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1. • Tópico da discussão Clarabóias Velux
   • Comment Pedi recentemente um orçamento também de Velux.. é o preço da clarabóia, média 500€ (já com rufo, tamanhos standard) + 450€ instalação por clarabóia. Por isso o teu orçamento é praticamente igual ao meu. Acho a instalação cara, mas suponho que seja feita por um técnico da Velux.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ndbro
   • Adicionado 11 abril 2025
2. • Tópico da discussão Beatos atiradas para o terraço
   • Comment Já tive numa situação semelhante. Vivia no RCH que tinha um terraço num prédio 8 andares. Era beatas, sacudirem toalhas, e pior a cuspirem para o meu terraço. Às vezes estava na sala e só ouvia as pancadas no chão das cuspidelas. É mesmo gente que não interessa a ninguém e o problema ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ndbro
   • Adicionado 26 fevereiro 2025
3. • Tópico da discussão Campanhas Crédito Habitação - Member get Member/outros
   • Comment Colocado por: powerPTIsso é só uma fantochada, ninguém dá nada a ninguém. Existem bancos com melhores propostas e sem essas artimanhas para iludir os incautos… Sei do que falo pois estou desde final de agosto em negociações para o mesmo fim, CH. Casos são casos (taxa de esforço, LTV, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ndbro
   • Adicionado 15 outubro 2024
4. • Tópico da discussão Campanhas Crédito Habitação - Member get Member/outros
   • Comment Início este tópico para quem tiver códigos de campanhas Member Get Member ou outros e queiram partilhar (em privado). Sei que o Montepio Geral e o Bankinter tem este tipo de campanhas (poderá haver outros), em que damos um código a uma pessoa que está a fazer um crédito (ou transferência) ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ndbro
   • Adicionado 14 outubro 2024
5. • Tópico da discussão Alojamento local: Alteração da lei
   • Comment Há um problema de habitação em Portugal, e o alojamento local contribui para esse problema. (Não há vírgulas) Primeiro resolve se o problema de habitação, depois abre se as portas ao alojamento local mas de forma regulada. Os governantes, defensores do turismo em massa vem sempre com as ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por ndbro
   • Adicionado 13 outubro 2024
6. • Tópico da discussão Terreno rochoso
   • Comment As ondas sísmicas são amplificadas em solos mais moles, arenosos. A frequência (Hz) das ondas sísmicas são mais baixas que as vibrações de camiões, etc, por isso tem um comportamento diferente ao propagar pelos diferentes tipos de solo. O mais próximo não natural das ondas sísmicas, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ndbro
   • Adicionado 1 outubro 2024
7. • Tópico da discussão O fim dos bidés
   • Comment Colocado por: SrRos japoneses ja o fazem à decadas Os japoneses não são peludos como os tugas.. 😄
   • Categoria Construir
   • Escrito por ndbro
   • Adicionado 28 setembro 2024
8. • Tópico da discussão Telhado - Subir 50cm
   • Comment Acredito que sim, o dinheiro tem que vir de algum lado. Mas os recursos humanos das câmaras são limitados, devem preferir focar em grandes ilegalidades. Mas uma pequena ilegalidade não deixa de ser ilegal, por isso há sempre o risco.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por ndbro
   • Adicionado 4 setembro 2024
9. • Tópico da discussão Telhado - Subir 50cm
   • Comment Tambem pretendia subir 40/50cm pois vou substituir a cobertura. Abordei com vários empreiteiros cerca de 40/50cm, uns fazem na boa e outros dizem que não fazem sem projecto. Todos os empreiteiros querem colocar uma cinta/viga coroamento/travamento (falta-se o termo técnico) na subsituição da ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por ndbro
   • Adicionado 3 setembro 2024
10. • Tópico da discussão Isenção de IMT e IS para jovens com menos de 35 anos
    • Comment Espero é que nem entre em vigor nos actuais moldes. A lei é discriminativa. A crise do imobiliário atinge todos, independentemente da idade.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ndbro
    • Adicionado 13 maio 2024
11. • Tópico da discussão Armário com mofo
    • Comment Já tive armários do IKEA que tiveram problemas de bolor nas partes encostadas à parede, em todos passei uma demão de xilofene e duas de tapa poros (mais barato do Leroy), e nunca mais apareceu bolor, mesmo sem desencostar da parede. Sê generosa nas demãos do tapa poros que aquelas madeiras do ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por ndbro
    • Adicionado 14 abril 2024
12. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Colocado por: callinas LicenciamentoEstas pessoas agradeceram este comentário:ndbro Curioso é que à 2 semanas liguei para a câmara, falei com um arquiteto da câmara que confirmou a necessidade de licenciar, mas se quisesse podia pessoalmente falar sobre o assunto. Da tarde, passei na câmara, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ndbro
    • Adicionado 14 abril 2024
13. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Sobre subir cume e traseira da um telhado (https://forumdacasa.com/discussion/95729/subir-cume-e-traseira-do-telhado/), olhando para esse quadro, em que se enquadra? Ponto x com licenciamento/comu. prévia/isenção?
