Comprar casas e imóveis
Os 3 grandes do imobiliário - experiências
Colocado por: LuBPara mim esses dos milhões fáceis
Fáceis?!!! ...
Mas estávamos a falar das comissões dos empresários, e não do que ganham os jogadores.Mas estávamos a falar das comissões dos empresários, e não do que ganham os jogadores.
Sabe? Para mim, falar duns ou falar de outros, tanto no mundo do futebol como nas empresas... desde que seja ganho fácil, e sobretudo disparatado...
Tudo farinha do mesmo saco!- 21papaleguas
- 18 agosto 2017 editado
Colocado por: LuBE para meu espanto os injustiçados da vida adoram literalmente os tais que ganham milhões a dar pontapés na bola..
Para mim esses dos milhões fáceis não lhe dou qq valor, não são aspessoas que admiro.... Até os acho patéticos a maioria das vezes.
Na mouche.
Eu até gosto de ver um jogo de futebol, mas por mim ganhavam todos o ordenado mínimo, que em alguns países até nem é nada mau.Tudo farinha do mesmo saco!
Para mim funcionarios públicos ou professores também é tudo farinha do mesmo saco. Ganham balurdios para o que fazem. Existem bons e maus, mas mais maus que bons.
Um negocio de 1 milhão envolve varias partes e não apenas uma agencia. Normalmente são negocios feitos atraves de procuradores ou advogados e todos ganham alguma coisa, pelo que o valor final da agencia não é assim tão grande.
Falar em dinheiro fácil é subjectivo. Eu gostaria de poder cobrar como cobram os advogados: cada email, sms, telefonema ou reunião é taxado a uma valor X e garanto-vos que ganhava muito mais dinheiro que com comissões.
Como bons portugueses (entre outros) valorizamos sempre mais o que temos em casa daquilo que se passa lá fora.
No bairro onde cresci, sempre que aparecia um carro bom dizia-se "é da droga"...
@fcp4ever não tenha medo de perder o negocio. Se lhe apareceu um comprador tão depressa é porque a casa esta a bom preço. Exija mais da agencia. O que demoraria 3 semanas vai-lhe demorar 3/4 meses.Colocado por: pmcmfPara mim funcionarios públicos ou professores também é tudo farinha do mesmo saco. Ganham balurdios para o que fazem. Existem bons e maus, mas mais maus que bons.
Aconselho a sair mais vezes de casa e conhecer as pessoas.Colocado por: LuBSabe? Para mim, falar duns ou falar de outros,tanto no mundo do futebol como nas empresas... desde que seja ganho fácil, e sobretudo disparatado...
Tudo farinha do mesmo saco!
Não concordo.
Não existe ganhar dinheiro fácil. Custa sempre alguma coisa mas as pessoas apenas olham para a parte boa.
Vamos aos exemplos:
Alguém que ganhe muito dinheiro (aqui entra a subjectividade) teve que fazer algo para se destacar dos restantes. E esse algo é o ponto fulcral da questão.
Uns estudaram, outros treinaram, outros vergaram a mola , etc ..
Por isso há que reconhecer o valor de cada indivíduo.
Colocado por nielski
Não concordo.
Não existe ganhar dinheiro fácil. Custa sempre alguma coisa mas as pessoas apenas olham para a parte boa.
Vamos aos exemplos:
Alguém que ganhe muito dinheiro (aqui entra a subjectividade) teve que fazer algo para se destacar dos restantes. E esse algo é o ponto fulcral da questão.
Uns estudaram, outros treinaram, outros vergaram a mola , etc ..
Por isso há que reconhecer o valor de cada indivíduo..
Não calculam o trabalho que isto me dá...Colocado por: nielsky
Aconselho a sair mais vezes de casa e conhecer as pessoas.
Não concordo.
Não existe ganhar dinheiro fácil. Custa sempre alguma coisa mas as pessoas apenas olham para a parte boa.
Vamos aos exemplos:
Alguém que ganhe muito dinheiro (aqui entra a subjectividade) teve que fazer algo para se destacar dos restantes. E esse algo é o ponto fulcral da questão.
