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1. • Tópico da discussão Construção de casa mais custos
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomesNo geral, entendi. Se bem que no segunto ponto, julgo haver argumentos discutíveis aí pelo meio. Por exemplo, eu quando falei em roupeiros não falei em nada de encastrar ou que pertença à ''estrutura'' da casa, falei sim do IKEA, então isso já não inclui? O que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 29 julho 2020
2. • Tópico da discussão Construção de casa mais custos
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomesJá agora, mais uma pergunta, já vi alguns mapas de quantidades aqui no fórum e lá vêm sempre os armários dos banhos, armários da cozinha e alguns até com mapa de armários roupeiros, presumo que estes por norma são os que vão dentro do Crédito Habitação? É ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 29 julho 2020
3. • Tópico da discussão Construção de casa mais custos
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomesPeço desculpa pela noobice mas ainda dentro do tema, porque é que os ramais (Água, esgotos, luz, gás) não podem ser contemplados no Crédito Habitação? Porque é um serviço fora do construtor é isso? imagine uma casa em que tinha que fazer um ramal de 1km para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 29 julho 2020
4. • Tópico da discussão Carro ou mota barata
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomesBoas, Tendo em conta a sua situação ia para uma scooter 50cc porque não pode 125cc e carro é mais caro do que o seu orçamento. Cumps. Não posso uma 125cc porque?
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Tyrande
   • Adicionado 8 julho 2020
5. • Tópico da discussão Terreno em nome de duas pessoas, passar para uma
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomes... os encargos urbanísticos, para este tipo de processo (alteração de loteamento): 16 000 € - Acham isto normal? ... Só para alterar o lote de 1 fogo para 2 fogos?? Acho um bocado puxado, para 300m2 de terreno... será que esse valor já incluía o valor das ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ferfil
   • Adicionado 26 junho 2020
6. • Tópico da discussão Terreno em nome de duas pessoas, passar para uma
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomesÉ uma possibilidade o meu irmão doar ao meu pai certo? Com o imposto de 0,8% pois é ascendente. E se passado 1 ano o meu pai me doar a mim? Lol Sim. Nas doações entre ascendentes e descendentes não se paga imposto de selo. ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por zed
   • Adicionado 22 junho 2020
7. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
   • Comment Colocado por: NTORIONEu não tenho grandes dúvidas que em zonas de reabilitação urbana se aplica tb a construção nova os 6%... mas n estudei o assunto e n estou com muito tempo livre, o que queria era dizer ao RUIOLI, que a informação que terá n tem valor vinculativo, isso só com o pedido ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RUIOLI
   • Adicionado 17 junho 2020
8. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomes Ok, agora percebo a interpretação que está a ter. Mas ter um terreno numa ARU e construir nesse terreno não é reabilita-lo? Era exatamente isso que ia perguntar NTORION! No tópico da casa 100 do arq. Nuno Gouveia ele referiu que o iva era a 6% porque estava ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 12 junho 2020
9. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
   • Comment Colocado por: diogoflipsgomes , a lei refere que basta haver um contrato de empreitada numa zona de ARU que o serviço é taxado a 6%. Não vejo nada a exceptuar construção nova... Não me parece que a lei possibilite tal interpretação. Uma coisa é a reabilitação de imóvel existente, outra ...
   • Categoria Construir
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   • Adicionado 12 junho 2020
10. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
    • Comment Colocado por: diogoflipsgomesJá agora, ouvi dizer aqui pelo fórum que os empreiteiros não gostam muito disso não é? Terem que adiantar o dinheiro dos materiais a 23% realmente... sabem se há mais pontos negativos? Ando a analisar este benefício das ARU porque a diferença ainda é ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 12 junho 2020
11. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
    • Comment Colocado por: diogoflipsgomes Boas NTORION, em ARU, construção nova não é a 6%? Pelo que vem na lei não é essa interpretação que eu tenho. Diz que basta haver um contrato de empreitada para o serviço ter iva reduzidoEstas pessoas agradeceram este comentário:NTORION Mas, uma empreitada ...
    • Categoria Construir
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    • Adicionado 12 junho 2020
12. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
    • Comment Colocado por: diogoflipsgomesDiz que basta haver um contrato de empreitada para o serviço ter iva reduzido Não basta o contrato de empreitada, tb é necessário declaração/certidão municipal.
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 12 junho 2020
13. • Tópico da discussão Calcular IVA construção
    • Comment Colocado por: diogoflipsgomes Boas NTORION, em ARU, construção nova não é a 6%? Pelo que vem na lei não é essa interpretação que eu tenho. Diz que basta haver um contrato de empreitada para o serviço ter iva reduzido Obrigado pela chamada de atenção. Sim, penso que tb se aplica, pois ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 12 junho 2020
14. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: diogoflipsgomes Não, eu sei que todas estas opções têm de ser discutidas com essa equipa. Mas primeiro ainda estou a resolver outras questões do terreno, que está em meu nome e do meu irmão e tem de passar só para o meu nome e estou a estudar as opções para ver qual a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por smart
    • Adicionado 7 junho 2020
15. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: diogoflipsgomespeço desculpa ao criador do tópico por termos invadido apesar de achar útil para todos. Sem problemas diogoflipsgomes! Partilha de informação e experiências é benéfica para todos!
    • Categoria Construir
    • Escrito por pedrots
    • Adicionado 6 junho 2020
16. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: DR1982Que confusao prai vai:) Entao se o terreno for firme e o diogoflipsgomes fizer cave apenas na parte baixa do terreno, praticamente nao precisa de escavar, so fica com uma parede enterrada, basta uma parede em betao e as duas dos lados em bloco, etc, é muito diferente de fazer ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DavidMendes
    • Adicionado 6 junho 2020
17. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: DavidMendes O muro da frente (junto ao passeio) e o das traseiras do terreno seja a cave com 60 0u 120m2 são sempre iguais. A diferença será ter os muros laterais em betão armado ou blocos de 4 metros ou de 8 metros,entao se forem apenas em blocos a diferença em custo é ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 6 junho 2020
18. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: diogoflipsgomes Já agora, deixo uma foto do terreno para se puder analisar melhor. Não sei a medida da “descida” mas a casa logo ao lado também tem cave. Pergunte opinião ao seu arquitecto, mas pergunte também a 2 ou 3 empreiteiros a diferença de custo da cave entre os 60m2 ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DavidMendes
    • Adicionado 6 junho 2020
19. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: JoelM Vai construir com a sua carteira ou com a dos outros?Concordam com este comentário:N Miguel Oliveira,diogoflipsgomes Percebido. Já agora, é possível construir uma cave de 50m2 e um R/C com 120m2? Tipo uma parte da casa suspensa? Pergunto isto porque possuo um terreno onde ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por diogoflipsgomes
    • Adicionado 6 junho 2020
20. • Tópico da discussão 100.000€ chegam para construir casa?
    • Comment Colocado por: diogoflipsgomesqual é o preço m2? Não me podem dizer que é os 1000€ certo? Não tem portas, não tem paredes... 1000 não há-de ser... Mas sabe que se no piso de cima faz em tijolo, na cave é betão... E isso custa... Assim com impermeabilizar as paredes, escavar, etc...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 6 junho 2020