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1. • Falancio
   • 12 março 2021

    # 1

   Bom dia,
   
   Estou a pensar comprar em planta um apartamento deste grupo:
   
   https://www.jpsgroup.pt/empreendimentos-jps-group/
   
   É o Green Valley. Eu estava em lista de espera, o empreendimento está todo vendido.
   
   Prazo de entrega são 30-36 meses.
   Condicoes: 20% entrada e reforcos - aos 12, 18, 24 e 36 meses, no valor total de 30% do valor total do negócio. 7.5% cada um.
   
   Que acham do grupo e dos termos do negocio? Eu sei que é um valor alto de reforco mas o grupo parece-me grande e com capacidade.
   
   Digam de vossa justica, obrigado.
2. • Varejote
   • 12 março 2021

    # 2

   Ou seja paga 50% antes da escritura feita.
   
   Se pedem reforço aos 36 meses e o prazo de entrega(escritura) é de 30 a 36 meses é porque já não contam fazer escrituras nesse prazo.

   Concordam com este comentário: Falancio
3. • RCF
   • 12 março 2021

    # 3

   É um investimento seguro.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Falancio
4. • Falancio
   • 12 março 2021 ^editado

    # 4

   Colocado por: VarejoteOu seja paga 50% antes da escritura feita.
   
   Se pedem reforço aos 36 meses e o prazo de entrega(escritura) é de 30 a 36 meses é porque já não contam fazer escrituras nesse prazo.

   Concordam com este comentário:Falancio

   
   
   Correcto Varejote.
   
   Quanto aos reforcos, concordo plenamente. No meu caso pessoal, nao é problematico. Vivo no estrageiro e mais meio ano, menos meio ano.. nao é por ai.
5. • RCF
   • 12 março 2021

    # 5

   Colocado por: FalancioÉ o Green Valley. Eu estava em lista de espera, o empreendimento está todo vendido.

   
   Isto, aliado ao facto de terem vários outros empreendimentos, alguns em fase avançada de construção, é uma boa garantia do investimento.

   Concordam com este comentário: Falancio

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Falancio
6. • Falancio
   • 12 março 2021 ^editado

    # 6

   Colocado por: RCF
   Isto, aliado ao facto de terem vários outros empreendimentos, alguns em fase avançada de construção, é uma boa garantia do investimento.

   Concordam com este comentário:Falancio

   Estas pessoas agradeceram este comentário:Falancio

   
   
   
   Entretanto vao comecar as vendas de 2 outros blocos do mesmo projecto. Venderam agora 3 lotes de um total de 12. Os outros já tem pessoas em lista de espera, aparentemente (mas isto dou de barato ser conversa de vendedor).
7. • Palhava
   • 12 março 2021

    # 7

   Atenção esta é a urbanização cujo nome não se pode discutir neste fórum.
   
   Houve problemas no passado...
8. • somdigital
   • 12 março 2021

    # 8

   Ao ver o site sugerido, perece-me uma empresa que vende sonhos e não uma empresa que vende imóveis.
9. • Falancio
   • 12 março 2021

    # 9

   Colocado por: PalhavaAtenção esta é a urbanização cujonome não se pode discutir neste fórum.
   
   Houve problemas no passado...

   
   
   Que quer dizer? Nao encontrei informacoes.
   
   
   
   

   Colocado por: somdigitalAo ver o site sugerido, perece-me uma empresa que vende sonhos e não uma empresa que vende imóveis.

   
   
   somdigital, nao deveria ser assim? nao e' isso que qualquer vendedor faz?
10. • Palhava
    • 12 março 2021

     # 10

    Colocado por: FalancioQue quer dizer? Nao encontrei informacoes.

    
    
    Houve um problema há uns tempos e o fórum da casa teve de tirar a discussão.
11. • somdigital
    • 12 março 2021 ^editado

     # 11

    Colocado por: Falancio
    
    
    somdigital, nao deveria ser assim? nao e' isso que qualquer vendedor faz?

    
    Na sua opinião, parece que sim. Na minha opinião não. São opiniões divergentes.
    
