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    • NLuz
    • 9 dezembro 2020

     # 221

  1.  # 222

    Colocado por: NLuzNem de propósito

    https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2020/12/07/45525-valor-dos-imoveis-em-portugal-deve-voltar-a-niveis-pre-covid-ou-ate-mesmo-superiores

    Vale o que vale, como n artigos, mas concordo bastante com este.

    A fonte é pouco isenta :)
  2.  # 223

    Amortização do crédito da casa deixa de estar isento de mais-valia

    A amortização do crédito à habitação através da venda do imóvel vai deixar de conferir isenção de IRS. A regra tinha sido introduzida em 2015 e aplicava-se aos créditos contratados antes de 2014, o que permitia que uma família vendesse uma casa, pagasse o que ainda devia ao banco e ficasse isenta de imposto sobre a mais-valia realizada. Este regime especial vai mudar: já a partir de 2021, a exclusão de tributação de mais-valias implicará sempre o reinvestimento numa nova habitação, também destinada a ser morada da família, ao invés de apenas o pagamento da dívida existente ao banco. Assim, se uma família vender a casa e simplesmente pagar a dívida, a mais-valia será tributada em 50%, sendo o valor englobado nos restantes rendimentos e aplicada, depois, a taxa progressiva de IRS no acerto no ano seguinte. Leia a notícia completa no Jornal de Negócios (acesso pago).

    https://eco.sapo.pt/2020/12/10/hoje-nas-noticias-credito-a-habitacao-ppp-e-rendimentos/

    Mais um prego.
  3.  # 224

    Estes dois gráficos dizem alguma coisa...

    https://eco.sapo.pt/2020/12/13/dos-precos-as-prestacoes-ate-aos-custos-de-construcao-a-habitacao-ca-e-na-europa/
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NLuz
  4.  # 225

    Colocado por: PoisÉEstes dois gráficos dizem alguma coisa...

    https://eco.sapo.pt/2020/12/13/dos-precos-as-prestacoes-ate-aos-custos-de-construcao-a-habitacao-ca-e-na-europa/

    O segundo é muito evidente.
    No entanto, quando puder figurar 2020 será mais interessante.
    Concordam com este comentário: NLuz
  5.  # 226

    https://www.sabado.pt/portugal/detalhe/as-financas-dos-candidatos-a-presidencia-rendimentos-poupancas-e-dividas

    Estes também estão à espera que a bolha rebente e os preços dos imóveis baixem...
  6.  # 227

    Não há bolha, episódio 35, temporada 3.

    https://bit.ly/3qXGeXP

    Só conseguiu baixar 90.000€ ao preço pedido, foi um "pequeno ajuste".

    E depois, veja-se bem a qualidade da construção e o cuidado com a remodelação.
    Por exemplo, no piso original, nem se preocuparam em fazer o betume da mesma cor da madeira original - foi tudo igual, tudo à mesma cor, era a embalagem que lá estava, siga (e nem vou falar da qualidade do restauro do chão, pode ser impressão pelas fotos).
    Aquela base de duche, mmmmmm.... parece, não sei, demasiado torta, mas pode ser das fotos.
    O lixo debaixo do lavatório é com certeza indicativo de um cuidado extremo em toda a remodelação.

    Olhem bem as fotos e tentem descobrir os pormenores engraçados... por 360.000€ levam uma casa e algumas dores de cabeça.

    Era casa para AL, parece-me, daí a porcaria que ali está, mas mesmo assim... e isto nas fotos, nem quero imaginar em pessoa.

    Estes últimos anos devem ter sido o pote de ouro no fim do arco-íris para tanta gente... estou com um bocadinho de inveja.
  7.  # 228

    Colocado por: DonaRutehttps://www.sabado.pt/portugal/detalhe/as-financas-dos-candidatos-a-presidencia-rendimentos-poupancas-e-dividas

    Estes também estão à espera que a bolha rebente e os preços dos imóveis baixem...

    Isto sem ser visto/lido não se acredita:

    Indicou também 11.300 euros em rendimentos prediais – isto porque ao mesmo tempo que comprou um apartamento novo na freguesia lisboeta do Lumiar, com valor patrimonial tributário de 100 mil euros, manteve o da Ameixoeira.

    O candidato presidencial do PCP é o único senhorio entre os candidatos a Belém e o que declara nesta frente sugere uma renda bruta de 945 euros, uma renda de mercado naquela zona por um T2 com garagem.

    Ora, o defensor do proletariado cobra 945€ de renda por um T2 a alguém?!

