Colocado por: Menejez
O único erro encontro na caderneta predial onde constam as 5 entradas em localização do prédio. Em que consta a entrada correta. Mas depois na localização da fraccao está com uma das entradas do prédio que não a correspondente na certidão permanente da conservatória.
Como se trata de uma imobiliária não tenho forma de efetuar pedido ao vendedor sem ser por intermédio da imobiliária...
Colocado por: callinasEntão mas você vai comprar o C ou o E?
Isso tem de estar tudo correcto. Nem pode se de outra forma, ainda pra mais, a morada errada existe, cero ?
Colocado por: ADROatelierO procedimento não é difícil.
Visto que a morada está correcta na câmara e no predial, basta actualizar nas finanças.
O actual proprietário pede a declaração camarária - atenção que pode levar o seu tempo.
Vai às finanças com a declaração camarária e com uma certidão predial permanente dentro da validade, e actualiza.
Por segurança, façam tudo antes da escritura.
Colocado por: Menejez
Muito obrigado pela informação, o proprietário já fez o pedido na câmara e aguardamos visto demorar 10 dias úteis. Sabe me dizer se esse pedido nas finanças tem efeito imediato e custos associados?
Senão tiver efeito imediato para emissão de nova caderneta predial atualizada serve o comprovativo do pedido para escritura e mais tarde também para pedido de isenção de IMI?
Muito agradecido!
Colocado por: OvelheiroEu tive um problema idêntico, mas porque a câmara alterou o nome da rua, mas como nas finanças e no predial tinham a mesma morada não tive problema nenhum.
Colocado por: AnaS092
Como resolveu? Estou na mesma situação, fiz a escritura com a morada das finanças e do predial mas a morada atual já não é a mesma, os anteriores proprietários não actualizaram. E a agora preciso de mudar a minha morada fiscal do C.C e terei de colocar a morada antiga para conseguir a isenção do IMI. Estou com receio de ficar sem a correapondencia das finanças
Colocado por: size
Terá que proceder à actualização da morada do imóvel, para que não lhe surjam problemas, nomeadamente, o indeferimento do processo de isenção do IMI
Presumo que terá se munir de uma declaração do Município em como a rua X, passou a ter o nome Y.
Colocado por: AnaS092
O problema é que a Câmara municipal para emitir a declaração pede a caderneta predial e certidão de teor atualizadas, que eu tenho mas ambas com a morada antiga.
Colocado por: size
Será de satisfazer esse requisito.
Precisamente, para constatarem que o nome daquela rua tem agora outro nome.
Colocado por: AnaS092
Muito obrigada,não querendo abusar da sua boa vontade e sabedoria,para atualizar cardeneta predial e certidão de teor terei de o fazer numa conservatória de registo predial? Peço desculpa sou mesmo muito leiga no assunto