    Como exemplo, faz-me lembrar aquela marca de batatas fritas (que afinal não são batatas fritas) que vêm dentro do tubo e que vendem a ideia de divertimento e brincadeira com o tubo em vez de vender a possível qualidade do produto. Neste caso, só compra quem quer. Eu continuo a preferir as batatas fritas de pacote.
    É a minha opinião.
12. • Falancio
    • 12 março 2021

     # 12

    Colocado por: Palhava
    
    Houve um problema há uns tempos e o fórum da casa teve de tirar a discussão.

    
    
    Mas era sobre este Green Valley? Eu encontro informacoes sobre outro Green Valley.
    Agora estou intrigado.
    
    
    

    Colocado por: somdigital
    Na sua opinião, parece que sim. Na minha opinião não. São opiniões divergentes.
    
    Como exemplo, faz-me lembrar aquela marca de batatas fritas (que afinal não são batatas fritas) que vêm dentro do tubo e que vendem a ideia de divertimento e brincadeira com o tubo em vez de vender a possível qualidade do produto. Neste caso, só compra quem quer. Eu continuo a preferir as batatas fritas de pacote.
    É a minha opinião.

    
    
    Não são necessariamente divergentes. Eu simplesmente entendo que um vendedor queira mostrar o projecto que faz. Isso acontece em todas as industrias.
13. • Palhava
    • 12 março 2021 ^editado

     # 13

    Colocado por: FalancioGreen Valley

    
    
    Isso não é a "Cidade do Céu" na Serra de Carnaxide que fica no concelho da Amadora?
    "Vale Verde" não era um bom nome?
    
    É muito bonita a vista mas é muito ventoso...
14. • RCF
    • 12 março 2021

     # 14

    Colocado por: PalhavaIsso não é a "Cidade do Céu" na Serra de Carnaxide que fica no concelho da Amadora?

    
    Não. Esta é em Oeiras.
    O empreendedor é que é o mesmo.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava
15. •  
      Picareta
    • 12 março 2021

     # 15

    Ainda dizem que há crise?!!!! dão-se ao luxo de só aceitar compradores com capacidade para pagar 50% antes da escritura!, e mesmo assim tem que ficar na lista de espera.

    Concordam com este comentário: IronManSousa

    Estas pessoas agradeceram este comentário: lusoman
16. • Falancio
    • 12 março 2021

     # 16

    Exactamente, não é na Serra. Fica numa zona que nós conhecemos. Oeiras.. concelho.. Fica à frente do pingo doce - tercena.
    
    @Picareta, eu tambem fiquei surpreendido. E de novo, nao me posso queixar. Só queria mesmo entender, se na vossa opinião eram condições que faziam sentido.
17. • RCF
    • 12 março 2021

     # 17

    Colocado por: Falancioeu tambem fiquei surpreendido.

    
    Não fique surpreendido.
    O que é bom, sempre se vendeu bem.
18. • lusoman
    • 13 março 2021 ^editado

     # 18

    É sinal que em Lisboa ainda há muito dinheiro para gastar.
    
    Eu pessoalmente nunca avançaria 50% antes de uma escritura, por mais sólido que fosse o grupo.

    Concordam com este comentário: jp2011
19. • Carvai
    • 13 março 2021

     # 19

    Colocado por: lusomanÉ sinal que em Lisboa ainda há muito dinheiro para gastar.
    
    Eu pessoalmente nunca avançaria 50% antes de uma escritura, por mais sólido que fosse o grupo.

    
    Há dezenas de anos que se fazem este tipo de negócios. E não só em Lisboa, no Algarve ainda era mais frequente.
20. • Aniceto Rui
    • 13 março 2021

     # 20

    Colocado por: Palhava
    
    Isso não é a "Cidade do Céu" na Serra de Carnaxide que fica no concelho da Amadora?
    "Vale Verde" não era um bom nome?
    
    É muito bonita a vista mas é muito ventoso...

    
    
    Têm vários empreendimentos em Carnaxide até. O "Vida de Sonho" em redor do Farol da Mama não sei como lidará com o vento daquela zona, especialmente num prédio tão alto.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava