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1. • Tópico da discussão Segunda prorrogação de licença de construção, tem prazo?
   • Comment com quanto tempo de antecedência é que devo dar entrada do pedido? dava-me jeito que fosse uns 3 dias antes do final da licença para que fique mesmo com aspecto de acabamentos finais! há alguma definição de "acabamentos" posso considerar q está em fase de acabamentos o estar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por softmota
   • Adicionado 16 setembro 2019
2. • Tópico da discussão Segunda prorrogação de licença de construção, tem prazo?
   • Comment está em acabamentos tanto quanto li no Rgeu há uma segunda prorrogação para acabamentos porém é uma prorrogação paga. Neste caso a casa já está pronta por fora e fechada já com os aluminios, na pior das hipoteses cola-se o pladur sem passar cavaco às tropas! o prazo para pedir a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por softmota
   • Adicionado 9 setembro 2019
3. • Tópico da discussão Segunda prorrogação de licença de construção, tem prazo?
   • Comment boa tarde, estou a construir uma moradia e entretanto já pedimos a primeira renovação de licença porém como ainda não acabamos precisava de pedir a segunda renovação que tanto quanto sei já terá de ser paga, a minha questão no entanto é de quanto tempo é que posso pedir esta segunda ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por softmota
   • Adicionado 4 setembro 2019
4. • Tópico da discussão construção de muro a tapar uma porta em propriedade privada
   • Comment se na sua caderneta não está definida a passagem por lá e se nunca foi a tribunal pedir o usocapião e ainda por cima agora tem outros acessos, dificilmente vai ver reconhecido o seu direito. Tal como o marco1 disse, o "usocapião" ou o direito de passagem cessa a partir do momento em ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por softmota
   • Adicionado 15 julho 2019
5. • Tópico da discussão Terreno de alguém ou maninho
   • Comment a questão que se coloca é: o que diz nas suas confrontações? vá às finanças e descubra quem é o proprietario do lote ao lado se o vizinho ou se o antigo proprietário. quanto ao preço, se de facto são 60m2 "entalados" sem acesso, acho q o fulano está a pedir dinheiro a mais, ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por softmota
   • Adicionado 11 julho 2019
6. • Tópico da discussão comprimento dos estores
   • Comment falou-me na lamina de 70....e segundo diz quando lhe der o sol efectivamente terá alguma deformada da dilatação e em dias de vento ou tudo aberto ou tudo fechado...a ver vamos!
   • Categoria Construir
   • Escrito por softmota
   • Adicionado 27 junho 2019
7. • Tópico da discussão comprimento dos estores
   • Comment por acaso pedi preço e o individuo diz q me consegue os 5.8m só tem é q pôr uma lamina maior.
   • Categoria Construir
   • Escrito por softmota
   • Adicionado 27 junho 2019
8. • Tópico da discussão Feedback caixilharia tipo minimalista estilo Cor Vision da Cortizo
   • Comment a casa vai ter estores e o serralheiro diz q isolando bem as caixas nunca vou ter o problema do ruido passar pela caixa. por outro lado na casa dos meus pais tem a serie LT tb com caixa de estore térmica. a casa tem 12 anos e ao final de meia dúzia as borrachas já n vedam a passagem de ar e do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por softmota
   • Adicionado 27 junho 2019
9. • Tópico da discussão Feedback caixilharia tipo minimalista estilo Cor Vision da Cortizo
   • Comment olá, acabei de falar com o comercial da Sosoares que me disse que de batente serão muito mais acústicas do que de correr, sendo que nas de correr seja a elevavel ou minimalista no fundo são equivalentes (em termos acusticos). falou-me na LToculta mas não me falou na SToculta. será que em ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por softmota
   • Adicionado 25 junho 2019
10. • Tópico da discussão Feedback caixilharia tipo minimalista estilo Cor Vision da Cortizo
    • Comment boa tarde, tambem estou na fase de escolha dos aluminios. eu queria minimalista e tenho já preço de um serralheiro com a OS da sosoares, porem fui pedir mais duas cotações e os comerciais fizeram o maior esforço para me demover dessa opção. dizem que em termos acusticos não vale nada e que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por softmota
    • Adicionado 25 junho 2019
11. • Tópico da discussão comprimento dos estores
    • Comment boa tarde, estou a começar de fechar a obra e queria manter os grandes vãos sem nada, ou seja, precisava de um estore que desse para 5.8 a 6m....isso é possivel? a malta dos aluminios começa para aqui a falar em series e eu acabo por n perceber nada.
