Colocado por: Tanialexandraseis meses adiantados parece-me um pouco exagerado, e acho que dificilmente conseguirá algum contacto sério
Colocado por: CarvaiPedir 6 meses adiantados é um erro, com esse valor o inquilino deposita a prazo num banco e pede uma garantia bancária dos mesmos 6 meses. È muito mais seguro para ambas as partes. E os custos da garantia bancária (Cerca de 300€ no inicio e depois 3%/ano) é paga pelo inquilino mas pode ser assumida pelo senhorio.
O mercado de arrendamento no Algarve é muito especifico. Ou aluga-se para turismo mas só é recomendável para quem vive perto e pode tratar da logística do entra e sai. O aluguer normal é procurado pelos trabalhadores do turismo que ganham mal e não têm garantias de emprego o ano todo e esses procuram casas fora dos locais turísticos.
Neste momento acabei de arrendar um T2 em Loulé por 400€/ mês com contrato de 4 anos. Não pedi caução nem qualquer garantia pois conhecia as pessoas há uns anos. Não embarquei na euforia das rendas altas, prefiro um rendimento baixo (cerca de 3% limpos) mas sem chatices.
Colocado por: Tanialexandra
Vou ser honesta consigo, seis meses adiantados parece-me um pouco exagerado.... Eu sei que por norma é o tempo que pode demorar a expulsar um inquilino em incumprimento...
Colocado por: CarvaiPedir 6 meses adiantados é um erro, com esse valor o inquilino deposita a prazo num banco e pede uma garantia bancária dos mesmos 6 meses. È muito mais seguro para ambas as partes. E os custos da garantia bancária (Cerca de 300€ no inicio e depois 3%/ano) é paga pelo inquilino mas pode ser assumida pelo senhorio.
Colocado por: yarabahiaNa maioria dos anuncios pedem de 800€-1200€ por um T1 o que eu acho um exagero....
Colocado por: carlosj39Eu nessa zona e nesse contexto só arrendaria em short renting atraves de agencia com bons feedbacks, ou então para professores..
Colocado por: FFADHoje vi um anúncio de um t3 nas avenidas novas por 1.000 Euros, not bad...
... até ver que o valor pedido é por quarto. Lololol
Colocado por: Nelhas
Mas o grande problema está ai.
Se observarem o país todo aluga a valores similares. É a total loucura.
Das terras mais perto ou mais longe de lisboa, procura , procura e vê sempre valores similares.
450\500\600.
Esteja a 20 km de Lisboa, esteja a 35 a 40. Basta ser cidade e lá vem a tabela.
Não existe regulação nenhuma tendo em conta as condições da cidade, a sua proximidade as metrópoles, os serviços, a oferta de emprego, o nível de vida...
Nunca vi nada assim.
Colocado por: yarabahiaNem deverá nunca haver regulação. Sou contra. O dono faz o preço que acha correcto e oferece o producto, quem quer pega, quem não concorda procure outra casa. Cada um sabe o sacrificio que fez para comprar a sua propriedade. O meu pai trabalhou até duas semanas antes de morrer de cancro, só para não me deixar com dividas.
Colocado por: yarabahiaAs pessoas são pobres e tudo parece caro
Colocado por: loverscoutvoce com este ultimo post borrou a pintura....
Colocado por: FFADHoje vi um anúncio de um t3 nas avenidas novas por 1.000 Euros, not bad...
... até ver que o valor pedido é por quarto. Lololol
E não é nenhum condominio...