Uns estudaram, outros treinaram, outros vergaram a mola , etc ..
Por isso há que reconhecer o valor de cada indivíduo.
Ideia app!
https://forumdacasa.com/discussion/29212/sistemas-antiintrusao-para-andaimes/#Item_1
Cmps!pmcmf disse:
Para mim funcionarios públicos ou professores também é tudo farinha do mesmo saco. Ganham balurdios para o que fazem. Existem bons e maus, mas mais maus que bons.
Um negocio de 1 milhão envolve varias partes e não apenas uma agencia. Normalmente são negocios feitos atraves de procuradores ou advogados e todos ganham alguma coisa, pelo que o valor final da agencia não é assim tão grande.
Falar em dinheiro fácil é subjectivo. Eu gostaria de poder cobrar como cobram os advogados: cada email, sms, telefonema ou reunião é taxado a uma valor X e garanto-vos que ganhava muito mais dinheiro que com comissões.Aconselho a sair mais vezes de casa e conhecer as pessoas.
Era uma ironia por comparação. Trabalho com vários e não me queixo.Já agora e para quem trabalhe em imobiliarias e afins, antes do mercado ser dominado pelas multinacionais americanas do sector ( C21, Era e Remax), sendo que creio que estes srs. 5 porcentistasestas carraçasse começaram a instalar em Portugal nos finais dos anos 80, qual era até aí o papel e o peso da mediação imobiliária na compra e venda de imoveis em PT? Creio que a esmagadora maioria dos negocios imobiliarios se fazia semparasitasintermediarios ...Colocado por: carlosj39Já agora e para quem trabalhe em imobiliarias e afins, antes do mercado ser dominado pelas multinacionais americanas do sector ( C21, Era e Remax), sendo que creio que
estas carraçasse começaram a instalar em Portugal nos finais dos anos 80, qual era até aí o papel e o peso da mediação imobiliária na compra e venda de imoveis em PT? Creio que a esmagadora maioria dos negocios imobiliarios se fazia semparasitasintermediarios ...
Antes dos americanos, já existiam as imobiliárias portuguesas.
Os "parasitas" são contratados de livre vontade por quem quer vender um imóvel. Eu sempre que quero vender um imóvel recorro aos "parasitas", e depois de muitos anos ainda não me arrependi.Certo, já existiam as mediadoras portuguesas mas a ideia que tenho ( se calhar errada) é que o seu peso no nº de negócios imobiliarios era residual. A esmagadora maioria dos negocios imobiiarios creio q não eram intermediados e não deixavam de se fazer por isso.
Tb. já recorri aos "parasitas" para comprar e vender, mas sobretudo para vender, vou passar é a contratar advogado ( editado, para responder ao Picareta logo aqui em baixo) para me tratar da parte burocrárica e legal.Colocado por: carlosj39Tb. já recorri aos "parasitas" para comprar e vender, mas sobretudo para vender, vou passar é a contratar advogado.
Mas os advogados já vendem imóveis?
Quando compra peixe vai ao pescador ou ao mercado comprar ao peixeiro? Não sei se sabe, mas o peixeiro cobra uma comissão sobre o valor pedido pelo pescador.
Quer mais exemplos?Mas quando recorre a um "parasita" este deveria ter o apoio do "parasita" advogado para garantir a parte legal.Colocado por: Picareta
Mas os advogados já vendem imóveis?
Quando compra peixe vai ao pescador ou ao mercado comprar ao peixeiro? Não sei se sabe, mas o peixeiro cobra uma comissão sobre o valor pedido pelo pescador.
Quer mais exemplos?
Esse exemplo está errado, a analogia seria ir ao peixeiro ou à pesca.
Deixou-me curioso, porque é que recorre sempre aos "parasitas"? Porque não vende as casas sem mediação?- Eugenia Matos
- 19 agosto 2017 editado
Eu acho que as imobiliarias e os agentes imobiliarios tem a funcao deles e o lugar deles nos negocios e devem ser remunerados para tanto. Porem, acho 5% um tanto alto para negocios de 100 a trezentos mil euros e por isso vou recorrer a imobiliarias menores para vender meus apartamentos...