    • Categoria Construir
    • Escrito por softmota
    • Adicionado 19 junho 2019
12. • Tópico da discussão Direito de preferência - compra de terreno
    • Comment só há direito e preferência se for reserva agricola. pode ser uma parcela rural tipo monte ou reserva ecologica e nesse caso não tem direito de preferência uma vez que não há politica de emparcelamento. em todo o caso, sendo ran, se tiver ideia de construir consulte muito bem a lei porque ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por softmota
    • Adicionado 4 junho 2019
13. • Tópico da discussão "Desaprovar" obra já licenciada
    • Comment Nelhas, segundo a advogada da OA explicou, se se verificasse o caso que apresenta, a camara tem toda a legitimidade para tentar revogar o alvará ao DO, porém tem de ver essa legitimidade aprovada pela assembleia municipal, não cabe ao chefe de divisão nem ao veriador tomar essa decisão. E no ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por softmota
    • Adicionado 4 junho 2019
14. • Tópico da discussão "Desaprovar" obra já licenciada
    • Comment Nelhas, O municipio pode recusar aditamentos se os justificar. uma coisa é dizer-me que não posso abrir uma janela na casa pq não cumpro distancias etc etc. outra bem diferente é recusar a abertura de uma janela porque a vedação que está aprovada, a qual não estou a pedir para alterar, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por softmota
    • Adicionado 4 junho 2019
15. • Tópico da discussão "Desaprovar" obra já licenciada
    • Comment Nelhas, não cumpro nem eu nem o resto dos vizinhos q tem redes em vez de muros....a questão aqui é que um licenciamento é um compromisso de parte a parte. eu construí a casa na posição em que está com 5m de distancia à estrada, se me tinham dito que era para recuar a vedação, a posição ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por softmota
    • Adicionado 4 junho 2019
16. • Tópico da discussão "Desaprovar" obra já licenciada
    • Comment Marco1, actualização: na camara a arquitecta diz que não diz mais nada sobre o processo e manda falar com o chefe. o chefe de divisão dá-me ideia que está a tentar ajustar contas antigas. o meu arquitecto tenta ligar com ele e ele não atende. agora mandou dizer para mandar um email para ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por softmota
    • Adicionado 31 maio 2019
17. • Tópico da discussão "Desaprovar" obra já licenciada
    • Comment Consultamos os serviços jurídicos da OArq, diz-me a advogada da ordem que não é possível indeferir um aditamento sobre uma alteração justificando com outra coisa que não está a ser pedida. Quanto a revogar licenciamentos já aprovados tb informa que não é possível aos serviços ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por softmota
    • Adicionado 29 maio 2019
18. • Tópico da discussão "Desaprovar" obra já licenciada
    • Comment Picareta, Não me parece que seja assim e fundamento a minha opinião em dois pontos, primeiro, se o pudessem fazer já o teriam feito e não andavam a "aproveitar" um aditamento meu para me tentar forçar a introduzir alterações na vedação. por outro lado pelo que andei a ler no rjue ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por softmota
    • Adicionado 29 maio 2019
19. • Tópico da discussão "Desaprovar" obra já licenciada
    • Comment bom, posso sempre desistir das alterações à casa e deixar conforme projecto, ou seja sem as janelas na cave e nesse caso a minha dúvida é como vão revogar uma aprovação e licença já emitida. podem faze-lo?
    • Categoria Construir
    • Escrito por softmota
    • Adicionado 28 maio 2019
20. • Tópico da discussão "Desaprovar" obra já licenciada
    • Comment ADROatelier, Apesar da casa estar já construída e em fase de acabamentos, a vedação ainda não está e agora que dei entrada de um aditamento ao licenciamento para abertura de duas janelas estão a indeferir porque a vedação em planta apesar de vazada não cumpre as distancias de 5m ao eixo. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por softmota
    • Adicionado 28 maio 2019