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Contrato de mediação imobiliária sem exclusividade
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Boa tarde David (Picareta), Como já disse, “…Para bom entendedor meia palavra basta!!!” e já deu para entender de que lado está da barricada. É conhecido que dentro da mesma área de trabalho, 97,2% defendem os colegas e 2,8% se abstém . Um bem haja
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
Luis Oliveira L.
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8 agosto 2014
Tópico da discussão
Contrato de mediação imobiliária sem exclusividade
Comment
Boa tarde a todos, “…Para bom entendedor meia palavra basta!!!” e houve alguém que entendeu onde queria chegar. Um vendedor que trabalhe por conta de outrem e não consiga realizar as vendas propostas, ao fim de 3 meses está despedido por incompetência. Um agente imobiliário que ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
Luis Oliveira L.
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7 agosto 2014
Tópico da discussão
Contrato de mediação imobiliária sem exclusividade
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Boa noite a todos, Penso que fui bem explícito nas minhas intervenções, mas não sei porque motivo ninguém sintonizou comigo. Abreviando; fiz um contrato de não exclusividade e como tal sou livre de vender através de outra imobiliária (nunca diretamente) a qualquer cliente que se apresenta ...
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Comprar casas e imóveis
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Luis Oliveira L.
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6 agosto 2014
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Contrato de mediação imobiliária sem exclusividade
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Vamos esgrimir este assunto até às últimas consequências. 1.º A Imobiliária que contratei nunca apresentou os valores que lhe apresentei para negociar. Na última fase de negociação indicou ao cliente o valor que indiquei + 1000.00€. No site estava à data da venda com + 3000,00€. ...
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Comprar casas e imóveis
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Luis Oliveira L.
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6 agosto 2014
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Contrato de mediação imobiliária sem exclusividade
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A primeira IMOBILIÁRIA foi avisada por mim sobre a situação e concordou que eu poderia concreitizar a venda através de outra imobiliária dado que não tinha contrato de exclusividade. Quando a informei de que já tinha vendido o imóvel, não perdeu tempo a enviar carta registada a lembrar a ...
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Comprar casas e imóveis
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Luis Oliveira L.
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6 agosto 2014
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Contrato de mediação imobiliária sem exclusividade
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Boa tarde David, Do modo como coloquei, o valor é fixo; caso contrário colocaria (X)+(4%.X) por exemplo. Quanto ao contrato, ele difere do modelo na cláusula 5.ª (Remuneração), onde foi acrescentado o ponto: 4- A remuneração será devida à IMOBILIÁRIA caso o negócio se venha a ...
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Comprar casas e imóveis
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Luis Oliveira L.
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6 agosto 2014
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Contrato de mediação imobiliária sem exclusividade
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Bom dia David, Não queria colocar num forum público os valores reais. Para quem entende um pouco de matemática, sabe que basta substituir as letras (X) e (Y). A minha dúvida agora é a seguinte: estão uniformisados os Contratos de mediação Imobiliária Modelo MI 1 Nos termos da Lei n.º ...
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Comprar casas e imóveis
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Luis Oliveira L.
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6 agosto 2014
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Contrato de mediação imobiliária sem exclusividade
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Boa noite a todos, Estou mais confuso, não estão uniformisados os Contratos de mediação Imobiliária Modelo MI 1 Nos termos da Lei n.º 15/2013, de 8 de Fevereiro Ou cada imobiliária pode alterar os conteúdos como bem entender? Aguardo resposta
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
Luis Oliveira L.
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5 agosto 2014
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Contrato de mediação imobiliária sem exclusividade
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Boa tarde a todos. Tenho um apartamento à venda e contratei 3 imbiliárias para mediarem esta venda, sem exclusividade. Uma das imobiliárias, angariou um potencial comprador com o qual encetou negociações. No contrato assinado foram defenidos valores de venda (X) e comissão (Y). O potencial ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
Luis Oliveira L.
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5 agosto 2014
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