Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Vender T3 com mais valia para comprar casa de família antiga sem licença de habitação
   • Comment Colocado por: PauloAugustoÉ absolutamente chocante o que nós, como sociedade, estamos a alimentar. Mas as imobiliárias são alimentadas pelos nossos impostos, ou é algum serviço obrigatório, creio que não. Diabolizam as imobiliárias como se fosse um problema de Portugal, as maiores ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado há 7 dias
2. • Tópico da discussão Vender T3 com mais valia para comprar casa de família antiga sem licença de habitação
   • Comment Colocado por: Varejoteimobiliárias, [..] existem milhares Durante o meu processo de venda eles chatearam-me tanto, tanto, tanto que eu criei um ódio de estimação contra eles e andei a investigar mais coisas. O que descobri foi chocante. Segundo os dados demográficos de Portugal, existem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PauloAugusto
   • Adicionado há 7 dias
3. • Tópico da discussão Vender T3 com mais valia para comprar casa de família antiga sem licença de habitação
   • Comment Colocado por: PauloAugustoEu vendi o meu apartamento em Lisboa a título particular e tenho que dizer:nunca na vida «ganhei» tanto dinheiro com tão pouco trabalho- por uma margem gigantesca, completamente incomparável com nada. Esse também é o lema das imobiliárias, por isso existem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 16 julho 2026
4. • Tópico da discussão Vender T3 com mais valia para comprar casa de família antiga sem licença de habitação
   • Comment Colocado por: jm96Se vender agora, depois da comissão da imobiliária devo tirar uns .. A maior recomendação que posso dar: vender a título particular. As agências imobiliárias são parasitas da sociedade que chupam uma fationa do valor das nossas casas a troco de imensamente pouco. O que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PauloAugusto
   • Adicionado 16 julho 2026
5. • Tópico da discussão Impic area reservada alguem ajuda!
   • Comment Colocado por: zedasilva Pode! Se pagou ontem ainda deve estar em analise. Com o numero de contribuinte em que pediu o certificado, procure aqui para ver se já foi atribuido https://www.impic.pt/impic/pt-pt/consultar/empresas-titulares-de-certificado-de-empreiteiro-de-obras-particulares. O ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Silva3838
   • Adicionado 10 julho 2026
6. • Tópico da discussão Impic area reservada alguem ajuda!
   • Comment Colocado por: zedasilva Instruiu o processo corretamente e pagou as taxas? Se sim a atribuição do certificado é praticamente automática. No site, procure com o numero de contribuinte da sua empresa para ver se já está atribuído Sim paguei ontem, mas ve algum problema ter criado perfil na ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Silva3838
   • Adicionado 10 julho 2026
7. • Tópico da discussão Crédito Construção - Tranche Inicial
   • Comment Colocado por: SirruperVou-lhe dizer uma verdade. A sua experiência é que é a verdade? A verdade é que há bons e maus profissionais em todo o lado, e nas imobiliárias e intermediários de crédito é a mesma coisa, o Sirruper, é que não sabe selecionar os profissionais com quem trabalha, é ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 10 julho 2026
8. • Tópico da discussão Crédito Construção - Tranche Inicial
   • Comment Colocado por: Sirruper A laia que trabalha como intermediario de credito é a mesma que trabalha nas imobiliarias. Tudo farinha do mesmo saco. Nao lhes reconheço competência. Até há uns anos abriam-se imobiliarias em cada esquina. Agora abrem-se intermediarios de credito. E digo mais, alguns ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ArmXav
   • Adicionado 10 julho 2026
9. • Tópico da discussão Crédito Construção - Tranche Inicial
   • Comment Eu usei intermediário mas foi um nível de profissionalismo brutal, tudo à distância e com muita paciência pois algumas vezes conseguia melhor diretamente me balcão x ou y mas nunca me largou e conseguiu superar tudo o que tinha indo diretamente. Colocado por: SirruperA laia que trabalha ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por powerPT
   • Adicionado 9 julho 2026
10. • Tópico da discussão Contrato de CPCV a caducar
    • Comment Colocado por: Sirruperalertar a malta para nao confiarem em nenhuma imobiliaria ou agente imobiliario. !100%! Suspeito que devem ter endrominado a cabeça dos vendedores até convencê-los a assinar um CPCV que não iam conseguir cumprir e meteram-nos numa alhada enorme. Quem está com problemas ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por PauloAugusto
    • Adicionado 8 julho 2026
11. • Tópico da discussão Crédito Construção - Tranche Inicial
    • Comment Colocado por: dmanteigas Nao e bem assim. Nao se trata so de 'aprender'. Neste caso, quem ja fez 30, 40, 50 creditos com 4 ou 5 instituicoes diferentes tem conhecimento que e dificil aprender por si proprio a ir aos bancos 'perguntar'. Vou-lhe dizer uma verdade. Conheço intermediarios de credito ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Sirruper
    • Adicionado 8 julho 2026
12. • Tópico da discussão Será que algum dia vai voltar ao nornal?