    • Categoria Construir
    • Escrito por ndbro
    • Adicionado 14 abril 2024
14. • Tópico da discussão Subir cume e traseira do telhado
    • Comment E sobre o prazo máximo para licenciar (ou não) as alterações ao telhado/fachada, aplica se os 120 dias úteis da alteração à lei de 2024 ou não há prazo?
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por ndbro
    • Adicionado 6 fevereiro 2024
15. • Tópico da discussão Subir cume e traseira do telhado
    • Comment Colocado por: zedasilva Não necessariamente. Existem edifícios com pés direitos e altura de fachadas que permitem transformar o espaço em mais pisos sem que seja necessário alterar a altura das fachadas Faz sentido.. E subir apenas o cume sem mexer na fachada, é considerado uma obra de ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por ndbro
    • Adicionado 6 fevereiro 2024
16. • Tópico da discussão Subir cume e traseira do telhado
    • Comment Ok, então na alinea e) quando referem "fachada" é qualquer fachada do edifício, sendo assim, tenho que licenciar. Mas em que condições posso fazer "obras de reconstrução e de ampliação das quais não resulte um aumento da altura da fachada, mesmo que impliquem o aumento do ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por ndbro
    • Adicionado 6 fevereiro 2024
17. • Tópico da discussão Subir cume e traseira do telhado
    • Comment Boas. Preciso de mudar o meu telhado, e pretendo aproveitar para subir o cume e a traseira do telhado, mas a fachada para a via pública mantem-se igual (não vou subir). Tinha intenções de subir 40cm no cume e 80cm na traseira e fazer aproveitamento de sótão. Esta modificação no telhado é ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por ndbro
    • Adicionado 6 fevereiro 2024
18. • Tópico da discussão Mantar pragas afastadas da casa
    • Comment É barata grande (americana) ou pequena (alemã)? Uma barata ou outra é controlada com sprays e afins, mas se aparecem em quantidade é muito difícil de controlar. Mas a barata é muito mais comum em zonas com esgotos e poucas aventuram se longe de onde tem o ninho. À uns anos fiz obras no ...
    • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
    • Escrito por ndbro
    • Adicionado 9 outubro 2023
19. • Tópico da discussão Subsituir piso madeira por LSF
    • Comment Colocado por: antonylemostem de perguntar ao projectista visto que necessita de licenciar isso. Agradeço a dica. Colocado por: Pedro Barradascomo sabe que a parede central tem capacidade para receber cargas? qual a espessura e a constituição desta? qual a espessura e constituição das paredes ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por ndbro
    • Adicionado 3 maio 2023
20. • Tópico da discussão Subsituir piso madeira por LSF
    • Comment A resposta correcta é essa e possivelmente algures no futuro passará por um engenheiro, mas se abri uma discussão aqui no fórum, é porque pretendo aprender mais sobre isto e ter opiniões diversas, por isso agrdeco qualquer opinião! :) Obrigado.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por ndbro
    • Adicionado 3 maio 2023