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nada
Tópico da discussão
Estimativa de restauro completo
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Porque não pergunta diretamente a essa malta? Pede uns orçamentos, ou antes, contacta um gabinete que o possa orientar nesse sentido? Seria mais fácil e obteria mais rapidamente uma resposta mais concreta. Quem é essa malta? um arquitecto? um eng.civil? quem me pode auxiliar numa visita a casa?
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RagnaRock
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25 agosto 2021
Tópico da discussão
Estimativa de restauro completo
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Colocado por: Pedro Barradas Tem obras inacabadas, concerteza sem licença. Está coladoo à muralha, portanto tem SEMPRE de submeter projetos na CMB e parecer da DGPC... tem aí um bico de obra.. Esse e a mesma coisa, é intra-muralhas. com o agravante que parece ter de ser reconstrução total ...
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Reparar
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RagnaRock
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25 agosto 2021
Tópico da discussão
Estimativa de restauro completo
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Colocado por: RRoxxFaça ao contrário. Como chega a esses números? É a sentimento? Não vai fazer águas e esgotos? Não tem ventilacoes? A cozinha é. O básico. Do básico? É o gás? Etc. Etc. estes valores sao com base em renovacoes que fiz em casas em bom estado, incluido trocar a ...
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Reparar
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RagnaRock
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23 agosto 2021
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Estimativa de restauro completo
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Tive a ver por alto, por estar no estranjeiro pago 28% de imposto sobre mais valias, é uma talhada grande, mas nao há problema. Acho que mesmo que seja uma actividade regulada, um privado o pode fazer, se um gajo ve que tem o crédito mal parado ou se surge a possibilidade de vender, um privado ...
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Reparar
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RagnaRock
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22 agosto 2021
Tópico da discussão
Estimativa de restauro completo
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Colocado por: Beto1980 Não é assim Calcula-se as mais valias 50% desse valor entre em IRS, somando aos outros rendimentos e pagando a taxa em que ficar enquadrado só pago 20% de imposto sobre 50% dos lucros e os outros 50% sao comtabilizados no irs? (isso pra mim era bom que estou no ...
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Reparar
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RagnaRock
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22 agosto 2021
Tópico da discussão
Estimativa de restauro completo
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Colocado por: Apostador Nada. Os impostos, vulgo mais valias, são declarados e pagos. eu também pensava que bastava declarar tudo... as obras contavam como despeza, logo nao eram contabilizadas como lucro e depois levo um corte de 28% nos lucros obtidos com a venda e pronto. (neste caso eu ...
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22 agosto 2021
Tópico da discussão
Estimativa de restauro completo
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Colocado por: Picareta A promoção imobiliária é um negócio restrito a a empresas de promoção imobiliária, não pode ser feito por particulares, patos bravos, como eu lhes costumo chamar. Além da parte legal, não consigo imaginar como é que alguém vai comprar uma casa a um desses patos ...
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Reparar
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RagnaRock
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22 agosto 2021
Tópico da discussão
Estimativa de restauro completo
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Seria para venda/arrendamento. Eu tenho uma ideia dos valores para casas com as paredes em condicoes, nestes 2 exemplos apenas nao estou a par do custo de rebocar as paredes. (no primeiro caso nao sei se é preciso algo mais estrutural a fazer que faça o preço crescer exponencialmente, mas ...
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Reparar
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22 agosto 2021
Tópico da discussão
Estimativa de restauro completo
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Os valores que coloquei sao com mao de obra. pelo menos numa casa recente sao. Penso que para a segunda casa que mostrei devem ser valores validos
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21 agosto 2021
Tópico da discussão
Estimativa de restauro completo
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E este, tambem de 90m2 já com umas pareces mais modernas mas sem reboco https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/apartamento-t2-beja-ID15rym.html#dd1081c6d8 isto vai la por menos de 20mil ja com iva, certo? (para essa um tipo falou-me em 18mil euros)
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Reparar
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21 agosto 2021
Tópico da discussão
Estimativa de restauro completo
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Os quartos e a sala é só parede/portas/chao O chao vamos supor que é 20€ por m2 devem ser uns 250€ (ja contabilizados nos 2k que tinha alocado para o chao) mais uma porta que sao uns 150€ + mao de obra que n faco ideia de quanto seja mas nao deve ser caro. A parte das paredes é que nao ...
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Reparar
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RagnaRock
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21 agosto 2021
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Estimativa de restauro completo
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Ok... estava um bocadinho optimista entao pensava que com 20mil euros dava para renovar. tava a fazer umas contas de 3k para wc, 5k para cozinha, 2k para o chao da casa toda, 2k renovar a parte electrica O picar/tratar/ pintar paredes é que nao tenho nocao. e depois o iva Como chegam a esses ...
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Reparar
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21 agosto 2021
Tópico da discussão
Estimativa de restauro completo
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A titulo de curiosidade. Gostava de saber quanto voces estimam que uma casa de 90m2 neste estado custe para reparar completamente https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/casa-terrea-t2-venda-beja-ID1665Q.html#049af5364b Quero ter uma ideia de que tipo de custos teria se me aventurasse neste ...
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20 agosto 2021
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Compra de casa penhorada a idosos
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vi atraves do e-leiloes. Entretanto alguem ja ofreceu 11mil e perdi o interesse. Acho que os solicitadores nao revelaram a pessoa em causa que a pessoa que la mora tem mais de 65 e nao tem mais casa nenhuma...
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Comprar casas e imóveis
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RagnaRock
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14 agosto 2021
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Compra de casa penhorada a idosos
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Mas o imovel nao pode já ser do banco? apenas nao conseguem tirar de lá a mulher, que com mais de 65 anos e sendo a unica casa, nao me parece tarefa facil.
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Comprar casas e imóveis
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RagnaRock
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12 agosto 2021
Tópico da discussão
Compra de casa penhorada a idosos
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segundo a senhora sao apenas 1700€ Eu até acho estranho penhorarem uma casa por tao pouco. (atencao que estamos a falar de uma "casa" com uns 25m2 que vale 20mil euros se for tratada. deve valer 10mil no estado actual.) Quem está a penhorar é o banco. Também me quer parecer que ...
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Comprar casas e imóveis
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RagnaRock
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11 agosto 2021
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Compra de casa penhorada a idosos
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Nao perguntei mas duvido. Acho que tira-la de lá vai ser muito complicado, dai as outras perguntas relativas as minhas responsabilidades. Será que posso só comprar a casa e esperar que vá para um lar da 3 idade ou assim? ou mesmo assim ainda tenho a possibilidade de passados 20 anos poder ...
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Comprar casas e imóveis
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RagnaRock
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11 agosto 2021
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Compra de casa penhorada a idosos
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é a actual proprietaria, mas está em processo de penhora. Pela conversa que tive com ela, nao quer sair nem pagar renda...
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Comprar casas e imóveis
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RagnaRock
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10 agosto 2021
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Compra de casa penhorada a idosos
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Estou a ver uma casa velhinha e de baixo valor que foi/vai ser penhorada a uma senhora idosa. Acontece que ela nao quer sair. O que acontece se comprar a casa, a senhora é obrigada a sair ou nao? tenho responsabilidades de fazer obras se nao receber renda? o que acontece se alguma coisa cair em ...
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Comprar casas e imóveis
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RagnaRock
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10 agosto 2021
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