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1. • Tópico da discussão Video porteiros, campainhas?
   • Comment Colocado por: AlexSCorrecção. DAHUA Kit de Vídeo Porteiro IP c/ Monitor + Gravador Vídeo Digital -250 euros Este modelo parece ser bastante interessante. Atualmente tenho um sistema DAXIS ( :( ) analógico com 2 ecrãs interiores TFT de 7" e 1 câmara analógica (SD / VGA!!) colocada no ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 12 junho 2025
2. • Tópico da discussão Alteração de fachada
   • Comment Colocado por: size Os licenciamentos de alterações das fachadas dos prédios não tem por base apenas uma ata do condomínio. Tem que existir um projecto de alteração. Não. Obrigado. O projeto já existe e foi submetido com o PIP; o projeto de alteração foi diferido pela Câmara ( ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 31 maio 2025
3. • Tópico da discussão Alteração de fachada
   • Comment Boa tarde. Ao enviar para a Câmara a ata da assembleia de condóminos com a proposta de alteração da fachada aprovada por maioria perto dos 67% é possível confirmarem se posso avançar ou não na Cãmara ou seja, pedir uma "validação prévia"? Ou seja, caso vaildem a ata, poderá ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 30 maio 2025
4. • Tópico da discussão Alteração de fachada
   • Comment Boa tarde. Caso a ata enviada à Câmara seja aceite para início das obras de alteração da fachada, posso avançar (neste momneto tenho cerca de 65% e o mínimo seria 67 %). Presumo que não possa, mas caso possível, a situação pode ser posteriormente reposta ( O condomínio indicou que seria ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 29 maio 2025
5. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Apenas um comentário: EU pretendo transformar a loja em habitação , pois não tenho uso para a mesma e para mim tem mais utilidade, nem que seja para AL. Não quero vender nem vou viver para lá. Pode é ficar como uma pequena habitação neste local no litoral ( até porque a minha casa é ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 28 maio 2025
6. • Tópico da discussão Alteração de fachada
   • Comment Viva. Será que trocar uma frente de loja ( "fachada") toda em vidro ( com perfil de aluminio anonizado e vidro duplo) com uma porta de também em vidro, por duas portas de correr em vidro e perfil também de alumínio e a porta do lado oposto é considerado alteração de fachada? A ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 22 maio 2025
7. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: Pickaxe Pelo que tenho visto, primeiro faz uma comunicação de inicio dos trabalhos, e no final dos trabalhos é que faz a comunicação prévia com prazo. Até porque essa comunicação prévia vai instruída com os ensaios acústicos e certificado energético, que só os consegue ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 21 maio 2025
8. • Tópico da discussão Alteração de fachada
   • Comment A fachada da loja é toda em vidro fixo ( cerac de 4 metros, dividido a meio com alumínio)e 1 porta no canto ( também em vidro). Não desgosto, pois dá muita luz, uma vez que é a única entrada de luz ( tem uma pequena janela ao fundo de uma WC, A questão seria dar um pouco de mais ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 21 maio 2025
9. • Tópico da discussão Alteração de fachada
   • Comment Obrigado. Também me parece que tem razão. Enfim. por vezes dá vontade de fazer como muitos, fazer as obras e depois logo se vê... Ou então, não fazer nada, ganhar dinheiro e esperar que và para tribunal e depois prescreve ( ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jlmfr
   • Adicionado 21 maio 2025
10. • Tópico da discussão Alteração de fachada
    • Comment Bom dia. Obrigado. A administração do condomínio indicou que será 2/3 do quórum da assembleia de condóminos.... Ainda tenho de efetuar a comunicação prévia à Câmara, com prazo, e incluir a ata da assembleia, antes de avançar com a obra.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 21 maio 2025
11. • Tópico da discussão Alteração de fachada
    • Comment Boa noite. Na assembleia de condóminos foi aprovado por 625 votos a favor e uma abstenção ( TOTAL de 765 votos presentes) a autorização para alteração da fachada de uma fração. Neste caso, não é possivel avançar pois não foram atingidos os 666,7 votos ? Ou são 2/3 dos presentes ( mais ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 21 maio 2025
12. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: paulo_pereiraeste país não é para todos. só para lembrar que o enorme hirto e firmearticulado legal, não se aplica a todos da mesma maneira. há dúvidas ?Concordam com este comentário:jlmfr Mesmo! Acho que cumpre, infelizmente, sai muitas vezes prejudicado. Se pagavam 400 €, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 20 maio 2025
13. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: Pickaxe Pelo que tenho visto, primeiro faz uma comunicação de inicio dos trabalhos, e no final dos trabalhos é que faz a comunicação prévia com prazo. Até porque essa comunicação prévia vai instruída com os ensaios acústicos e certificado energético, que só os consegue ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 16 maio 2025
14. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Boa tarde. Já recebi finalmente a resposta ao PIP submetido à Câmara e não têm nada a opor , pelo que possso avançar coma comunicação prévia com prazo. Relativamente ao Condomínio, tendo de pedir autorização para alteração da linha arquitetónica da fachada (maioria de 2/3 dos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 15 maio 2025
15. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Bom dia. Submeti um PIP para alteração de afetação de loja pata habitação na Câmara na última semana de janeiro. Já passaram mais de 30 dias úteis para obter a resposta. que será o prazo máximo de resposta de acordo com o Simplex Urbanístico: "Nos termos do novo regime Simplex ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 1 maio 2025
16. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 6
    • Comment Colocado por: XtrilhoPelo que eu percebi é mesmo assim, podia candidatar-me sem ter ainda comprado, e tenho 90 dias para apresentar os documentos... A sério....? Isto é ainda pior do que pensava e merecia divulgação nos orgãos de comunicação social! Enfim, isto é o "salve-se quem ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 4 abril 2025
17. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 6
    • Comment Colocado por: NostradamusUm gajo tem dinheiro para um EV, mas compra primeiro um ferro velho a cair podre por 200€ para rentabilizar o investimento em 2000% com o abate a 4000€. Nem em criptomoedas se ganha 2000% do dia para a noite. Estes neo-parasitas não precisavam de ajuda nenhuma. ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 4 abril 2025
18. • Tópico da discussão Ar condicionado - marcas, dúvidas e orçamentos
    • Comment Colocado por: jlmfr Tenho este orçamento para instalação de 4 máquinas monosplit LG S09ET.NSJ (https://www.lg.com/pt/suporte/produto-suporte/cs-S09ET.NSJ/) Desmontagem do sistema existente ( máquinas samsung) Limpeza da instalação ( mudança de gás R410 para R32) Montagem técnica das ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 2 abril 2025
19. • Tópico da discussão Ar condicionado - marcas, dúvidas e orçamentos
    • Comment Colocado por: jlmfr Tenho este orçamento para instalação de 4 máquinas monosplit LG S09ET.NSJ ( https://www.lg.com/pt/suporte/produto-suporte/cs-S09ET.NSJ/) Desmontagem do sistema existente ( máquinas samsung) Limpeza da instalação ( mudança de gás R410 para R32) Montagem técnica das ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 2 abril 2025
20. • Tópico da discussão Ar condicionado - marcas, dúvidas e orçamentos
    • Comment eliminado
    • Categoria Construir
    • Escrito por jlmfr
    • Adicionado 2 abril 2025