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1. • Tópico da discussão Ajuda na conclusão de construção de moradia
   • Comment Colocado por: zedasilvaA empresa que lhe fez o relatório das irregularidades é que lhe deve orientar pois a situação pode ficar preta para si. De que forma pode ficar complicado para mim quando foi o construtor que assinou o fecho de obra? O que é que eu enquanto DO posso fazer? Aproveito ...
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   • Escrito por pedro.nunes
   • Adicionado 21 agosto 2024
2. • Tópico da discussão Ajuda na conclusão de construção de moradia
   • Comment Colocado por: PickaxeE eles não sabem esclarecer as suas dúvidas? Tenho uma reunião em breve para colocar as dúvidas. Contudo, gostava de estar preparado com algumas ideias. Colocado por: Pickaxe Se não está no contrato do empreiteiro a obrigação de entregar esses certificados, trate ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pedro.nunes
   • Adicionado 21 agosto 2024
3. • Tópico da discussão Ajuda na conclusão de construção de moradia
   • Comment Na câmara foi entregue documentação necessária de acordo com o simplex urbanístico (o estritamente necessário). Apesar dos certificados terem de existir deixou de ser obrigatório entregar na câmara. O que estou a verificar é que eles não existem. Existe algum decreto lei que suporte a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pedro.nunes
   • Adicionado 21 agosto 2024
4. • Tópico da discussão Ajuda na conclusão de construção de moradia
   • Comment Colocado por: zedasilva Vamos por partes. O empreiteiro assinou o quê? O livro de obra? Ele é que é o Diretor técnico? Pediu uma fiscalização a quem? Eu estou muito inocente neste processo que infelizmente está a correr mal. Fizemos um contrato de construção chave na mão. O empreiteiro ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pedro.nunes
   • Adicionado 20 agosto 2024
5. • Tópico da discussão Ajuda na conclusão de construção de moradia
   • Comment Olá a todos, Precisava de ajuda em como proceder em duas situações: O empreiteiro assinou a conclusão de obra que tenho em minha posse, contudo não tenho os certificados energético, gás, ited ou outros documentos que entendo serem obrigatórios. Confirmam? Já entreguei o modelo 1 do IMI. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pedro.nunes
   • Adicionado 20 agosto 2024
6. • Tópico da discussão Valores iniciais "sinal" num orçamento de construção
   • Comment Colocado por: spvaleAmbos não consigo deixar mensagem privada, Deixem os respectivos e-mails. Envia por favor para [email protected] Obrigado
   • Categoria Construir
   • Escrito por pedro.nunes
   • Adicionado 15 agosto 2024
7. • Tópico da discussão Valores iniciais "sinal" num orçamento de construção
   • Comment Eu também estou interessado em obter outro orçamento de outro empreiteiro em Famalicão. Pode partilhar o nome da empresa?
   • Categoria Construir
   • Escrito por pedro.nunes
   • Adicionado 15 agosto 2024
8. • Tópico da discussão IRS 2024
   • Comment Eu respondi á minha divergência pelo portal das finanças no dia 22/07 e ainda não tenho resposta e está no estado "não resolvida". No meu caso a justificação pediram a comprovação das despesas do imóvel vendido. Entretanto já recebi a demonstração de liquidação de IRS ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por pedro.nunes
   • Adicionado 7 agosto 2024
9. • Tópico da discussão Calculos de venda imobiliária
   • Comment Epah, a mim pareceu-me mais difícil que contas da 4ª classe :) Se calhar compliquei... Fiz uma fórmula para chegar ao cálculo: x - ( x * 0,05 * (1 + 0,23 ) = 210 000 Desconstruindo a fórmula: x - 0.0615x = 210 000 0.9385x = 210 000 x = 210 000 / 0.9385 = 223 761,32125..... é ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por pedro.nunes
   • Adicionado 23 julho 2024
10. • Tópico da discussão IRS 2024
    • Comment Bom dia a todos, A minha declaração encontra-se neste momento no estado "Liquidação processada". Contudo, recebi um email da AT a indicar que a minha declaração foi selecionada para análise e que vou receber, via CTT, uma notificação para me dar a conhecer das situações a ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por pedro.nunes
