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Tópico da discussão
Comprei um apartamento no centro, e agora, vendo ou arrendo?
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Colocado por: GT_racingTinha um negócio que em "dias" rendia 100mil limpinhos! Não me parece que fosse lucrar 100k limpinhos, é preciso que alguém dê esse valor, há que descontar os 10k de impostos + escritura + 5% para a imobiliária + mais valias se não conseguir investir a ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
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18 março 2018
Tópico da discussão
Comprei um apartamento no centro, e agora, vendo ou arrendo?
Comment
Colocado por: pauloagsantoscaso tenha pedido a isenção do IMI, tb irá perder o direito a ela ao alugar a casa. Esta questão foi colocada neste post há 4 anos. https://forumdacasa.com/discussion/34974/isencao-de-imi-para-imovel-destinado-a-arrendamento/ O link para o portal das finanças ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
Adicionado
16 março 2018
Tópico da discussão
Comprei um apartamento no centro, e agora, vendo ou arrendo?
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Obrigado mais uma vez pelas vossas respostas. O facto de as casas equivalentes estarem anunciadas a mais 100k que a minha nao me garante que a consiga vender por esse valor. Mas não tenho dúvidas que fiz um bom negócio. Não é a casa dos meus sonhos, foi a casa que o meu rendimento permitiu ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
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16 março 2018
Tópico da discussão
Comprei um apartamento no centro, e agora, vendo ou arrendo?
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Caríssimos, Muito obrigado pelos vossos contributos. Desculpem se o titulo parece um anuncio, nao foi minha intenção. Respondendo a algumas questoes: Não comprei com o objectivo de especular, comprei para salvaguardar o meu lugar aqui em Alvalade, pois com a loucura que se vive nos preços das ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
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13 março 2018
Tópico da discussão
Comprei um apartamento no centro, e agora, vendo ou arrendo?
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Caríssimos, Assinei há dias a escritura do meu primeiro aartamento. É muito central, fica no centro de Lisboa, a escassos metros da avenida de Roma, do metro e comboio. Sendo um T2 terceiro andar sem elevador, com escadas pequenas e apenas 70 m2 não é de todo o apartamento dos meus sonhos, ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
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11 março 2018
Tópico da discussão
Futuro apartamento nao tem condomínio
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Obrigado Mas cariíssimo, sobre o ponto (4): Mas ao ser indigitado judicialmente, nao irá o tribunal indigitar de novo a fracção com maior premilagem, e neste caso, o maior incumpridor?
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
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20 janeiro 2018
Tópico da discussão
Futuro apartamento nao tem condomínio
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Estarei certo neste meu raciocínio? Mais alguém poderá ajudar neste assunto?
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
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20 janeiro 2018
Tópico da discussão
Futuro apartamento nao tem condomínio
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Sábios conselhos Happy, De acordo com as últimas notícias, o pacto de justiça recentemente ratificado vem propor aso deputados que coloquem na lei a obrigatoriedade de que o vendedor seja obrigado a apresentar uma declaração em como não há dívidas ao condomínio, e a haver, qual o valor ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
Adicionado
18 janeiro 2018
Tópico da discussão
Futuro apartamento nao tem condomínio
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Obrigado, então segundo entendi posso ser executado (e estamos a falar de penhoras bancárias etc) em que mesmo que eu pague a minha parte, continuarei executado enquanto toda a dívida do condomínio não for paga. Se assim é, este é uma problema de solução impossível e terei que desistir da ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
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16 janeiro 2018
Tópico da discussão
Futuro apartamento nao tem condomínio
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Em relação ao ponto (1) acho que não me expliquei bem. Refiro-me ao facto de, se voluntariamente o proprietário de uma fracção pagar a obrigação que lhe é imposta relativamente à sentença, e os alguns outros ainda não o tenham feito, esse que pagou poderá ser à mesma ser executado ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
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16 janeiro 2018
Tópico da discussão
Futuro apartamento nao tem condomínio
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Obrigado mais uma vez. O condomínio foi condenado a pagar a indemnização, são duas sentenças que estão a ser executadas (uma de cada fracção do terceiro andar). Os solicitadores até agora não estão a conseguir a execução (talvez por a fracção maior ser propriedade de um banco ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
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16 janeiro 2018
Tópico da discussão
Futuro apartamento nao tem condomínio
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Caro Happy, parece que estávamos a lavrar neste fórum em simultâneo :) Muito obrigado por mais uma contribuição. Em relação aos dois primeiros itens da cláusula "ónus e encargos", tenho o registo predial actualizado no mês passado e não há qualquer averbamento relativo a ...
