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1. • Tópico da discussão Reinvestir Mais Valias em Construção
   • Comment Colocado por: Bragas V Não está a perceber! Se você vender uma casa que construiu, mesmo que tenha as faturas ao cêntimo, se tiver contratado crédito à construção para construir esse imóvel , o valor que usar para o liquidar esse financiamento não abate ao valor a reinvestir.Concordam ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por joseobra
   • Adicionado 16 setembro 2024
2. • Tópico da discussão Reinvestir Mais Valias em Construção
   • Comment Colocado por: joseobraInfelizmente o CH conta na hora de reinvestir na construção... Mas na hora de vender, o mesmo CH já nao serve para abater no caso de existir capital em dívida, contrário a uma casa comprada já construída. Qual a lógica? FINANÇAS E COERÊNCIA NO SEU MELHOR A lógica ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Dias12
   • Adicionado 15 setembro 2024
3. • Tópico da discussão Reinvestir Mais Valias em Construção
   • Comment Colocado por: joseobraInfelizmente o CH conta na hora de reinvestir na construção... Mas na hora de vender, o mesmo CH já nao serve para abater no caso de existir capital em dívida, contrário a uma casa comprada já construída. Qual a lógica? FINANÇAS E COERÊNCIA NO SEU MELHOR Verdade.. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Bragas V
   • Adicionado 15 setembro 2024
4. • Tópico da discussão Reinvestir Mais Valias em Construção
   • Comment Colocado por: joseobraTopico aberto por mim... Estou na mesma situação. Nao quer pagar 23% de Iva certo? Facil, pague as mais valias, é mais barato que pagar 23% de 300 ou 400mil euros. Mais valias dificilmente vai ser tributado a 23% no seu Irs, e lembre-se que também só entra 50% do que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por joseobra
   • Adicionado 8 setembro 2024
5. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: joseobraPelo contrário... taxas mais baixas só vai impulsionar mais o mercado e consequentemente maiores preços... É por isso que o BCE tem tanto receio de descer as taxas, pois dessa forma e sem ter a inflação estabilizada, pode fomentar esta. Com o crash/correção das ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 7 agosto 2024
6. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: joseobraÉ por isso que o BCE tem tanto receio de descer as taxas, pois dessa forma e sem ter a inflação estabilizada, pode fomentar esta. Ora... e e um jogo bastante perigoso. Ha 4 anos atras andavamos a discutir o que fazer para ter inflacao proxima de 2%. Em pouquissimo tempo, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 7 agosto 2024
7. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: joseobraE novidades CH ? Nada? Hoje a 12 meses caiu novamente... (3,238%) Este mês era lindo chegar aos 2.99% Venha a barreira psicológica da casa dos 2%... provavelmente vamos começar a ver boas campanhas mistas e fixas... 12M hoje 3138%. É agora que vão cair também os ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 6 agosto 2024
8. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: joseobraÉ possível a 12M entrar no terreno dos 2.99% ainda este mês, seria otimo, porque quebrando a barreira psicológica dos 3% , acredito que tenhamos varias campanhas no campo dos 2.xx% em todos os bancos, e não apenas nos 2.99 2.90 e só em alguns... Há um ano a subida ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 2 agosto 2024
9. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: joseobraNao vejo novidades. Foi má percepção sua? Foi, não tive tempo para analisar as revisões mas agora que sim existem pequenas alterações, aliás, as últimas dos bancos mencionados para pior.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por powerPT
   • Adicionado 2 agosto 2024
10. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: joseobraOu seja, esperar que baixe o imobiliário, sendo um ativo que valoriza em media com a inflação (e ja nem falo do valor da inflação), simplesmente é acreditar no pai Natal. Repara... eu acreditar que o preco baixe, tambem nao acredito. Ou se baixar sera algo residual. Mas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 2 agosto 2024
11. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: joseobraEntendi preços das casas no momento... Mas vai pagar 4x referentes a que? Ao tempo de luís V? Eu também andava com essa ilusão, até ver casas a dobrar de preço em locais que nunca pensaria na vida
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por xiripiti
    • Adicionado 2 agosto 2024
12. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: VarejotePior ficou quem podia comprar imóveis até 2020/21 por 150k€, não comprou por estar à espera do rebentamento da bolha e agora estão a 300k€, com previsão de aumento e não de descida.Concordam com este comentário:joseobra não sei que casas vocês andam a ver... uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 1 agosto 2024
13. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Subscrevo. Bem dita hora que comprei uma bela casa em 2010 e que agora valeu quase 3x o valor na hora da venda... Realmente as gerações que começam no mercado agora, para rendimentos mais lineares com o nosso país, é realmente sofrível Colocado por: VarejotePior ficou quem podia comprar ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por joseobra
    • Adicionado 1 agosto 2024
14. • Tópico da discussão Credito Habitação- Nova oferta SPREAD Negativo ? Nova competição de bancos?
    • Comment Colocado por: joseobraNa CA conseguiu seguros fora? vou fazer dentro , mas sim é possivel fazer fora com aumento do spread.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por larkhe
    • Adicionado 31 julho 2024
15. • Tópico da discussão Credito Habitação- Nova oferta SPREAD Negativo ? Nova competição de bancos?
    • Comment Colocado por: joseobra E já agora, na Caixa Agricola são acessíveis? Como foi a abordagem nas condições? Taxa esforço, entrada, seguros, etc? Soube do spread diferenciado, mas ainda nao fui a nenhuma agência , o que tenciono fazer pessoalmente talvez para confirmar. No meu balcão foram ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por larkhe
    • Adicionado 31 julho 2024
16. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: joseobracomo deve calcular 23% obriga a fugir á faturação Essas coisas não são para se escrever.. Uma forma de o estado, se tivesse interesse, garantir que toda a gente faturava, como tem que ser, era obrigar os bancos a libertar capital mediante apresentação de faturas.. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Bragas V
    • Adicionado 31 julho 2024
17. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment O Bankinter é tranches por % obra vs orçamento, ou pedem faturas todas? Tenho capital próprio também, e como deve calcular 23% obriga a fugir á faturação numa percentagem... infelizmente, porque se fossem 6% seria 100% faturação. Acho interessante e agradeço a sua disponibilidade. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por joseobra
    • Adicionado 31 julho 2024
18. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: joseobraQuando diz melhores condições que associado DECO no Bankinter, é na taxa fixa também? É que taxa fixa no Bankinter com associados DECO é 3.15% a 25 anos com seguros no banco. Consegue melhor taxa ou retirar seguros no Bankinter? É possível isso para construção? ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 31 julho 2024
19. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Quando diz melhores condições que associado DECO no Bankinter, é na taxa fixa também? É que taxa fixa no Bankinter com associados DECO é 3.15% a 25 anos com seguros no banco. Consegue melhor taxa ou retirar seguros no Bankinter? É possível isso para construção? Colocado por: luisDS ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por joseobra
    • Adicionado 31 julho 2024
20. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: joseobraHoje já tive 2 repostas diferentes: Taxa fixa: reembolso 2% - ok Taxa variável: reembolso 0.4% - ok Taxa mista? Já tive a resposta que era 2% no período fixo, depois restante 0.5% Já tive resposta que era 0.5% na parte variável mas que depois haveria um acerto dos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 31 julho 2024