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1. • Tópico da discussão Parede dupla nova - casa de pedra
   • Comment Decidimos por Tijolo tradicional 11 cm (exterior) XPS 10 cm Tijolo térmico 25 cm (interior) Sem caixa de ar. Para perceberem porque é que as pessoas vêm para aqui e andam loucas a pesquisar informação: o meu engenheiro sugeriu capoto. Dado que tenho espaço para paredes de 50 cms e a ...
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   • Escrito por tintina
   • Adicionado 1 setembro 2023
2. • Tópico da discussão Parede dupla nova - casa de pedra
   • Comment Obrigada pela sugestão. E vai meter caixa de ar? Tenho lido por aqui que ou é bem executado ou so cria mais problemas. A nossa não é de pedra dupla. Mas mesmo que fosse não estaria a tapar pedra, porque tratam-se de paredes novas que vão subir. A parede de pedra está por baixo, estas de ...
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   • Escrito por tintina
   • Adicionado 1 setembro 2023
3. • Tópico da discussão Parede dupla nova - casa de pedra
   • Comment Obrigada antonylemos Pensei que o facto do tijolo térmico por ter um R mais alto, mais resistência térmica, significava que não deixava o frio/calor passar para o interior. Podia por pedra mas nesse caso acho que construía só com pedra.
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   • Adicionado 31 agosto 2023
4. • Tópico da discussão Parede dupla nova - casa de pedra
   • Comment Boa tarde a todos! Vamos mudar o telhado da nossa casa e a subir a parede da empena e traseira, para poder ter mais pé direito no sotão. Em projeto, apercebemo-nos agora, que a parede nova (prolongamento da atual em pedra) está em pedra também. Eu adorava poder construir em pedra, dada a ...
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   • Adicionado 31 agosto 2023
5. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
   • Comment Deixo aqui esta informação que pode ser útil a mais alguém na mesma situação. No nosso caso, como o terreno está inscrito na matriz cadastral, o que o nunogouveia sugere Colocado por: nunogouveiaSe conseguir uma declaração dos vizinhos, assinando também uma planta, confirmando que o seu ...
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   • Adicionado 11 maio 2023
6. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
   • Comment Colocado por: nunogouveiaSe conseguir uma declaração dos vizinhos, assinando também uma planta, confirmando que o seu terreno está murado, julgo que o departamento de urbanismo irá aceitar. Espero que tenha razão.
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   • Adicionado 10 maio 2023
7. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
   • Comment Pois, bem sei que antigamente era tudo feito sem grande rigor. Nomeadamente o levantamento cadastral feito pelo próprio Estado em 1988, que é efetivamente o que está errado. Mediram mal a área do terreno e claro que ninguém reclamou porque as pessoas sabiam lá se aquilo tinha 1320 m2 ou 1200 ...
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   • Adicionado 10 maio 2023
8. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
   • Comment O que diz é que normalmente a área do prédio misto no Registo Predial é o somatório da área do Artigo Urbano e do Artigo Rústico, é isso? Pois, nesses casos parece-me óbvio e sem grandes dúvidas como se aplicam as margens. No meu caso, a área do prédio misto é igual à área do Artigo ...
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   • Adicionado 10 maio 2023
9. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
   • Comment Colocado por: LAFerreiraPassei pela mesma situação. Penso que o erro rondava os 10%. O que fiz foi pedir a um solicitador para corrigir a situação. Infelizmente foi em altura de COVID e demorou vários meses... Ficou tudo direito, mas demorou mais do que aquilo que desejava.Estas pessoas ...
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   • Adicionado 10 maio 2023
10. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasTem 10% margem para o rústico e 5% de margem para a componente urbana. Qual é a dúvida? A margem é 10% para urbano e 5% para rusticos, e não o contrário. De qualquer das formas, a dúvida reside no facto de o prédio rústico ser o global, que inclui uma parcela ...
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    • Adicionado 10 maio 2023
11. • Tópico da discussão Tomar - Empresa para construção de mezzanine
    • Comment Obrigada, Casa da Horta. Entretanto, encontrámos alguém que nos está a fazer a mezzanine também com vigas e chão em casquinha. Vou espreitar a sua obra :)
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    • Adicionado 9 maio 2023
12. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
    • Comment E em relação a ir às Finanças atualizar, passa mesmo por esse processo de reclamação de administrativa (PRA), que menciono acima. Vai das Finanças locais às Direção Regional e depois à Direção Geral do Território, que por sua vez terá que cá vir um dia (quem sabe...) fazer um ...
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    • Adicionado 9 maio 2023
13. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
    • Comment Tenho novidades em relação a este tópico e uma questão, que preciso que os técnicos aqui presentes me esclareçam quanto à vossa experiência com os municípios. Novidade: Afinal os 1230 m2 que vi no visualizador do Sistema Nacional de Informação Cadastral têm uma margem de erro, que tem ...
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    • Adicionado 9 maio 2023
14. • Tópico da discussão Tomar - Empresa para construção de mezzanine
    • Comment Moramos cá há pouco tempo e temos poucos contactos. Tinhamos referência de um que fechou atividade e não conhecia mais nenhum que fizesse este tipo de estruturas, só trabalhos com mobiliário, portas, coisas mais pequenas. Devo procurar por carpinteiro ou marceneiro?
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    • Adicionado 7 fevereiro 2023
15. • Tópico da discussão Tomar - Empresa para construção de mezzanine
    • Comment Boa tarde, Procuro empresa para construção de mezzanine em madeira. Obra na zona de Tomar. Obrigada.
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
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    • Adicionado 7 fevereiro 2023
16. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
    • Comment A solução que estou a pensar seguir é apresentar na Conservatoria uma Certidão de Áreas ou uma Ficha de Prédio emitida pela D Geral do Territorio, como prova da área correta a ser corrigida. Se esses documentos demoram muito a vir da DGT não sei. Se a Conservatoria o aceita tb não sei. ...
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    • Adicionado 11 janeiro 2023
17. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
    • Comment A solução do meu técnico é "ajustar" as parcelas no levantamento, para tanto a urbana como rústica estarem dentro dos limites de erro aceites pela lei e pela câmara. Para poder submeter o projeto e avançar. Eu não sou apologista dessas soluções, sobretudo se se verifica que no ...
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    • Escrito por tintina
    • Adicionado 11 janeiro 2023
18. • Tópico da discussão Levantamento topográfico
    • Comment Esta dor de cabeça... Se puderem ajudar agradeço. As áreas do levantamento do rústico não correspondem ao registado. Terreno murado, tudo de acordo com o cadastro, tudo ok. Mas os valores não batem.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por tintina
    • Adicionado 11 janeiro 2023
19. • Tópico da discussão Correção de área total nas Finanças e Conservatória
    • Comment Olá a todos! No levantamento topográfico que fizemos recentemente percebemos que a área do nosso terreno não corresponde à área na caderneta e no registo predial. Na caderneta e registo são 1320 m2, no levantamento/real são 1200 m2. E no cadastro da DGTerritorio são 1230 m2. Há uma ...
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    • Escrito por tintina
    • Adicionado 11 janeiro 2023
20. • Tópico da discussão Levantamento topográfico
    • Comment Eish malta, só aqui voltei agora e já vi que isto deu pano para mangas! Tenho que ir ver isto mais a pormenor para ver se vos percebo e cruzar com o que me entregaram. Obrigada a todos! Entretanto, surgiu-me uma aflição maior...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por tintina
    • Adicionado 11 janeiro 2023