Colocado por: PicaretaEstão a falar de preços de tabela ou preço de custo?Eu estava a falar de preços de custo, com iva!
Colocado por: DR1982Eu estava a falar de preços de custo, com iva!
Colocado por: DR1982Eu para mim estou a contar com cerca de 1000 por wc da marca GSi
Colocado por: PicaretaNao, sanita, bide lavatorio e torneiras, resguardo de duche nao sei se terei! Quero ver se não!
Incluindo moveis e resguardo de duche?
Colocado por: DR1982Nao, sanita, bide lavatorio e torneiras, resguardo de duche nao sei se terei! Quero ver se não!
Colocado por: PicaretaE como é que isso se resolve se nao for especificado? Certamente quando nao ha específicaçao é porque sera para tudo certo?
Tá a ver, a quantidade de orçamentos que vejo por aqui com um plafond para cada casa de banho, sem definirem o que é que isso inclui. Fico sempre sem saber se inclui placa de descarga para sanita, tampo de sanita, moveis, resguardo de duche ..., e nunca dizem se é preço de custo ou preço de tabela.
Colocado por: DR1982E como é que isso se resolve se nao for especificado? Certamente quando nao ha específicaçao é porque sera para tudo certo?
Colocado por: ml21No pavimento tinha tecto máximo de 20€,
Colocado por: Picareta
Se for preço de custo com iva, não está mau.
Mas eu continuo sem perceber, como é que permitem que seja um empreiteiro a definir o dinheiro que vocês podem gastar na vossa casa, a sério que não percebo.
Colocado por: ml21Eu podia gastar o que quisesse, mas sendo chave na mão e com um preço fixo inicial tem que haver um limite, o orçamento dado contempla esse limite, e se for ultrapassado paga-se o extra. Não é assim que funciona em todo o lado?
Colocado por: Picareta
Claro que tem que haver um limite, mas esse limite deve ser definido pelo dono da obra. Se os limites forem definidos pelo empreiteiro, normalmente muito baixos, se durante a obra decidir escolher uns materiais melhores, o valor final que tinha previsto para a obra vai aumentar.
Se o dono de obra perdesse um bocadinho de tempo, antes de adjudicar a obra, poderia definir ele os limites, e o custo final da obra seria muito mais controlado.
Colocado por: JoelM
então e os items que ficaram a baixo do preço estipulado, recebeu esse valor como crédito?
Colocado por: JoelMsignifica que o empreiteiro terá lucro acrescido de 5€/m2 só nesse item alem do lucro que já teria, certo?
Colocado por: JoelM
não é assim que se trabalha. Os materiais deviam ser definidos em projecto, em conjunto com a equipa de projecto, quando estivesse tudo definido, pegava nos documentos e descritivos e pedia orçamento exactamente para esses materiais!
Tal como lhe perguntei anteriormente, o empreiteiro calculou o orçamento para mosaico de 20€/m2, se escolher um mosaico de 15€/m2 , significa que o empreiteiro terá lucro acrescido de 5€/m2 só nesse item alem do lucro que já teria, certo?
tem controlo de todos os item que foram fornecidos a baixo do preço, qual o valor total e se esse extra no exterior cobriu exactamente a diferença?