    • Comment Colocado por: fabsil No ano de 2026. Não sei qual é o espanto. Nem todos os particulares têm esta literacia. Ou porque são pessoas mais velhas, ou porque 50 ou 60k na mão, para alguns, já é muito dinheiro. E, no meio disto tudo, porque "conhecem" o comprador e ele "até ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 6 julho 2026
13. • Tópico da discussão Contrato de CPCV a caducar
    • Comment Se calhar não percebi bem. Mas assinou cpcv com uma pessoa que não é proprietária do imóvel? Ou seja, é herdeiro mas ainda não tem posse da casa e já a pôs à venda, assinou cpcv e nem das heranças tratou?? Depois claro que as imobiliárias têm a fama que têm, de certeza que já ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Cláudia11
    • Adicionado 4 julho 2026
14. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Documento das Finanças com clarificações do IVA 6% na construção. https://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/legislacao/instrucoes_administrativas/Documents/Oficio-Circulado-25116-2026.pdf De acordo com metadados HTTP, parece ter sido publicado em 2026-06-23. Tem exemplos e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PauloAugusto
    • Adicionado 2 julho 2026
15. • Tópico da discussão Imobiliária quer escolher a data da escritura
    • Comment Para as imobiliárias o que interessa é que seja o mais cedo possível. Algumas pedem pagamento da comissão no cpcv. Outras na escritura. Portanto quanto mais cedo melhor. Até para depois virem para as redes dizer que venderam em X dias. Se está dentro do prazo faça o que quiser.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Cláudia11
    • Adicionado 1 julho 2026
16. • Tópico da discussão Processar senhorio
    • Comment Colocado por: Zuere[..] casa arrendada desde 2009 [..] fizemos obras interiores de remodelação [..] a casa tem vindo a degradar-se até ao ponto de chover em todas as divisões da casa. Foram pedidas obras [..] e nada de respostas [..] Pondero ainda iniciar um processo na justiça [..] Alem me ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por PauloAugusto
    • Adicionado 30 junho 2026
17. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
    • Comment Há uns dias falei com um arquitecto que me contou esta história em tom pejorativo sobre alguns empreiteiros: O arquitecto estava na obra com a dona e o empreiteiro. A obra era numa vilazeca no distrito de Aveiro (difícil de lá chegar e longe de qualquer centro de distribuição, estaleiro, ou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PauloAugusto
    • Adicionado 25 junho 2026
18. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment O IMT é um imposto municipal, a variação da receita tem pouco impacto nas contas do estado central, pelo menos no curto prazo. O IS tem um peso muito reduzido na receita global. O valor total desse imposto, incluindo o que não resulta de transacções imobiliárias, anda pelos 3% dos impostos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 24 junho 2026
19. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: PR10Claro que ter um cumpridor a 1000 que a 600 é melhor, mas quanto mais alta for a mensalidade maior o risco de incumprimento. Nao e bem assim. O risco de incumprimento esta muito mais associado aos 'background checks' que se faz. As pessoas e as agencias imobiliarias em portugal ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 19 junho 2026
20. • Tópico da discussão Quem já vendeu casa diretamente (sem imobiliária)? Como foi a vossa experiência?
    • Comment Colocado por: TicMicEu tenho por prática colocar em algumas imobiliárias sem exclusividade e fomento uma competição saudável com elas. Elas anunciam pelo valor que eu quero + x (taxa deles) e eu anuncio pelo valor que que quero + x/2. Em mais de 70% dos casos, acabo a vender eu via idealista, ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 18 junho 2026