Eu acho que os 5% inflacionam o valor das casas.
Nos grandes negocios a situacao e diferente. Ha varias partes envolvidas, ha advogados de todos os lados, sao investidores com alto poder economico/financeiro. Eu acho que nao ha comparacao e por isso mesmo o porcentual deveria ser diferente.
Para o pequeno investidor ou mesmo para quem compra para habitar, 5% faz diferenca.Colocado por: lprologDeixou-me curioso, porque é que recorre sempre aos "parasitas"?
Porque se os excluísse, estaria a excluir a maior parte dos potenciais clientes.Colocado por: lprologPorque não vende as casas sem mediação?
Quem disse que eu não vendo sem a mediação das imobiliárias? Não faço contratos de exclusividade, nem permito que nenhuma imobiliária coloque placas no imóvel, a única placa que lá está tem o meu nº de telemóvel.Nos grandes negocios a situacao e diferente. Ha varias partes envolvidas, ha advogados de todos os lados, sao investidores com alto poder economico/financeiro. Eu acho que nao ha comparacao e por isso mesmo o porcentual deveria ser diferente.
Qual grandes despesas qual carapuça! Deve desconhecer completamente o que se passa. Vender um prédio de 12 milhões custará pouco mais em termos de trabalho com advogados e outros encargos do que vender uma casa de cem mil euros. Mas se acaso uma agência das "afortunadas" vende um prédio de 12 milhões recebe 600 mil euros limpinhos.. . Já este ano vi uma agência vender um e ganhar valores dessa ordem. . E o curioso é que os advogados da empresa, éticamente andaram a fazer fitas: a agência (que tinha exclusividade) e o seu advogado queriam fugir a certos deveres... Não o conseguiram fazer, obviamente porque o comprador não deixou.
È precisamente nesses grandes negócios que deixam muito dinheiro que algumas agências têm lucros senão "condenáveis" pelo menos "disparatados." Entretanto só algumas agências conseguem apanhar estes negócios chorudos e lutam até muito por eles...
Algumas pequenas agências apenas conseguem intermediar negócios pequenos. Essas agências pouco ganham, fazem um árduo trabalho e bem merecem os tostões que ganham... Conheço algumas que foram à falência.
O sistema que introduziu a prática dos 5% é pouco realista....Colocado por: LuBQual grandes despesas qual carapuça! Deve desconhecer completamente o que se passa. Vender um prédio de 12 milhões custará pouco mais em termos de trabalho com advogados e outros encargos do que vender uma casa de cem mil euros. Mas se acaso uma agência das "afortunadas" vende um prédio de 12 milhões recebe 600 mil euros limpinhos.. . Já este ano vi uma agência vender um e ganhar valores dessa ordem. . E o curioso é que os advogados da empresa, éticamente andaram a fazer fitas: a agência (que tinha exclusividade) e o seu advogado queriam fugir a certos deveres... Não o conseguiram fazer, obviamente porque o comprador não deixou.
È precisamente nesses grandes negócios que deixam muito dinheiro que algumas agências têm lucros senão "condenáveis" pelo menos "disparatados." Entretanto só algumas agências conseguem apanhar estes negócios chorudos e lutam até muito por eles...
Algumas pequenas agências apenas conseguem intermediar negócios pequenos. Essas agências pouco ganham, fazem um árduo trabalho e bem merecem os tostões que ganham... Conheço algumas que foram à falência.
O sistema que introduziu a prática dos 5% é pouco realista....
Então mas eu agora não posso pagar 600mil a quem me vender um imóvel por 12 milhões?!!! o que é que você tem a ver com isso??? Não posso gastar o meu dinheiro da forma que quero e me apetece?- 21papaleguas
- 19 agosto 2017
Colocado por: PicaretaQuem disse que eu não vendo sem a mediação das imobiliárias? Não faço contratos de exclusividade, nem permito que nenhuma imobiliária coloque placas no imóvel, a única placa que lá está tem o meu nº de telemóvel.
Só aqui, elimina logo uns quantos "parasitas"!0.0318 seg. NEW
