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Erros na construção da sua moradia

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  1.  # 321

    Colocado por: pguilhermeO trabalhador recebe comissão da obra ou ordenado da empresa?


    Os bons têm ordenado base e um variável muito simpatico pela produtividade, pode ser várias vezes o base...não é raro ver um oficial a ganhar quase 5k€ na folha de ordenado

  2.  # 322

    Colocado por: Pedro BarradasTraduz sff...


    ganhos rápidos com metodologias Lean Construction

  3.  # 323

    OK, mas então não é ele que escolhe as obras :)

    De qualquer forma, completamente de acordo com o que escreveu.
    As preparações (arrumações, material, ferramentas, etc) são vitais para a produtividade. E curiosamente não costuma ser nada de complexo, mas têm um impacto enorme.

  4.  # 324

    Colocado por: RUIOLImetodologias Lean Construction


    Traduz sff...

  5.  # 325

    Colocado por: pguilhermeMuitas vezes é mais fácil um comercial ter esse tipo de benefícios do que um técnico.


    Este tipo de subempreiteiro que falo, só tem técnicos, o "patrão" é o chefe de equipa e também trabalha na obra. Uma coisa que me impressionou ao inicio, é que são equipas muito pequenas, mas com grande andamento e foco na tarefa.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pkasa

  6.  # 326

    Colocado por: pguilhermeAs preparações (arrumações, material, ferramentas, etc) são vitais para a produtividade. E curiosamente não costuma ser nada de complexo, mas têm um impacto enorme.

    Absolutamente de acordo.

  7.  # 327

    Vou voltar aqui, que deixei um pouco em banho maria mas não em esquecimento.
    Ou talvez fique em banho maria, por mais um tempo.
    Colocado por: CMartinHá, na minha opinião,toda uma problemática porque,afinal, a estética é omnipresente. Ou seja, acompanha-nos sempre, em todo o lado. A Humanidade está envolta em estética.
    Por isso, os arquitectos (os mais sensatos), por vezes levam nas orelhas, mas dizem-nos, coitados, para respeitar a paisagem colectiva, face aos nossos gostos individuais. Do que vale dizerem isto, o que pretendem eles, afinal ? :o)

    Colocado por: A Leste
    Os arquitectos fazem o possível, eles são muitos e também têm contas para pagar.
    Concordam com este comentário:CMartin

  8.  # 328

    Colocado por: pguilherme
    Exemplo?
    Desde barragens, centrais nucleares, tuneis, pontes, escolas, etc...

  9.  # 329

    Outro exemplo onde quem faz AD tem de ter atenção:
    É frequente haver descuido em tudo o que fique por cima do tecto falso.
    São os estucadores que deixam no tosco dali para cima e o resto das equipas continuam.
    Certa vez de visita a uma obra existiam termostatos em duas divisões separadas por uma parede que não foi acabada até ao tecto.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardo.rodrigues
    • RUIOLI
    • 11 dezembro 2020 editado

     # 330

    Colocado por: Pedro BarradasTraduz sff...


    Arrumação da obra

    Logística da obra, menos stock de materiais em obra, quando chega o material vai logo para a frente de trabalho e é aplicado ao momento

    Escolha de ferramentas mais produtivas

    Pré-fabricação

    Usar materiais mais caros, mas com menos mão de obra ou que não exijam mão de obra tão qualificada para a mesma qualidade final (já que temos pouca mão de obra disponível)

    depende dos objetivos da obra... mas para facilitar em obra, a LC deve começar em projeto. Projetos muito complicadinhos desnecessariamente, não vão garantir grande produtividade... também se fazem, mas não há milagres!

    Outras coisas simples: não há material no chão não paletizado, se for necessário mudar de local tem de ser muito rápido. Aproveitando andaimes móveis, fazem-se prateleiras para colocar materiais e ferramentas, se for necessário deslocar de local ou levar para a frente de trabalho, tem rodinhas. A vitrina de obra, primeiros socorros também tem rodinhas para se adaptar ao andamento da obra. Foram feitas umas bases, que tem um extintor, sinalética, base para uma planta de emergência, sinal de sentido de evacuação e uma luminária de emergência, com este kit acabaram as guerras para aprovar o estaleiro, são lá colocados os suportes e o empreiteiro tem de os apetrechar, ficamos logo todos a ver que faltam ali coisas, pois há um lugar para cada coisa e uma coisa para cada lugar (máxima do lean)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas, CMartin, luisms, pguilherme

  11.  # 331

    Colocado por: CMartinVou voltar aqui, que deixei um pouco em banho maria mas não em esquecimento.
    Ou talvez fique em banho maria, por mais um tempo.


    Para os que construíram, em termos estéticos, hoje, estão satisfeitos com as vossas escolhas ?
    Aos que ainda vão construir, o que pretendem, em estética ? E como o vão atingir, esse objetivo que têm em mente, para a estética ?

  12.  # 332

    Colocado por: DR1982Desde barragens, centrais nucleares, tuneis, pontes, escolas, etc...