    João Ferreira quer quota de rendas acessíveis em construção nova e reabilitação
    Ai Frei Tomás, Frei Tomás... ou seja, para os outros, tem de haver rendas acessíveis compulsórias, mas ele pode cobrar 945€ de renda mensal por um T2 na Ameixoeira?!
    Estou sem palavras, outro Robles.
    • NLuz
    • 16 dezembro 2020

     # 229

    Colocado por: PoisÉ
    Isto sem ser visto/lido não se acredita:


    Ora, o defensor do proletariado cobra945€ de rendapor um T2 a alguém?!

    João Ferreira quer quota de rendas acessíveis em construção nova e reabilitação
    Ai Frei Tomás, Frei Tomás... ou seja, para os outros, tem de haver rendas acessíveis compulsórias, mas ele pode cobrar 945€ de renda mensal por um T2 na Ameixoeira?!
    Estou sem palavras, outro Robles.


    Lá por ser do PCP, não tem que baixar a renda, afinal ele não é o "Estado" Heheheh
    É o preço normal por um T2 na Alta de Lisboa, é o que é :)
  8.  # 230

    Colocado por: NLuz

    Lá por ser do PCP, não tem que baixar a renda, afinal ele não é o "Estado" Heheheh
    É o preço normal por um T2 na Alta de Lisboa, é o que é :)

    Aqui em tempos vi uma reportagem numa TV em que o pai desta personagem andava a fazer despejos de velhinhos.
    https://tvi24.iol.pt/sociedade/manuel-ferreira/ana-leal-obras-ordenadas-por-pai-de-eurodeputado-do-pcp-sao-ilegais-e-tem-de-ser-demolidas
    • NLuz
    • 16 dezembro 2020

     # 231

    Colocado por: Carvai
    Aqui em tempos vi uma reportagem numa TV em que o pai desta personagem andava a fazer despejos de velhinhos.
    https://tvi24.iol.pt/sociedade/manuel-ferreira/ana-leal-obras-ordenadas-por-pai-de-eurodeputado-do-pcp-sao-ilegais-e-tem-de-ser-demolidas




    Lololol, adoro estas notícias.
    Faz o que eu digo, não faças o que eu faço.
  9.  # 232

  10.  # 233

    Mais uma moedinha, mais uma voltinha...

    Supervisor diz que mercado imobiliário tem demonstrado resiliência face ao impacto da pandemia. Mas alerta para correção dos preços devido à incerteza e num cenário de "sobrevalorização dos ativos".

    https://eco.sapo.pt/2020/12/18/banco-de-portugal-alerta-para-baixa-de-precos-das-casas-por-causa-da-pandemia/
  11.  # 234

    Afinal o Covid-19 não fez abrandar o imobiliário.
    Os preços mantêm-se e os custos de construção até estão a subir.
    Como será 2021?
  12.  # 235

    Colocado por: PalhavaAfinal o Covid-19 não fez abrandar o imobiliário.
    Os preços mantêm-se e os custos de construção até estão a subir.
    Como será 2021?

    Só quem não se conseguir manter até à retoma ver-se-á forçado a desfazer-se de bens.
    Ex: alojamentos locais e quem perdeu emprego.
  13.  # 236

    Colocado por: PalhavaAfinal o Covid-19 não fez abrandar o imobiliário.
    Os preços mantêm-se e os custos de construção até estão a subir.
    Como será 2021?


    ainda é cedo, o imobiliário demora muito a reagir. enquanto o quantitative easing não parar é possível que os preços se mantenham ou aumentem. fora isso, só com relatórios do INE é que se vai perceber mais ou menos onde estamos.
    Concordam com este comentário: carlosj39
    • NLuz
    • 21 dezembro 2020

     # 237

    Na malta +- de confiança do Imobiliária o que me dizem é que as casas não se estão a vender pelo preço que se está a pedir.
    As que se vendem são um bocado abaixo do asking price.

    Os valores que são listados é fogo de artifício, só se deslumbra que quer 😉
    Concordam com este comentário: DonaRute
  14.  # 238

    Correcto, isso e enquanto a euribor não começar a subir, até lá quem vai subindo é o imobiliário.

    Colocado por: buraburamono

    ainda é cedo, o imobiliário demora muito a reagir. enquanto o quantitative easing não parar é possível que os preços se mantenham ou aumentem. fora isso, só com relatórios do INE é que se vai perceber mais ou menos onde estamos.
    Concordam com este comentário:carlosj39
  15.  # 239

    Isso sempre foi assim, o asking price já tem incorporado na maioria das vezes um desconto de 10 ou 15 por cento. Preços muito altos tb ficam fora de mercado e a "queimar "o imóvel.

    Colocado por: NLuzNa malta +- de confiança do Imobiliária o que me dizem é que as casas não se estão a vender pelo preço que se está a pedir.
    As que se vendem são um bocado abaixo do asking price.

    Os valores que são listados é fogo de artifício, só se deslumbra que quer 😉
    Concordam com este comentário:DonaRute
  16.  # 240

 
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