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1. • Tópico da discussão Comprar moradia legal+anexos ilegais
   • Comment Colocado por: fcristovao2 Depende como estão as coisas. Se na CPU disser que tem lá uma casa e na CRP não disser tem aí um problema. O Conservador não lhe faz a escritura Pois! A maioria das vezes paga-se impostos nas Finanças por Construções que não estão inscritas na Conservatória.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 10 março 2024
2. • Tópico da discussão CMC - Estacionamento dentro ou fora do Lote/Parcela
   • Comment No geral, quanto ao regulamento, penso que não é uma gafe. Quando não é possível de todo cumprir a dotação de estacionamento, há que pagar compensações. Colocado por: fcristovao2 A minha duvida é na interpretação do PDM e na eventual gafe ali metida. Artigo 120º Dotação de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 16 dezembro 2022
3. • Tópico da discussão CMC - Estacionamento dentro ou fora do Lote/Parcela
   • Comment Atenção: A parte rosa é via publica, ou é terreno dos proprietários? Onde se situam esses 50 cms que refere? UPDATE: estive a ver com mais atenção. Se bem compreendo, sendo o terreno rosa é de acesso a ambas as propriedades, não pode ser estacionamento. Houve um Destaque? Apenas a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 16 dezembro 2022
4. • Tópico da discussão CMC - Estacionamento dentro ou fora do Lote/Parcela
   • Comment Se consegue colocar o estacionamento dentro do terreno, no numero necessário, eu não levantaria essa questão. Fica já resolvido. Mesmo que na prática os habitantes não coloquem todos os carros dentro da propriedade. UPDATE: Ver o post abaixo, com mais dados!... Colocado por: fcristovao2 ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 16 dezembro 2022
5. • Tópico da discussão Comprar moradia legal+anexos ilegais
   • Comment Colocado por: fcristovao2 Depende como estão as coisas. Se na CPU disser que tem lá uma casa e na CRP não disser tem aí um problema. O Conservador não lhe faz a escritura Sim, mas não invalida o que eu escrevi. Ninguém vai ao local ver o que lá está ou não está...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 25 novembro 2022
6. • Tópico da discussão Acessibilidades - aplica-se a um atelier de costura?
   • Comment Colocado por: fcristovao2No teu entendimento, no caso do Uso ser serviços, porque é que tenho que cumprir com as Acessibilidades? Foi assim que "aprendi"... Mas isso não é de facto Escritórios ou edifico de escritórios, tal como está explanado no texto da Lei.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 24 novembro 2022
7. • Tópico da discussão Preços da habitação por metro quadrado de área útil - ano de 2022
   • Comment Sim, é usar a Portaria 310/2021m que estabelece os valores para o ano de 2022. Colocado por: fcristovao2Para este efeito, socorra-se da Portaria n.º 310/2021 de 20 de Dezembro. São valores para calculo dos seguros, etc. Colocado por: fcristovao2 Adro, Onde é que foi buscar esta informação? ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 15 outubro 2022
8. • Tópico da discussão Preços da habitação por metro quadrado de área útil - ano de 2022
   • Comment Eu sei. Isso é o normal. Há mais câmaras que o fazem. Colocado por: fcristovao2Pois, O RUEM de Cascais remete para a portaria fixada anualmente: Estava atrás a referir-me às zonas e os valores/m2 para efeitos de seguro, para reconstrução que Adro, referiu...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 13 outubro 2022
9. • Tópico da discussão Preços da habitação por metro quadrado de área útil - ano de 2022
   • Comment Não se esqueça que não está a consultar o RUEM actualizado - que é de Agosto de 2018. Para este efeito, socorra-se da Portaria n.º 310/2021 de 20 de Dezembro. Colocado por: fcristovao2 Será esta que terei que assumir, quando referem no Regulamento "ou na legislação que lhes ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 11 outubro 2022
10. • Tópico da discussão Preços da habitação por metro quadrado de área útil - ano de 2022
    • Comment O regulamento que cita não está actualizado. Veja o artigo 67 do RUEM em vigor. E = Cm × K × Ac Ec = Vlb × (Cm × 0,05) × K1 Parece complicado, mas não é. É só fazer a conta, lendo as designações. Colocado por: fcristovao2Obrigado. No entanto a câmara de Cascais, no Regulamento ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 11 outubro 2022
11. • Tópico da discussão escolha de pavimentos exteriores em fase de licenciamento
    • Comment Colocado por: fcristovao2m sede de especialidade com o projecto de paisagismo? de "arranjos exteriores", queres tu dizer.. certo? O importante a reter ( e a cumprir), é: - cumprir os índices de permeabilidade. pelo que mesmo havendo alteração do revestimento este tem de cumprir os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 23 setembro 2022
12. • Tópico da discussão Dar a volta à lei das acessibilidades?
