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Litígio com Arquiteto

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  1.  # 81

    Colocado por: N Miguel Oliveira


    E terá que ser assim...

    A confiança perdeu-se.
    Um não paga, porque não sabe se vai ser aprovado.
    O outro não faz, porque não sabe se vai receber.

    Sr. José, se eu fosse a si, pagava-lhe algo e ia à minha vida.
    Você perderá esse dinheiro e não terá o serviço feito.
    Ela, também não receberá o que deveria pelo trabalho que fez.

    Entretanto, vão perdendo os dois, pagando aos Advogados...

    Isso é um facto, mas a verdade é que feitas as contas perco mais eu do que ela, pois o valor orçamentado para tudo, nao devia dizer mas aqui vai, foram 2500€, ora se ela esta a pedir 1200€ sob-entende-se que vai sempre receber a parte dela, e eu pelo contrario fico com uma mão cheia de nada pois não vou depois a outro arq. com os ficheiros e dizer altere-me só aqui isto se faz favor, porque ninguém trabalha de graça e muito menos gosta de fazer coisas começadas por outros.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  2.  # 82

    Colocado por: josemvelhoforam 2500€


    Pois, isto nem para a Arquitectura chegava, mas enfim, não foi culpa sua...
    No final, até lhe saiu caro...
    Concordam com este comentário: josemvelho

  3.  # 83

    Colocado por: josemvelhoperco mais eu do que ela,


    Certamente ela dirá o contrário... você leva a "ideia", que tem certamente o seu valor também.

  4.  # 84

    Acho que deve pagar.
    1200 euros não paga o trabalho e as impressões de submeter o projecto a licenciamento.
    Portanto parece um valor razoável.

    Sim deve pagar

  5.  # 85

    Colocado por: callinas1200


    Só isso pelo projeto para uma moradia?

    O normal pensava eu que seriam 5mil e 5 mil para as engenharias.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  6.  # 86

    Colocado por: PalhavaO normal pensava eu que seriam 5mil e 5 mil para as engenharias.
    Concordam



    Era bom, era.... 5+5... O normal, é 5.
    Concordam com este comentário: brunomrosa

  7.  # 87

    Colocado por: Pedro Barradas


    Era bom, era.... 5+5... O normal, é 5.

    Então fui levado.

    Era um projeto de 200m2 em 3 fracções.
    1 loja e 2 apartamentos.
    Paguei mais de 10k.

  8.  # 88

    Estava a falar de uma moradia....
    Mas se isso tinha 200m2...tb acho um bocadinho puxadote...

  9.  # 89

    É com cada um, querem projectos de borla, quer dizer quase de borla, e pagar só depois de aprovados!!! mas anda tudo doido? ó velho paga lá os 1200€ à arquitecta e arranja outro arquitecto para fazer o projecto....háaa e esquece os projectos por 2500€, porque isso não existe.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, riscos

  10.  # 90

    Colocado por: Pedro BarradasEstava a falar de uma moradia....
    Mas se isso tinha 200m2...tb acho um bocadinho puxadote...

    Não construí.
    Mas valeu a pena.

  11.  # 91

    já estou como o ****

    isto só lá vai com 15% de honorários sobre o valor total da obra.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  12.  # 92

    Colocado por: marco115% de honorários sobre o valor total da obra.


    Já tive patrões que faziam isso, 15%. O projecto demorar demorava, mas a obra era um mimo, bem e super rápida... Era um "reloginho"... e sem chatices... Zero atrasos, zero derrapagens.

    Até maquetes à escala real fazia... de guardas, escadas, etc...

    Em Portugal não dá.

  13.  # 93

    eu com 15% até dormia na obra :))

  14.  # 94

    Colocado por: marco1eu com 15% até dormia na obra :))


    Mas esses 15% também implicavam que se determinada tarefa não fosse cumprida no dia establecido uns meses antes, alguém ia ser castigado...

    Que se se falhasse a data da entrega da obra, o DO teria direito a hotel 5 estrelas + restaurante durante o atraso, e que cada dia era um X descontado aos honorários do Arquitecto.


    E se um DO se atrasasse a pagar, também levava um preço especial depois...


    Por isso é que não havia atrasos...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zed

  15.  # 95

    Colocado por: N Miguel OliveiraMas esses 15% também implicavam

    Nos Cadernos de encargos que defendo, isso já acontece.
    O empreiteiro apresenta um plano de trabalhos que não sendo cumprido tem penalizações.
    Igualmente existem penalizações para os DO que não cumpram com as suas responsabilidades.
    Isso implica haver um acompanhento efetivo da obra e não aquelas fiscalizações de cruz
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  16.  # 96

    Colocado por: zedasilvaNos Cadernos de encargos que defendo,



    Acho bem...
    Mas não são projectos a 1200€ para Arquitectura ou DO que pagam quando querem... Como o caso deste tópico...
    Concordam com este comentário: zedasilva

  17.  # 97

    Situações destas, infelizmente, é normal.

    Eu passei por uma similar com um "famoso" Arq do norte que tem a mania que é diferente (só quer aparecer em revistas). Estávamos apenas em fase de estudo, a qual estava a demorar imenso e o Arq. pouco ou nada fez. As propostas que apresentava não tinham nexo (era mais uma daquelas casas para gente ver)
    Optei por pedir a anulação e cancelamento do projeto. Ele não gostou e ainda tentou convencer-me a avançar com o projeto, mas eu não quis.
    Uns meses mais tarde aparece-me uma notificação do tribunal para pagar TODO o projeto.
    Claro que fomos a tribunal e o estúpido é que em tribunal ele apresentou umas plantas meio ranhosas datadas após o meu pedido de desistência.
    Mas como o papá desse arquitetozinho era juiz, já todos sabemos qual foi o desfecho. Contudo e apesar de ordem de tribunal, esse suposto projeto NUNCA apareceu!

    Já trabalhei com vários arquitetos (tanto para execução de obras pessoais como relações profissionais) e ainda não encontrei um que me mostrasse confiança... Não sei, parece que estão muito mais interessados no design do que nas relações lógicas e práticas das coisas.

    Neste momento vivo numa casa cujas linhas não fazem parte do meu leque de gostos, mas cuja relação dos espaços e aproveitamento de áreas está excepcional... mas lá está é uma casa antiga e que não precisou de um arquiteto!

    Tenho saudades dos tempos em que os Engenheiros podiam "desenhar" as casas! (desabafo)

    PS: Peço desculpas aos arq. presentes. Sei que nem todos são iguais e que em cada ramo existem sempre os "artistas", mas infelizmente eu só tenho encontrado "artistas"

  18.  # 98

    Faça como eu...Mande pastar essa Arq!
    Arranje outro gabinete...
    Não queira mais nada com ela.


    No meu caso ainda perdi o valor da adjudicação e mais valioso TEMPO perto de 7 meses.
    Mas não me arrependo. Depois de trabalhar com um novo gabinete de Arquitetura foi tratado com toda atenção e dedicação o projecto.

    Se não lhe entregou nada...Azar dela.
    Quer é €€!! Falta de profisionalismo...mancham a profissão!

    Isso tem tantas pernas para andar em tribunal como um peixe aprender a voar.
    • SMBS
    • 5 fevereiro 2020

     # 99

  20.  # 100

    Colocado por: SMBShttps://pt.m.wikipedia.org/wiki/Exocoetidae

    Peixe voador.


    eheh...esse voa mas não voa muito :P

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