Colocado por: size
Então, esse processo terá contornos que lhe estarão a escapar e, por isso, não é possível avaliar de forma válida.
É que, se forem lançadas quotas-extraordinárias a vencerem-se até Novembro, para o financiamento dessa obra, como é que a administração vai apagar ao empreiteiro pela antecipação das obras ?
O administrador tem a certeza que todos os condóminos vão pagar ?
O empreiteiro vai ficar à espera ?
O administrador vai colocar o dinheiro do bolso dele ?
Há algo que falta saber.
Colocado por: Claraap
Sem data de obras aprovada em assembleia podem avançar com as obras?
Colocado por: Claraap
A obra pode ser contratada unicamente pelo administrador? Não tem que ser em assembleia?
Colocado por: Claraap
Segundo alguns condóminos, só precisam de dar o dinheiro quando for para começar a obra e sem datas não o vão dar (os restantes já estão a dar desde dez. 2018).
Colocado por: Claraap
Impugnar, propriamente não sei se será o que irei fazer.
Colocado por: Claraap
Mas vai ser enviada uma carta a pedir nova assembleia
Colocado por: Claraap
Ao menos já me disse que sem a minha autorização não podem entrar no terraço... E eu tenho muita coisa para desimpedir antes da obra... A ver vamos...
Colocado por: RCF
€2500 por cada condómino?
Se for, é muito dinheiro... em muitos condomínios, seria um valor incomportável para alguns.
Espero que todos paguem
Colocado por: MVAEm assembleia de 2016 foi decidido que se iria levar 8 anos para os condóminos juntarem o dinheiro.
Colocado por: MVASe não pagarem todos, avança-se para tribunal.
No meu prédio deu uma quota-extra de 80 euros mensais durante 8 anos.
Vários condóminos não pagaram durante os primeiros 2 anos. O administrador avançou contra eles judicialmente e já se recuperou o dinheiro todo em atraso.
Felizmente os tribunais estão agora muito mais céleres nestes processos.
Colocado por: RCF€2500 por cada condómino?
Colocado por: sizeO estranho e caricato é o administrador ter confirmado à autora do tópico, que mesmo assim, com quotas por cobrar, as obras vão avançar. Afinal aonde é que o Administrador terá o dinheiro disponível, garantido, para contratar a empreitada ?
Faltam-nos aqui todos os contornos.
Colocado por: MVASe não pagarem todos, avança-se para tribunal.
No meu prédio deu uma quota-extra de 80 euros mensais durante 8 anos.
Vários condóminos não pagaram durante os primeiros 2 anos. O administrador avançou contra eles judicialmente e já se recuperou o dinheiro todo em atraso.
Felizmente os tribunais estão agora muito mais céleres nestes processos.
Colocado por: Claraap
8 anos!? De quotas aprovadas?(1) E se alguém vender?(2) No nosso caso já 3 foram vendidos e as quotas emitidas e não contestadas pelos antigos donos, e agora vamos para tribunal com dois dos antigos donos porque não querem pagar o que foi emitido em nome deles.(3) O outro pagou tudo antes de vender.
Colocado por: Claraap
8 anos!? De quotas aprovadas? E se alguém vender? No nosso caso já 3 foram vendidos e as quotas emitidas e não contestadas pelos antigos donos, e agora vamos para tribunal com dois dos antigos donos porque não querem pagar o que foi emitido em nome deles. O outro pagou tudo antes de vender.
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Se calhar o seu condomínio vai perder a ação em Tribunal, movida contra o antigo condómino que não pagou as quotas-extraordinárias, porque deverá ser o condómino comprador a pagar, caso a obra tenha sido concretizada após a escritura.
Colocado por: Claraap
Como é que alguém que comprou o apartamento agora vai aceitar pagar uma obra feita há 1 ano e que já podia ter sido sujeita a aprovação e paga por quem era dono na altura?!
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Isto, dos condomínios, é um pouco complicado...
Nenhum novo condómino pode ter que pagar dividas do anterior condómino, referente a obras de conservação realizadas antes da escritura de compra. Nesse caso, é o anterior condómino o devedor, é esse que tem que pagar.