    • Comment Colocado por: marco1cristovão até pode assinalar a tracejado o espaço referente a quarto na zona da sala isto desde que o somatório da área da sala e do quarto exigidos na sua tipologia dê na sua planta.Estas pessoas agradeceram este comentário:fcristovao2 Era mesmo isso que estava a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fcristovao2
    • Adicionado 2 junho 2022
13. • Tópico da discussão A casa dos Pinguins
    • Comment Colocado por: fcristovao2 Deixo aqui uma planta em "L" de um projeto que fiz à 5 anos para Águeda, para ilustrar o que queria dizer com a entrada entre a zona privada e a zona social da casa. Esse corredor todo para ir à lavandaria parece-me excessivo... A casa poderia ser mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por SofiaV
    • Adicionado 1 fevereiro 2022
14. • Tópico da discussão A casa dos Pinguins
    • Comment Colocado por: fcristovao2Porque diabo não pensaram fazer a entrada entre o volume dos Quartos/Garagem e o volume das Sala/cozinha? Penso que a 1ª planta que publicamos está dessa forma. Não gostamos porque a entrada abria para dois corredores, sendo que a cozinha ficava no fundo de um corredor ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por SofiaV
    • Adicionado 1 fevereiro 2022
15. • Tópico da discussão Caducidade da Licença de Loteamento
    • Comment Colocado por: Nito67Fica difícil aceitar essa decisão. Colocado por: fcristovao2Se o Título é válido a câmara não pode exigir outra coisa. O seu arquiteto que trate disso. Muitas vezes as câmaras extravasam as suas competências - Se o Título é válido a câmara não pode sobrepor-se. Se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fcristovao2
    • Adicionado 20 janeiro 2022
16. • Tópico da discussão Como deve ser apresentado à Câmara um projeto de arquitectura
    • Comment Colocado por: RicardoPortoHá câmaras que exigem isso, cm Gaia peEstas pessoas agradeceram este comentário:fcristovao2 E no final ha umas que pedem uma declaração de conformidade dos correios
    • Categoria Construir
    • Escrito por tviegas
    • Adicionado 19 janeiro 2022
17. • Tópico da discussão Alguém sabe que material é este?
    • Comment Colocado por: fcristovao2 E sabe onde é que é utilizado na construção? Antes de assentar paredes de alvenaria por exemplo. Debaixo de equipamentos que vibrem nas Betonilhas..
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por RicardoPorto
    • Adicionado 30 novembro 2021
18. • Tópico da discussão Alguém sabe que material é este?
    • Comment Colocado por: DVilarParecem-me tiras de borracha usadas no transporte, por baixo das paletes, para não deslizarem.Estas pessoas agradeceram este comentário:fcristovao2 Julgo que não - haviam lá sobras com maiores dimensões.
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por fcristovao2
    • Adicionado 30 novembro 2021
19. • Tópico da discussão Alguém sabe que material é este?
    • Comment Colocado por: callinasAglomerado de borracha em tapete.Estas pessoas agradeceram este comentário:fcristovao2 E sabe onde é que é utilizado na construção?
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por fcristovao2
    • Adicionado 30 novembro 2021
20. • Tópico da discussão Alguém sabe que material é este?
    • Comment Colocado por: fcristovao2cheira a borrachaborracha
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 30 novembro 2021