    Lol. Não sabe do que está a falar. Nem sequer imagina.

  13.  # 333

    Colocado por: DR1982Desde barragens, centrais nucleares, tuneis, pontes, escolas, etc...
    E ja agora, em grandes empresas faz-se aquecimento antes de começar o trabalho, prémios de nao acidentes, Rex( retorno de experiência) preparacao do dia ( anota-se num quadro o que cada um vai fazer e quais os materiais e ferramentas que vai precisar, as 11 da manha toca uma sirene para limparmos a zona de trabalho a volta do local de trabalho e verificar se a segurança esta bem feita, uso de manga comprida obrigatorio, oculos e tampoes o dia todo, zonas do estaleiro identificadas, passadeira vermelha nos acessos principais e por ai fora...
    Escusado sera dizer que o trabalho de uma semana demora duas!
    Concordam com este comentário: RUIOLI
    • DR1982
    • 11 dezembro 2020 editado

     # 334

    Colocado por: pguilherme
    Lol. Não sabe do que está a falar. Nem sequer imagina.
    Como assim? Nao sei o que saomesse tipo de obras que mencionei?
    Trabalhei durante alguns anos para as maiores empresas da europa de construcao, mas nao sei do que estou a falar! Tudo bem

  15.  # 335

    Colocado por: CMartin
    Para os que construíram, em termos estéticos, hoje, estão satisfeitos com as vossas escolhas ?
    Aos que ainda vão construir, o que pretendem, em estética ? E como o vão atingir, esse objetivo que têm em mente, para a estética ?

    Bem, estas são difíceis! Espero que a malta responda :)
    Concordam com este comentário: CMartin

  16.  # 336

    Colocado por: CMartinPara os que construíram, em termos estéticos, hoje, estão satisfeitos com as vossas escolhas ?
    Aos que ainda vão construir, o que pretendem, em estética ? E como o vão atingir, esse objetivo que têm em mente, para a estética ?


    Bem, esta tertúlia ficou congelada... vou ligar o aquecimento :)

    Esta parte da obra (estética interior) deixo para a minha esposa, ela já trabalhou como decoradora... portanto já escolheu os materiais, já fez os concept bord, já fez esquiços à mão, já pediu a um colega para fazer alguns 3D de alguns pontos específicos que tinha dúvidas, diria que está 98% fechado, orçamentado em termos de materiais... Ainda assim, como não temos orçamento fechado para outras partes da obra, tenho os materiais de cenário A, B e C com custos diferentes (esta parte já fui eu que sou chato com a gestão de risco a pedir para fazer)

    No exterior, são moradias em banda, o arquiteto tentou "embelezar" alguns pormenores, mas em reunião com a CM o Arquiteto da CM depois de ouvir longamente as explicações dos benefícios desses "pormenores", sacou de uma folhinha com o projeto tipo da urbanização e disse "copiem por aqui e não inventem"... passei-me um bocado e disse-lhe que se era para copiar aquilo tinha antes contratado um desenhador de AUTOCAD... já passou!

  17.  # 337

    Satisfação com o resultado, gozo no processo. Escolhas tradicionais mas em nada tradicionais. Fugir do vulgar, fazer diferente. Deixar uma marca, criar um modelo, arriscar. Não faz mal se apenas duas pessoas adorarem. Para nós chega. Não sei bem se estou a falar de estética mas anda à volta disto o meu conceito.

    A minha casa tem esses toques e estamos a adorar o processo. Até a altura do poço interfere, é importante. Estava alto e pedimos para baixar. Ficou perfeito. Os inúteis contrafortes que só vão atrapalhar, não faz mal, dá-se a volta, mas aqueles 35 cm de pilar são tão necessários. E aquela barriguinha que fazem, feita com brio, trabalho, desenho, corte, fita-cola... Prazer, lá está. E podia ficar aqui mais tempo mas seria sempre neste registo ;-)

    Colocado por: pguilherme
    Bem, estas são difíceis! Espero que a malta responda :)
    Concordam com este comentário:CMartin

  18.  # 338

    Colocado por: CMartinAos que ainda vão construir, o que pretendem, em estética ? E como o vão atingir, esse objetivo que têm em mente, para a estética ?
    Algo simples, minimalista, que nao se imponha demasiado na envolvente, que envelheça como o vinho do Porto, que ainda seja interessante daqui a 100 anos, nao quero que seja apenas mais um caixote!
    No interior quero uma casa vazia, descomplicada, apenas com o necessário!

  19.  # 339

    Colocado por: DR1982
    No interior quero uma casa vazia, descomplicada, apenas com o necessário!

    Uma casa vazia simples que nao irá fazer jus ao seu exterior. Que nao sera importante ser confortável. Que nao faça sentir preenchido por dentro tanto como por fora.
    Portanto. Uma casa para ser vista.
    A casa vive-se de dentro para fora.

  20.  # 340

    Já a minha está cheia de recordações e memórias em quase todas as paredes.
    Concordam com este comentário: mica

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