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  1.  # 521

    Colocado por: DonaRute
    Boa sorte! Escolha a melhor localização possivel (na zona que já escolheu).
    Vale mais um T2 bem localizado do que um T3 afastado.
    Concordam com este comentário:Gambino
    Estas pessoas agradeceram este comentário:macinblack


    Desde já obrigado. Falta-me apenas a confirmação do crédito que chega segunda espero eu. Para já tenho as condições, que não são grande coisa, mas tendo em conta que estou sem poder negocial (além de ter pedido já noutros lados), para já só tenho em minha posse esta:

    Santander
    Valor total: 100.000 €
    Valor de entrada: 30.000 €
    Financiamento: 70.000 €
    Euribor 6 meses: -0.433%
    Spread: primeiros 6 meses a 1%, restantes 1.2%
    TAEG Spread Contratado: 1.9%
    TAEG Spread Base: 2.5%
    TAN: 0.77%
    Seguros fora do banco (a consultar)
    Valor Mensal 169.32€

  2.  # 522

  3.  # 523

  4.  # 524

    Um T3 para a classe média por 650k... bonito!
    Concordam com este comentário: Gambino, eu

  5.  # 525

    E a duração do emprestimo (30,40 anos)?

    Já tentou o Banco Ctt, parece q fazem boas condições.


    Colocado por: macinblack

    Desde já obrigado. Falta-me apenas a confirmação do crédito que chega segunda espero eu. Para já tenho as condições, que não são grande coisa, mas tendo em conta que estou sem poder negocial (além de ter pedido já noutros lados), para já só tenho em minha posse esta:

    Santander
    Valor total: 100.000 €
    Valor de entrada: 30.000 €
    Financiamento: 70.000 €
    Euribor 6 meses: -0.433%
    Spread: primeiros 6 meses a 1%, restantes 1.2%
    TAEG Spread Contratado: 1.9%
    TAEG Spread Base: 2.5%
    TAN: 0.77%
    Seguros fora do banco (a consultar)
    Valor Mensal 169.32€

  6.  # 526

    Falta um c nessa palavra, só pode, lol...

    Medica! 650 para classe media em Portugal, vai lá vai...


    Colocado por: DonaRuteUm T3 para a classe média por 650k... bonito!

  7.  # 527

    Quanto ganha a classe média?
    Chega para pagar a mensalidade de 650k, o colégio, comer e viajar? Estou muito desactualizada...

  8.  # 528

    Colocado por: carlosj39E a duração do emprestimo (30,40 anos)?

    Já tentou o Banco Ctt, parece q fazem boas condições.



    Lapso meu, 40 anos. O CTT não me concede crédito, para já apenas o Santander, vou tentar mais bancos, mas a maioria vai me negar porque tenho contrato a termo incerto e a minha namorada é bolseira, daí o meu poder negocial é muito reduzido...
    • smart
    • 13 setembro 2020 editado

     # 529

    Colocado por: DonaRuteQuanto ganha a classe média?
    Chega para pagar a mensalidade de 650k, o colégio, comer e viajar? Estou muito desactualizada...

    Hummm
    A classe média daqui a meia dúzia de anos ganha o vencimento mínimo nacional...

  10.  # 530

    Colocado por: DonaRute
    Recue uns 4/5 anos! Estavam a metade do preço de agora (e eram caras na altura).
    Agora é mais dificil mas não impossivel. Vi uma vendida/reservada recentemente em Sendim por 100k na ERA. Não é uma localizacao "Prime" mas tb não é má de todo, e está perto do centro.
    Se procurar em Lavra, Perafita, Custoias, Guifoes, Sao Mamede encontra. Foram umas anunciadas recentemente por 90k - 100k. Pode é nao estar interessado nessas zonas!


