor de uma casa?
    • Categoria Construir
    • Escrito por el Diablo
    • Adicionado 8 fevereiro 2017
20. • Tópico da discussão Construir um prédio
    • Comment Colocado por: zedasilvaPorquê T2? Há procure dessa tipologia na zona? Isto foi numa conversa informal. Nada vinculativo. Colocado por: zedasilvaPorquê lojas? Há mercado para isso? Sim existe muito comercio nessa avenida. Colocado por: Pedro Barradasquais as necessidades imobiliárias na ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por el Diablo
    • Adicionado 8 fevereiro 2017