Colocado por: JoaoPatrxSerá quase de certeza melhor fazerem os dois.
Penso que serem dois titulares com emprego efectivo é um factor de grande importância. Mais do que não ter IRS do ano anterior.
Pode fazer simulações nos sites e fazer umas contas simples. Tipicamente o banco empresta se a taxa de esforço for até 35%. Agarrem nos vossos rendimentos mensais e vejam se a prestação é inferior a 35% do vosso rendimento.
Colocado por: JotaPEstá a ver um problema que a meu ver não existe.
O seu IRS "diz" o que se passou o ano passado, mas o banco vai querer saber o que se passa este ano. Daí que lhe vá pedir os últimos recibos de vencimento..e isso já terá ;)
Só para ter uma ideia, até há bancos que aceitam um comprovativo de um depósito regular como sendo um rendimento, nas situações de pessoas que arrendam casas a outrém, sem contrato e comprovam dessa forma a sua fonte de rendimento extra...
Tranquilos que vão conseguir ;)
Colocado por: SupporterCom a banca é sempre preciso estar de pé atrás e mostrar alguma capacidade financeira...
Depósitos a prazo dos futuros titulares é uma mais valia (indicia capacidade de poupança);
Bons vencimentos (se for efetivo ainda melhor);
Fiadores (aqui normalmente está uma grande diferença de spread, se apresentar bons fiadores tem o crédito aprovado);
Não existência de responsabilidades de crédito no Banco de Portugal, sejam eles cartões de crédito (a não ser valores residuais) ou outro tipo de financiamento...
Caso apresente fiadores e os mesmos não tenham responsabilidades de crédito mostre também o património que está registado nas finanças dos mesmos (aumenta a qualidade do fiador)...
Colocado por: Phi11Já agora aproveito para colocar uma questão:
Sabem me dizer se uma casa com Área útil de 58m2 é muito pequena? (trata-se de moradia).
Obrigada!
Colocado por: Phi11Sabem me dizer se uma casa com Área útil de 58m2 é muito pequena? (trata-se de moradia).
Colocado por: mhpinto
Então mas não visitou a casa e já está a pensar em pedir credito? Essa área é de facto muito curta.
Quanto ao crédito, pode sempre ficar como fiadora do seu namorado, se os rendimentos dele chegarem. A minha mulher (na altura namorada) é minha fiadora.
Já agora, veja este tópico que lhe poderá interessar:https://forumdacasa.com/discussion/49476/1/conseguimos-ou-nao/
Colocado por: marcoaraujoVão-me cair em cima, mas eu preferia viver debaixo da ponte a viver na Amadora.
Idem aspas para 90% das câmaras comunistas que há à volta de Lisboa.
Colocado por: PalhavaAlta de Lisboa, será uma boa opção?
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