- enf.magalhaes
- 16 setembro 2017
A estrutura foi chave na mão.-
Pedro Azevedo78
- 16 setembro 2017
Colocado por: emadSe tirar a garagem, arranjos exteriores, portões exteriores, muros, jardim, pré -AC, clarabóias, e descontar a cozinha o M2 fica por 740€.
Pois, mas uma moradia implica isso tudo!
Só para arranjos exteriores é uma fatia muito grande.
Voltamos sempre ao mesmo. Há muitas formas de fazer contas.- enf.magalhaes
- 16 setembro 2017
Depende muito do terreno . No meu caso os arranjos exteriores são uma fatia importanteColocado por: emadSe tirar a garagem, arranjos exteriores, portões exteriores, muros, jardim, pré -AC, clarabóias, e descontar a cozinha o M2 fica por 740€.
Emad isso assim são contas meio aldrabadas. Só faz sentido é considerar tudo e tirar um valor final.
Até pq no seu caso mm q lhe meta mais 100€ em cima, continua um grande preço. A sua casa está de encher o olho a qq umColocado por: ptuga
Emad isso assim são contas meio aldrabadas. Só faz sentido é considerar tudo e tirar um valor final.
Até pq no seu caso mm q lhe meta mais 100€ em cima, continua um grande preço. A sua casa está de encher o olho a qq um
O meu arquitecto faz contas desta forma. O preço m2 é sem estas coisas que eu retirei. Só assim se consegue apurar o valor.Colocado por: enf.magalhaesA estrutura foi chave na mão.
Sao Nao for indiscrição ficou lhe quanto a estrutura?-
Pedro Azevedo78
- 16 setembro 2017
Colocado por: emadO meu arquitecto faz contas desta forma. O preço m2 é sem estas coisas que eu retirei. Só assim se consegue apurar o valor.
Por isso é que depois surgem as surpresas!
Não sei se para as contas por M2 isso conta ou não, mas que para o DO isso conta, isso eu sei.Sem dúvida que as contas se devem fazer sem considerar arranjos exteriores, porque os arranjos exteriores variam sempre muito...-
Pedro Azevedo78
- 16 setembro 2017
As contas ao m2 de constrauçao.
Mas nao as contas a construir uma casa! O que interessa é o bolo todo!
E os arranjos exteriores sao sempre uma fatia importante.
E quem quer uma casa uma das coisas que quer é a vivencia exterior, pelo que os arranjos exteriores sao importantes.- enf.magalhaes
- 16 setembro 2017
O meu caso não é exemplo para que se possa seguir relativamente a preços de estrutura , pois ela é ligeiramente diferente do usual.Sim mas para servir de "preço médio" acho que é preferível contar apenas construção propriamente dita, os arranjos exteriores basta um murinho de suporte para gastar facilmente mais uns bons milhares de eurosColocado por: enf.magalhaesé para eu aprender a não construir no topo de encostas ....
Isso é uma grande verdade, eu tenho em vista um terreno que gosto bastante pela localização, vistas, dimensões e preço, mas o facto de ter um desnível de cerca de 6/7m tem me feito pensar bastante se devo avançar com a compra ou não...- enf.magalhaes
- 16 setembro 2017
DT 1982 leva aí um empreiteiro ou engenheiro para dar uma estimativa de preco dos possiveis muros de contencao , assim já sabe mais ou menos o que essa parte vai custar , assim não é apanhado de surpresa.
Na minha zona é muito mais barato os muros de suporte em pedra , o que não falta por aqui são pedreiras no Minh o.Colocado por: enf.magalhaesDT 1982 leva aí um empreiteiro ou engenheiro para dar uma estimativa de preco dos possiveis muros de contencao , assim já sabe mais ou menos o que essa parte vai custar , assim não é apanhado de surpresa.
Na minha zona é o granito o mais barato, muros de blocos de granito ficam por volta dos 50€/m2, matemáticamente falando o terreno não é uma boa opção, a menos que seja para alguem que não queira endireitar o terreno, o problema é que sempre idealizei um terreno completamente plano...
Na minha zona é muito mais barato os muros de suporte em pedra , o que não falta por aqui são pedreiras no Minh o.- enf.magalhaes
- 16 setembro 2017
Está é a vista que tenho . Muitos K custou em muros.- enf.magalhaes
- 16 setembro 2017
Eu tenho o terreno plano em dois niveisColocado por: enf.magalhaesEu tenho o terreno plano em dois niveis
Bela vista, no terreno que tenho em vista teria de fazer um muro com 6/7 metros por 40m de comprimento ou então fazer um muro mais baixo e um talude que seria talvez a opção mais economica!- enf.magalhaes
- 16 setembro 2017
Um dos meus muros de pedra tem 8 metros de altura e 33 metros comprimento . Depois tenho mais um muro de Betão com 3,5 metros de altura . E comecei agora outro muro de pedra no nível inferior com 2,5 a 3 metros de altura . Isto paranivelar o terreno em dois níveis.Colocado por: enf.magalhaesUm dos meus muros de pedra tem 8 metros de altura e 33 metros comprimento . Depois tenho mais um muro de Betão com 3,5 metros de altura . E comecei agora outro muro de pedra no nível inferior com 2,5 a 3 metros de altura . Isto paranivelar o terreno em dois níveis.
8m de altura ja é um senhor muro, quanto gastou nesse de 8x33 se nao é indiscrição?- enf.magalhaes
- 16 setembro 2017
A maior parte do muro está nesse nível excepto as pontas que são mais baixas . 15k0.0248 seg. NEW
