Colocado por: marco1uma dica: eu que até sou arquiteto, neste momento para construir para mim uma casa nova tinha que ter no mínimo 500K para tudo e pelo menos metade em caixa
de resto preferia procurar por uma casa e um terreno que me agradasse, em termos de localização e envolvente e a casa em si que tivesse algum potencial para com calma ao longo do tempo fazer umas alterações
portanto para bom entendedor meia palavra basta.
Colocado por: marco1a sua ideia de casa simples e pequena já não é hoje em dia a mesma coisa para si, ou seja vai forçosamente querer sempre mais alguma coisa que já não é compatível com essa ideia de casa simples e modesta de outros tempos
de qualquer forma pode inverter o paradigma e procurar um empreiteiro que lhe faça uma casa por 150 K, mas seguramente não vai poder fazer grandes exigências, vai ter de se sujeitar ao simples na ótica do empreiteiro, não sei se dá para entender.
hoje em dia 300K ou mesmo 500K não julgue que dá para fazer uma mansão.
Colocado por: Iscao
500k?? Seria uma mansão então 😆
Marco1 a nossa ideia de casa seria uma coisa simples, apenas r/c e 3 quartos.
Obviamente que tudo depende dos gostos, da qualidade materiais e do que se mete lá dentro, mas pelas suas palavras deduzo que encaixar uma ideia assim em 200k é irrealista?
As nossas contas de leigos:
Terreno: 50K
Construção: 150K
Colocado por: IscaoOlá a todos,
Pretendemos construir uma moradia modesta só que nem eu nem a minha mulher somos ou percebemos alguma coisa da área o que agrava ainda mais o que se ouve sempre acerca deste assunto: Pesadelos!!
Gostaríamos de contar com o vosso contributo, experiências para nos alertar/abrir os olhos para os erros/ratoeiras comuns.
Panorama actual:algum mas pouco dinheiro poupado pelo que obviamente vamos recorrer a empréstimo na maior % possível do orçamento da casa e terreno.
Sonho:Comprar terreno grande que permita implantar uma moradia +/- com 150 m2, garagem, jardim, e ainda algum espaço para cultivo horta, árvores fruto, etc.
Passos a dar:
1º) Encontrar/comprar terreno - Estamos a ver terrenos entre 1500 e 5000 m2
2º) Pedir empréstimo (para terreno + casa) - O limite seriam 200K
2º) Construir casa térrea com cerca de 150m2
Para o primeiro passo algumas dicas que queiram deixar? Como é que sabemos que o terreno dá para construir e o que se pode construir? Essa informação é gratuita? É de fácil acesso e consulta?
Cumprimentos a todos
Colocado por: enf.magalhaesEu estava na duvida entre 1000 e 1500 e acabei por ficar com 1500m2, tambem ja me lembrei que se calhar ainda me vou arrepender de ter tanto onde me entreter, espero que não:)
5000 m2 ...
Devo ser muito maçarico . Eu com 1200 m2 já me vejo lixado para ter o exterior arranjadinho e bonito
Colocado por: fredcunha
Faltam projeto, taxas (que lhes vai perder a conta), licenças...
Uma casa por 150mil T3 esqueça... No mínimo isso + IVA. E será que é mesmo isso que quer? A maioria das pessoas não têm noção do que é uma casa de 150+IVA, e muitos não se contentam só com isso. O seu simples pode a realidade não ser na verdade muito simples.
Colocado por: DR1982
Nao exageremos, se quiser um exemplo de quem construiu uma casa t3 ha uns meses por menos de 100 mil com cerca de 200m2 eu arranjo-lhe! Mas é uma casa simples!
Colocado por: enf.magalhaesAinda nao sei o que lhe vou fazer, mas deve ser uma zona a ptras da casa em calçada e o resto em relva que nao precise de muita manutenção, mas ainda não pensei muito nisso!
Se meter árvores , escolha bem ... tipo : castanheiro - esqueça !!!!
Colocado por: DR1982se quiser um exemplo de quem construiu uma casa t3 ha uns meses por menos de 100 mil com cerca de 200m2 eu arranjo-lhe! Mas é uma casa simples!O exemplo está no fórum? Eu acho um bom exercício acompanhar-mos esses tópicos, ou essas casas, como contraponto ao que normalmente por aqui se vê. Mas esse preço também me parece uma miragem. Casa muito simples estou eu a fazer com essa área, e o preço vai quase para o dobro.
Colocado por: HAL_9000O exemplo está no fórum? Eu acho um bom exercício acompanhar-mos esses tópicos, ou essas casas, como contraponto ao que normalmente por aqui se vê. Mas esse preço também me parece uma miragem. Casa muito simples estou eu a fazer com essa área, e o preço vai quase para o dobro.Nao, o exemplo é de um amigo que terminou de construir em 2019, é uma casa mesmo simples!
Colocado por: DR1982Eu estava na duvida entre 1000 e 1500 e acabei por ficar com 1500m2, tambem ja me lembrei que se calhar ainda me vou arrepender de ter tanto onde me entreter, espero que não:)
Colocado por: HAL_9000Mesmo assim o preço é mesmo muito bom, e eu acho que esses exemplos também deveriam aparecer pelo fórum. Essa casa que fala é perfeitamente decente e permite a uma família ter uma habitação. Se a casa estiver bem orientada em termos solares, comum bom recuperador de calor, pode ter um comportamento térmico aceitável.A casa nao esta orientada pra lado nenhum:) acho que o desenhador que a fez nem sequer nunca ouviu falar nisso:)
Eu sei que há aqui no fórum alguns exemplos, mas são mesmo raridades.