    • Adicionado 19 julho 2024
11. • Tópico da discussão Entrega modelo 1 IMI
    • Comment Colocado por: Pickaxe Pode submeter o modelo 1 quando quiser, pode ser logo no inicio da obra, basta declarar que a obra está concluída. O objetivo do modelo 1, é iniciar o pagamento do IMI do imóvel, acha que a AT levanta problemas com isso? Concordo que a AT apenas pretenda ter mais um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pedro.nunes
    • Adicionado 16 julho 2024
12. • Tópico da discussão Entrega modelo 1 IMI
    • Comment Colocado por: Peper87Também ando às voltas com o modelo 1 do IMI o mais estranho de tudo, é que a câmara diz preciso do modelo 1 preenchido e submetido para poder ter a licença de utilização. Mas no modelo 1 perguntam a data da em que foi atribuída a licença.. enfim mais um dia no sistema ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pedro.nunes
    • Adicionado 16 julho 2024
13. • Tópico da discussão Entrega modelo 1 IMI
    • Comment Colocado por: powerPTEstranho, na repartição a que fui as infos são pedidas diretamente à câmara, não tive de enviar nada, apenas e só Modelo 1. Pois, eu estava a contar que essa comunicação entre as finanças e a câmara acontecesse. Contudo nao foi essa informação que obtive da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pedro.nunes
    • Adicionado 16 julho 2024
14. • Tópico da discussão Entrega modelo 1 IMI
    • Comment Colocado por: diouf_matos Estava a perguntar, porque me encontro na mesma situação, provavelmente terei de la ir fazer o mesmo. Obrigado Vá o quanto antes á câmara pedir as plantas para efeitos do modelo 1 do IMI pois ainda pode demorar até 10 dias. E como temos um prazo de 60 dias após a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pedro.nunes
    • Adicionado 16 julho 2024
15. • Tópico da discussão Entrega modelo 1 IMI
    • Comment Não recebi email nenhum. Simplesmente como estava a demorar a mudar do estado inserido para outro estado decidi dirigir-me a um balcão das finanças e informaram-me que estava em falta os anexos e que os deveria entregar em papel.
    • Categoria Construir
    • Escrito por pedro.nunes
    • Adicionado 16 julho 2024
16. • Tópico da discussão Entrega modelo 1 IMI
    • Comment Olá, Infelizmente, nem todos os departamentos das finanças funcionam tão bem. Submeti online o modelo 1 do IMI, e ainda assim necessito de submeter os anexos (plantas e suposta licença de utilização). As plantas tive de ir á câmara municipal pedir.
    • Categoria Construir
    • Escrito por pedro.nunes
    • Adicionado 16 julho 2024
17. • Tópico da discussão Entrega IRS 2024 com reinvestimento de mais-valias
    • Comment Obrigado Lightboltz, Penso que a informação vinculativa que tens responde e ajuda com a minha situação. No meu caso a liquidação do crédito à construção para HPP aconteceu apenas no mês seguinte porque o prazo para informação ao banco da intenção da liquidação/amortização (acho ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por pedro.nunes
    • Adicionado 15 maio 2024
18. • Tópico da discussão IRS 2024
    • Comment Boa noite, Tenho um tópico aberto relativamente ao meu IRS. Contudo ainda não tenho comentários. Com receio do meu tópico não estar no local certo e não ter visibilidade coloco aqui o link na esperança de obter comentários entrega-irs-2024-com-reinvestimento-de-maisvalias Obrigado
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por pedro.nunes
    • Adicionado 8 maio 2024
19. • Tópico da discussão Entrega IRS 2024 com reinvestimento de mais-valias
    • Comment Boa noite, Alguém consegue dar um parecer sobre a minha situação?
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por pedro.nunes
    • Adicionado 8 maio 2024
20. • Tópico da discussão Entrega IRS 2024 com reinvestimento de mais-valias
    • Comment Olá a todos, Gostava de ter a vossa opinião sobre a seguinte situação: - Em Julho de 2021 fiz negócio com uma empresa de construção civil para compra de terreno e construção de uma moradia (chave na mão). - Em Outubro 2021 fizemos a escritura de crédito auto construção para HPP. - ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por pedro.nunes
    • Adicionado 5 maio 2024