    Lavra é uma zona cara, não percebo porque mas bem mais cara que sendim ou perafita

  11.  # 531

    Colocado por: Ruipsm

    Lavra é uma zona cara, não percebo porque mas bem mais cara que sendim ou perafita

    Eu também preferia Lavra a perafita

  12.  # 532

    Tb andei a ver casas em Lavra, gosto muito da zona, mas por causa das escolas preferi o centro de Mts. Os miudos podem ir a pé para a escola em vez de autocarro, ou de ter de ser eu a levar.

    Sendim e Perafita estão a léguas de ter o "charme" de Lavra...

  13.  # 533

    Colocado por: DonaRuteTb andei a ver casas em Lavra, gosto muito da zona, mas por causa das escolas preferi o centro de Mts. Os miudos podem ir a pé para a escola em vez de autocarro, ou de ter de ser eu a levar.

    Sendim e Perafita estão a léguas de ter o "charme" de Lavra...


    O que considera como centro de Matosinhos? É que a meu ver há centro de matosinhos e Matosinhos Sul, e noto alguma diferença do que conheço.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: manelvc

  14.  # 534

    O centro/ matosinhos norte: do mercado ao metro da av República, e dos bombeiros à praia.
    MTS sul é do metro da Av Rep. para sul. Nunca gostei dessa zona por ser mais industrial e agora é só prédios, prėdios e mais prédios sem beleza nenhuma, a meu ver. E vao fazer outro gigante por lá.

  15.  # 535

    Colocado por: DonaRuteO centro/ matosinhos norte: do mercado ao metro da av República, e dos bombeiros à praia.
    MTS sul é do metro da Av Rep. para sul. Nunca gostei dessa zona por ser mais industrial e agora é só prédios, prėdios e mais prédios sem beleza nenhuma, a meu ver. E vao fazer outro gigante por lá.



    Estou de acordo com a sua perspectiva.

  16.  # 536

    Colocado por: DonaRuteNunca gostei dessa zona


    Com a praia e o parque da cidade mesmo ao lado, diria que zona melhor é dificil encontrar. Mas concordo que alguns arruentos a sul, são bastante "secos", sem "sal"... Mesmo a Brito Capelo a norte podia ter outra animação depois das lojas fecharem...
    Haja saúde.
    Concordam com este comentário: Gambino

  17.  # 537

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    Com a praia e o parque da cidade mesmo ao lado, diria que zona melhor é dificil encontrar. Mas concordo que alguns arruentos a sul, são bastante "secos", sem "sal"... Mesmo a Brito Capelo a norte podia ter outra animação depois das lojas fecharem...
    Haja saúde.
    Concordam com este comentário:Gambino


    A sul é tudo muito árido do que conheço. O centro parece melhor e não está longe do parque da cidade na mesma e igualmente da praia e mais bem servido de transportes e serviços. Mas é só o que me parece.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira, DonaRute

  18.  # 538

    Colocado por: N Miguel Oliveiraarruentos

    *Arruamentos, digo
    Concordam com este comentário: Gambino

  19.  # 539

    Colocado por: GambinoMas é só o que me parece.


    Concordo plenamente.

    Interessante esta definição:


    Colocado por: DonaRuteO centro/ matosinhos norte: do mercado ao metro da av República, e dos bombeiros à praia.
    MTS sul é do metro da Av Rep. para sul.



    Pois, sempre achei que vivia em Matosinhos Sul, pois assim se chama a estação de metro, mas tem razão, bem vistas as coisas afinal vivo em Matosinhos Centro/Norte.

    Em todo o caso, a terra é tão pequena que faz pouco sentido dividi-la. Afinal entre o edificio transparente e a ponte móvel, terá quanto? 2kms?

  20.  # 540

    Pode confirmar aqui a ARU de mts sul:
    https://www.cm-matosinhos.pt/urbanismo/reabilitacao-urbana/areas-de-reabilitacao-urbana/aru-de-matosinhos-sul

    A Brito Capelo a norte tb não gosto. Nem a rua de baixo... tem muita atividade noturna! :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: N Miguel Oliveira

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