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1. • Tópico da discussão Arrendamento dois lucatarios
   • Comment Colocado por: hventuraMeto a mesma despesa nos dois é isso? Nada disso... Mete a despesa uma só vez.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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   • Adicionado 20 junho 2024
2. • Tópico da discussão Arrendamento dois lucatarios
   • Comment Colocado por: hventura Então meto as despesas umas num outras noutro? As despesas não estão indexadas aos arrendatários, mas sim, unicamente ao imóvel. Por isso, fica correcto não dividir por arredatário
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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   • Adicionado 20 junho 2024
3. • Tópico da discussão Aumento de renda
   • Comment Colocado por: hventuraNão é preciso alterar o contrato? basta alterar o valor no portal da AT? Sim até porque a AT já não aceita papeis nenhuns.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 31 março 2023
4. • Tópico da discussão Aumento de renda
   • Comment Colocado por: hventura Não é preciso alterar o contrato? basta alterar o valor no portal da AT? É conveniente formalizar esse aumento extraordinário através de uma adenda ao contrato existente.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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   • Adicionado 30 março 2023
5. • Tópico da discussão Novo senhorio
   • Comment Colocado por: hventurae eles tem 80 anos. Neste caso, o facto de já terem mais de 65 anos, não interfere em nada pois o contrato já foi feito na vigência do NRAU. Têm direito a permanecer na casa, com a mesma renda até ao final do contrato, e depois haverá, ou não, novo contrato. ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por JOCOR
   • Adicionado 20 janeiro 2021
6. • Tópico da discussão arrendar
   • Comment Uma senhora com 92 anos ainda tem sogra??!!! Colocado por: hventuraposso despejar a inquilina? Vai-lhe ser complicado ... A renda, provavelmente será muito pequena e deve "compensar" levarem lá a casa a senhora uma ou duas vezes por ano para os vizinhos a verem ... e se for assim, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por JOCOR
   • Adicionado 15 novembro 2016
7. • Tópico da discussão compra de apartamentos
   • Comment Colocado por: hventuraisto quer dizer que o registo já está feito? Pagou os registos ao notário? telefone para lá e pergunte se trataram dos registos.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 4 novembro 2016
8. • Tópico da discussão compra de apartamentos
   • Comment Colocado por: hventuraNo edifício Tauros Campo pequeno Num notário? eles não tratam dos registos?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 4 novembro 2016
9. • Tópico da discussão condomínio
   • Comment Colocado por: hventurasomos obrigados a formar um condomínio? Se está a perguntar se é obrigatório terem um Regulamento do Condomínio, a resposta é NÃO. Apesar de o prédio ter 8 frações autónomas, só tem 2 proprietários e portanto só tem 2 CONDÓMINOS e segundo diz o artigo 1429º - ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por JOCOR
   • Adicionado 26 outubro 2016
10. • Tópico da discussão Reabilitação urbana Almada - tirar marquises
    • Comment Colocado por: hventuraconcorri a reabilitação urbana das duas uma ou fica sem incentivos ou fica com uma marquise não vejo legalizações de marquises por uso campião""
    • Categoria Construir
    • Escrito por Fernando Gabriel
    • Adicionado 25 julho 2016
11. • Tópico da discussão Reabilitação urbana Almada - tirar marquises
    • Comment Colocado por: nunogouveia...a casa não é da inquilina, é sua. No contrato de aluguer não consta que a casa tenha marquise, certo? Ela tem é de acatar a lei e esquecer a marquise...no fim ela até vai gostar mais da casa. os inquilinas mais velhotes são sempre assim, um pouco rezingões sempre ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 25 julho 2016
12. • Tópico da discussão contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: hventuraJá agora o presente contrato é feito em... o que devo por antes da data? O presente contrato é feito em ....., em ... de ... de 2016, em triplicado, ficando um exemplar em poder de cada uma das partes e sendo um exemplar entregue no Serviço de Finanças competente. tem ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por electrao
    • Adicionado 2 fevereiro 2016
13. • Tópico da discussão contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: hventuraeu sou o novo senhorio e preciso do nº para fazer um contrato novo, este nº não vem na caderneta predial? Sim vem.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por larkhe
    • Adicionado 2 fevereiro 2016
14. • Tópico da discussão contrato renda
    • Comment Colocado por: hventuranão Então não são novos contratos; são os contratos antigos com a renda aumentada/actualizada. Colocado por: hventurasim tem mais de 65 anos Em princípio, nunca irão assinar novos contratos.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 23 janeiro 2016
15. • Tópico da discussão contrato renda
    • Comment Colocado por: hventurative de fazer novos contratos Mas os inquilinos ASSINARAM novos contratos ??? Algum desses inquilinos tem mais de 65 anos ?
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 21 janeiro 2016
16. • Tópico da discussão contrato renda
    • Comment Colocado por: hventuraos contratos são de 1960 mas como novo proprietário para emitir recibos tive de fazer novos contratos no portal das finanças agora que tenho acordo para actualização das rendas basta alterar o montante a pagar? consultar contrato-------->ALTERAR------>alterar valor ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por jccp
    • Adicionado 20 janeiro 2016
17. • Tópico da discussão alugar casa
    • Comment Colocado por: hventuramuito obrigado! e se a casa for para venda? O Certificado energético é obrigatório na compra/venda ou arrendamento(...).
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por A. Madeira
    • Adicionado 12 janeiro 2016
18. • Tópico da discussão alugar casa
    • Comment Colocado por: hventuraobrigatório ter certificado energético?O Certificado Energético é um documento que contém informação acerca das características de consumo energético de um determinado imóvel, em termos de Climatização e Águas Quentes Sanitárias. É um PDF registado num sistema ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por A. Madeira
    • Adicionado 11 janeiro 2016
19. • Tópico da discussão aumento de renda
    • Comment hventura Mais uma dica Descarregue este ficheiro, em: http://www.portalforense.com/docs/esquema_actualizacao_rendas.pdf Será muito útil !
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Armale
    • Adicionado 24 dezembro 2015
20. • Tópico da discussão recibos de renda
    • Comment Colocado por: hventurasim já têm mais de 65 anos Portanto os contratos de arrendamento vão continuar enquanto eles quiserem. As rendas já foram actualizadas ao abrigo da lei 31/2012 ? Por aquilo que atrás diz fiquei com a ideia que não. Nesse caso pode agora tratar disso mas não é seguro ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 15 dezembro 2015