Colocado por: PedroGomesAi tem a sua resposta... Só daqui a 20 anos é que começa a ter lucro. Não sei que idade tem mas parece me muito tempo para obter retorno. Com 60.000 provavelmente adquiria um apartamento como investimento mínimo ou nem fazia nada...
Colocado por: PedroGomesSão 262€ mês que vai receber pelos seus cálculos. Agora é ver se compensa... Com capitais próprios é uma coisa. Agora se tiver que recorrer a créditos não compensa os juros que vai pagar para o que vai receber. Lá está tudo depende do encargo que vai ter ao investir nesse projecto.
Colocado por: PedroGomesÉ que 63k você compra um apartamento e aluga por 300 ou até mais... Não tem de dividir com ninguém. É se estiver atento ao fórum os arrendamentos são sempre riscos que as pessoas correm.
Colocado por: PedroGomesAi tem a sua resposta... Só daqui a 20 anos é que começa a ter lucro. Não sei que idade tem mas parece me muito tempo para obter retorno. Com 60.000 provavelmente adquiria um apartamento como investimento mínimo ou nem fazia nada...
Colocado por: PedroGomesO negócio é bom... Se comprar a parte do seu familiar será por quanto? Aí fica com o dobro do encargo mas também o dobro do lucro. Menos o valor a pagar claro...
Colocado por: PedroGomes150 no estado em que se encontra? Onde fica o imóvel? Qual é a área do terreno?
Colocado por: PedroGomesNesse caso se vendesse digamis por 37 mais 63 vc ficaria com 100 k para investir noutra coisa certo?
Colocado por: R Marquesquero chegar ao facto de investir para obter retorno é um bom negócio. Nesse negócio você vai investir 63k para obter (segundo os seus cálculos) 260€ mês. Ora se vender o terreno como está por 150k irá receber 37k mais os 63k que iria investir nesse projecto da um total de 100k. Ora com esse valor não comprava um apartamento cujo o valor de arrendamento não poderia ser superior aos 260€? É que são se não estou em erro 6 presumíveis inquilinos que se pagarem todos a tempo e horas irá receber esses 260€. Basta ter um dos imóveis parado o valor baixa logo. Se optar por vender igualmente a sua parte desse imóvel ficará com capital próprio para investir noutro imóvel que por ventura irá dar lhe menos dor de cabeça.
Sim. Se vendêssemos a casa por 150K, como tenho 1/4, receberia 37,5K. É aritmética. Onde quer chegar?
A minha dúvida é se avançar para a (re)construção do imóvel é, para mim, uma boa solução, um bom investimento.
Colocado por: PedroGomesOutra coisa, o imóvel depois de arranjadinho todo bonitinho irá valer os 150 do valor actual mais o que vocês irão investir? Ou seja 410k? E se por ventura quiserem vender os apartamentos é a loja conseguem recuperar esse valor?
Colocado por: PedroGomesE o seu familiar que quer vender a sua parte? Já ficou resolvido qual o valor justo?