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Comprar casas e imóveis
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MiguelReis
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9 janeiro 2018
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Futuro apartamento nao tem condomínio
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Complemento a informação do último post informando que o tribunal atribuiu a administração do condomínio à fracção com maior permilagem. Segundo o que me me foi dito, o proprietário dessa fracção será o Banif, que como será previsível, não estará a responder às solicitações nem ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
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9 janeiro 2018
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Futuro apartamento nao tem condomínio
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Caro Happy, muito obrigado por mais uma informada e informativa resposta. Houve desenvolvimentos, falei com uma proprietária de outra fracção do prédio, que é jurista, e que reiterou que a sentença é para cumprir e que se eu comprar o apartamento que a obrigação continuará a pender sobre ...
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Comprar casas e imóveis
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MiguelReis
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8 janeiro 2018
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Futuro apartamento nao tem condomínio
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Nenhum mal, Pedro, arrendo casa na mesma zona do apartamento que quero comprar e para mim é importante manter-me por aqui. Estou perto do trabalho e da escola do miúdo, que ja tem os amiguinhos perto.
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Comprar casas e imóveis
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MiguelReis
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31 dezembro 2017
Tópico da discussão
Futuro apartamento nao tem condomínio
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Não estou decidido, antes pelo contrário. Vou tentar falar com cada um dos vizinhos esta semana para tentar antever que problemas aí vêm. Lisboa está impossível, vários amigos meus tiveram que ir viver para a periferia, e esta é a única hipotese de me manter a viver no centro da cidade.
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Comprar casas e imóveis
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MiguelReis
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30 dezembro 2017
Tópico da discussão
Futuro apartamento nao tem condomínio
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É realmente assustador Eugénia, mas ja vou pagar cerca de 1000 euros ao banco pela abertura do processo de empréstimo. Para além disso o valor do imóvel é muito bom tendo em conta a localização. Estou numa grande indecisão.
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
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30 dezembro 2017
Tópico da discussão
Futuro apartamento nao tem condomínio
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Caríssimos contribuidores, Muito obrigado pelas vossas avalizadas respostas. Fico sensibilizado com os esforço e sapiência com que se debruçaram sobre a minha questão. Como referi, aguardo apenas a visita do avaliador do banco ao imóvel para firmalizar contrato promessa, felizmente o ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
Adicionado
30 dezembro 2017
Tópico da discussão
Futuro apartamento nao tem condomínio
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O apartamento é dos anos 80 e teve obras há 10 anos. Fui ver o telhado e parece-me impecável. Já sei que me calha garantir que está impecável. O que mais me preocupa é a ausência de seguro e de contrato com a luz. A energia do painel é insuficiente e o fecho electrico e intecomubicador ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
Adicionado
26 dezembro 2017
Tópico da discussão
Futuro apartamento nao tem condomínio
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Bom dia a todos. Finalmente encontrei um apartamento no centro de Lisboa que me satisfaz, fica perto da escola do meu filho, está muito bem localizada e o banco aprovou o emprestimo. Já dei o OK para o banco avaliar o imóvel e assim que tiver o resultado assinarei o contrato promessa. No ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
MiguelReis
Adicionado
26 dezembro 2017
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